📉IMOEX 

В Сочи  за 1 млн. долларов можно купить 29 кв. м элитного жилья. Средняя площадь дома в РФ — 69 кв. м., получается, что за маленький домик в Сочи вам придётся отдать около 2,4 млн. долларов или 184,4 млн. рублей. Пузыря нет, вам показалось 😁

Самый главный вопрос который возникает после таких новостей👉 Где работают те люди, которые покупают элитную недвижимость в сочи?🤔

📉VK(mail) -1.2%  Ходят слухи, что YouTube могут заблокировать к концу 2023 года. Якобы для этого в Москву уже прибыла группа из китайских IT специалистов. Более того, после блокировки YouTube власти приступят к блокировке любых VPN сервисов. Всю эту жуть на сообщает издание “Октагон.Медиа”. Я не знаю насколько достоверная эта информация🤷‍♂️ 

Позитив! Дивиденды! Ура, товарищи! Налетай, не скупись, покупай живопись.

А кто-то помнит, что после дивидендов? И про достижение планки расходов бюджета на этот год уже сейчас? И про санкции? И про то, что промышленное оборудование не затащить через Турцию или Казахстан как..? Ой, а уже и всякое ваше барахло затащить становится проблемой?

Никто не помнит уже, что покупка акций — это покупка перспективы лучшего будущего?

Ладно, уговорили, Китай поможет России? Ага, вот перестанет продавать свои товары в ЕС и США… и прям сразу поможет. Серьёзно?

А технологии развитых стран ЕС и США и их технологичную продукцию конечно же Китай тоже заменит, у которого их нет?

Так что там акции компаний, у которых бизнес если не встанет колом, то такими темпами сложится пополам по меньшей мере? Надо покупать, да… И не забудьте плечи по максимуму использовать. Ну а потом сразу же ехать на СВО — может хоть с родственников потом не будут требовать вернуть...)))

А если серьёзно — вот напишите, на что надеетесь лично Вы, покупая прямо сейчас акции?

На днях мне попался разбор текущей экономической ситуации в США от самого крупного хедж-фонда в мире с активами более 150 млрд $ на английском языке.

Основателем фонда является Рей Далио – один из самых известных инвесторов в мире.

Перевел на русский язык для вашего ознакомления.

Начинаем

Экономика прошла первые два этапа цикла ужесточения процентных ставок.

Первый этап — это рост инфляции и новый цикл повышения процентных ставок.

Второй этап – инфляция достигла пика и начала снижение.

Далее нас ждёт либо мягкая посадка в экономике (отсутствие рецессии), либо начнётся третий этап – экономический спад.

Согласно моделям фонда, через год инфляция в США составит 3,5%, а в Европе 4,25%.

Что нужно сделать для достижения цели по инфляции?

* Необходимо замедлить рост заработной платы с прежних 5% до примерно 2,5%.

* Чтобы снизить инфляцию заработной платы, нужно сократить номинальные расходы и рост доходов в два раза до 3-5% и повысить уровень безработицы на 2% и более.

Прежде всего про «Международную инвестиционную позицию» России, она увеличилась за этот «военный» год на 285 млрд и достигла суммы 770 млрд $.

Еще раз, что этот такое — МИП.

Международная инвестиционная позиция (МИП), это – разница между всеми активами, размещенными российскими резидентами (частными и государственными) зарубежом и всеми обязательствами российских резидентов перед иностранцами. Эта цифра лучше всего отражает суть – кто кому должен?
Мы должны миру, или мир должен нам?

Так вот на начало прошлого года чистая позиция была + 485 млрд $, т.е. на начало прошлого года мир должен был нам 485 млрд $.

За прошедший российские активы зарубежом упали на 38.7 млрд $, но при этом наши обязательства перед иностранцами упали еще больше – на 324 млрд $. И по итогам года наша совокупная инвестиционная позиция (МИП) увеличилась на 285 млрд $.

За прошедший год мир стал нам должен ещё на 285 млрд $ больше.

Это все просто цифры сухой статистики из отчета ЦБ, они не учитывают заморозки наших ЗВР на Западе (ЦБ в отчете учитывает их по старой номинальной стоимости). Но цифры говорят о том, что даже если вычесть, списать в ноль, все замороженные ЗВР на Западе (около 300 млрд $), наша результирующая инвестиционная позиция (МИП) за год не изменилась.

📈EURRUB +0.5% EUR сегодня поднялось выше 84 руб, во всём виновата сила евро, а не слабость рубля. Опасения относительно банковского кризиса сходят на нет и евро начал расти в паре с долларом💪

Дополнительную поддержку евро оказал Илон Маск который считает, что ряд стран откажутся от доллара из-за слишком жесткой политики США🧐 

Это что получается, ещё одно пророчество Владимира Жириновского сбылось?😁

📈Алроса +2.7% Делает очередную попытку догнать индекс, пожелаем ей удачи😉  

📉CIAN -0.9% Компания опубликовала сильную отчётность, но инвесторы решили зафиксировать прибыль, хорошая отчётность была отыграна заранее. 
Хорошая отчётность ЦИАН — это отголосок кризисных явлений, когда много собственников продавали свои квартиры(по разным причинам 😉). 
Кроме того, в условиях падения спроса на недвижимость, активизировались рекламные отделы застройщиков. Выручка от привлечения потенциальных клиентов к девелоперам в 2022 году выросла на 77%🧐

📈ПИК +0.2% ЦБ сообщает, что средняя ставка по ипотеке на новостройки по ДДУ в России выросла с 4,82% в январе до 5,21% в феврале 2023 года. Рост ставки объясняется сокращением выдачи ипотек на новостройки «по экстремально низким ставкам в рамках программ с застройщиками на фоне введенных Центробанком ограничений🧐

📉НЛМК -1.1% 📉ММК -1% 📉Северсталь -1.1% Вчера выросли без новостей, а сегодня без новостей падают🤷‍♂️

📉Сбербанк -0.3% Австрийский Raiffeisen Bank International (RBI) определился с судьбой российского бизнеса: планирует его продать или вывести из периметра группы, заявил CEO RBI Йоханн Штробль🧐

📈Русснефть +19.8% Сальный рост без явных новостей, в моменте котировки прибавляли более 27%. Ходят слухи, что разгоняют телеграм каналы🤔

P.S. Сегодня опять 2 мема, выбирайте: 

1


и 2 

💰С момента запуска нашей тактической идеи на покупку акций Cian (https://t.me/omyinvestments/5726) котировки компании выросли почти на 16%.

Разбираемся, что интересного в результатах.

📌Выручка выросла на 35% г/г до 2,4 млрд руб. и практически совпала с нашими ожиданиями. Сильной динамике основного бизнеса способствовали повышение монетизации, увеличение времени экспозиции объявлений на платформе из-за ослабления спроса на недвижимость, а также перераспределение рекламных бюджетов девелоперов с иностранных площадок в пользу классифайдов.

📈Скорр. EBITDA увеличилась в 5 раз г/г до 586 млн руб. и оказалась выше наших ожиданий. Оптимизация расходов на персонал и прочих операционных затрат способствовала улучшению рентабельности до 24,5% в IV кв. 2022 г. по сравнению с 6,5% годом ранее.

✅ Cian уже третий квартал подряд удерживает рентабельность около 25%, что позволило достичь рентабельность по итогам всего года на уровне 20%. Ожидаем сохранения этого тренда.

🔹Чистая прибыль составила 489 млн руб. против 888 млн руб. убытка в IV кв. 2021 г.