РИГА СЕЙЧАС. РИЖСКИЙ МОДЕРН.

Продолжение. Начало тут: https://smart-lab.ru/blog/823169.php

    Обычно, когда заходит разговор о столице Латвии, то люди восторженно говорят о Старой Риге, об архитектуре старого города. Но Рига – город разнообразный, в нём много красивых зданий, и не только в Старой Риге.

 
Одна из улочек Старой Риги.                    

     И сегодня я познакомлю вас с тем, что представляет собой Рижский модерн (Рижский югендстиль).

 

( Читать дальше )

«Нашёл – молчи, украл – молчи, потерял — молчи. Помалкивай да слушай; что знаешь, то твоё, а от других может что и умное услышишь. Не спорь зря – пусть другие болтают». © Владимир Алексеевич Гиляровский. «Мои скитания».

Урок 1
Муж заходит в душ, в то время как его жена только закончила мыться. Раздается дверной звонок. Жена наскоро заворачивается в полотенце и бежит открывать. На пороге — сосед Боб. Только увидев её, Боб говорит: «Я дам Вам 800 долларов, если Вы снимете полотенце». Подумав пару секунд, женщина делает это и стоит перед Бобом голая. Боб дает ей 800 долларов и уходит. Жена надевает полотенце обратно и возвращается в ванную. «Кто это был?» — спрашивает муж., «Боб» — отвечает жена. «Прекрасно, — говорит муж, — он ничего не говорил про 800 долларов, которые мне должен?» Мораль истории: делитесь с акционерами информацией о выданных кредитах, иначе Вы можете оказаться в неприятной ситуации.

Урок 2
Священник предлагает монахине подвезти ее. Сев в машину, она закидывает ногу за ногу, так, что бедро обнажается. Священнику с трудом удается избежать аварии. Выровняв машину, он украдкой кладет руку ей на ногу. Монахиня говорит: «Отец, Вы помните Псалом 129?» Священник убирает руку. Но, поменяв передачу, он опять кладет руку ей на ногу. Монахиня повторяет: «Отец, Вы помните Псалом 129?». Священник извиняется: «Простите, сестра, но плоть слаба». Добравшись до монастыря, монахиня тяжело вздыхает и выходит. Приехав в церковь, священник находит Псалом 129. В нем говорится: «Иди дальше и ищи, выше ты найдешь счастье». Мораль истории: если Вы плохо знаете свою работу, многие возможности для развития пройдут прямо у Вас перед носом.

( Читать дальше )

Вчера читал поучительный дневник трат. В нем девушка (22 года) с зарплатой 35'500₽ рассказывает о том, как ездит по всему городу в поисках скотча (не напитка, а клейкой ленты) на такси; оставляет на чай таксистам 3000₽; дарит арендодателю залог за съемную квартиру на сумму 49000₽; выкупает СВ за 22000₽, чтобы не ездить в поезде с конченными попутчиками; заказывает гречку на завтрак за 600₽; водит собаку к зоопсихологу и ветеринару-офтальмологу, потому что покраснел глаз и т.д.

В чем же секрет такого несоответствия доходов и расходов? Секрет прост! Её родители хотели обеспечить ребенку хороший старт в жизни, подарив 1/3 долю квартиры на Новослободской (Москва, центр). Так как сделать моментальный cash out не вышло, героиня дневника получает от родителей ренту в счет этой доли, и в буквальном смысле выступает мостиком для перекачки денег от прошлых поколений, кровью и потом зарабатывавших на квартиру в центре Москвы, к таксистам, клинерам и последователям Кийосаки с абсолютно охреневшими условиями договора аренды (которые, как я понял, не все читают при подписании).

Я очень часто слышу популярный тезис

( Читать дальше )

Привет.

В трейдинге есть только сегодня, подборка инвесторов и трейдеров, как вижу это я.

1 До сих пор покупает курсы обучения по трейдингу и морально готовится тратить миллионы

2 Смотрят макроэкономические новости и верят, что российский рынок поднимется со дна.

( Читать дальше )

Данный вопрос и простой, и сложный.
И в 2-х словах не скажешь. Тут целый ряд причин.
А именно:


а). безграмотность в трейдинге, т.е. отсутствие опыта и неумение анализировать рынок (т.е., человек, не имеющий опыта, приходит торговать и думает, что все будет просто. Аха… Т.е., человек с улицы, берет в руки скальпель и думает, что сможет провести операцию на сердце… Или садиться за штурвал самолета… Что получится? — верно. Он зарежет скальпелем оперируемого. И разобьется на самолете… Так почему-же многие думает, что в трейдинге будет по другому??)

б). неизвестность будущего

в). человеческий фактор — усталость… плохое настроение… невысыпаемость… раздражительность… кто-то банально отвлекает… — всё это мешает трейдингу

г). психология — сложность закрыть убыточную позу… желание быстрее отыграться (от этого совершение бездумных сделок)… азарт...

д). отсутствие четкой торговой системы

е). отсутствие четкого понимания своих рисков… вернее рисков для своей ТС, отсутствие ММ и РМ

===============
все эти причины мешают прибыльной торговле и ведут к сливам.
Естественно, при инвестировании без «плеч», многие эти пункты снимаются. Поэтому инвестирование несет меньше рисков. Хотя там есть и свои нюансы…

Друзья, всем привет!

Приоритетные инвестиции человека разумного:
1. В своё физическое и ментальное здоровье;
2. В своё образование.

Хотел бы поговорить о здоровье российского человека и, как следствие, средней продолжительности жизни.

Доступна статистика за 2020 год и она шокирующая.

Продолжительность жизни россиянина на 122 месте в мире, в компании крайне бедных и отсталых стран.
Условно, между Северной Кореей и Филиппинами.
Продолжительность жизни российских мужчин еще ниже, на 137 месте в мире.

Выходит, что если пожелать человеку Кавказского долголетия и Сибирского здоровья — это значит завуалированно и изящно пожелать ему сдохнуть побыстрее.😀

Получается, что жизнь в России это приговор для вас и ваших детей?

В чем причина такого низкого качества жизни в России?
Это недостаток осознанности и образования, повальное пьянство, плохая медицина или что-то ещё?

P.S.
Прочитал комментарии: все винят кого угодно, но не себя и свои поведенческие привычки.

( Читать дальше )

Сегодня, ровно в полночь, произошло знаменательное событие: после длительных раздумий я всё-таки купил билет на конференцию Смартлаба.



Прошу считать этот пост моим открытым письмом Тимофею Мартынову. Тима, ты меня знаешь не понаслышке, мы с тобой лично знакомы. Помимо тех конференций Смартлаба, в которых я участвовал, мы также виделись и общались на конференциях МосБиржи в Новосибирске в 2017 и 2019 годах. Ты знаешь, что я — не прохиндей, не мошенник, и не околорыночник. Я много лет живу на дивиденды, купоны и спек. доходы с биржи, и практически не имею иных источников дохода. Также я – долгосрочный инвестор и «сиделец» фондового рынка. В моменты краха падения фондового рынка я вынужден «падать вместе с ним» — моя кормовая база дополнительно сжимается. Это я к тому, что у меня нет «лишних» или «халявных» денег.

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так: 

За 7 дней Августа питерские держатели бетона высунув языки переписывали ценники. Видимо, подвыпившие покупатели впечатлились питерскими пляжами и случайно проявили интерес к покупкам. Следом идут держатели замороженного бетона в ХМАО. Замыкает тройку лидеров — Ростов. Тройка лидеров снижения — Красноярск, Ставрополь и Уфа.

( Читать дальше )

Как я уже говорил, пару лет назад купил квартиру. Год назад начал думать о ремонте. Позвал пару прорабов, одна с порога сказала: 50 тыс руб / метр, отчего помножив число метров на эту таксу я охерел и разговор был окончен… А вторая просто не приехала и не перезвонила (я так понял у них отбоя нет от ремонтов сейчас, поэтому положить хер на потенциального клиента в порядке вещей)...

Я люблю все делать дешево и постепенно, поэтому год назад я отремонтировал две комнаты из четырех… Сэкономил на рабочей силе, о чем впоследствии сильно пожалел, потому что пришлось потом переделывать и переплачивать в итоге, а некоторые моменты остались в виде брака, который так и не стали исправлять (из-за геморойности)...

В этом году решил сделать ремонт двух санузлов. Даже нанял дизайнера. Это оказался особого удовольствия треш. Я брал дизайнера, чтобы не вникать в мелочи различные, и сэкономить свое время… В итоге мне пришлось объяснять все мелочи дизайнеру самому, тратить лишнее время, а по итогу, план всех планировок нарисовал практически сам…

Например, дизайнер поставил водяной полотенцесущитель в противоположный конец комнаты от стояка, не подумав, что это создает лишний ненужный геморой по протяжке труб и штроблению всех стен… Или дизайнер вставила смеситель для ванны со стороны спины человека, который в ней лежит:))) Или вообще никак не предусмотрела, что вообще говоря в стояке должен быть люк, к которому должен быть удобный доступ..
Короче диз сделала просто красивую картинку, да, немного ВАУ-эффект, но при этом законы физики условно говоря проигнорированы напрочь.

Тут без мата не прокомментируешь реально…. Я просто о***ел от того, насколько непрактичны оказались все решения, шаблон был разорван, хотя вроде выбирал дизайнера по конкурсу.

( Читать дальше )