Это не про волшебную таблетку. Я не инфоцыган, а обычный человек, который вJOBывал. Коротко о том, как я зарабатываю и куда стремлюсь. Поехали!

1. Недвижимость – фундамент моего дохода

Это не просто источник, а целое направление. Сейчас пассивный доход – +-110-120 тыс. ₽ в месяц.  На сегодняшний день у меня в активе:

• Квартиры под сдачу (писал про двухуровневую квартиру, про ремонт в квартире 1861 года, про квартиру в новостройке )
• Гараж – не стоит недооценивать этот актив – 18% годовых.
• Земли сельхозназначения – перспективное вложение, выплата от аренды 1 раз в год (после сбора урожая). Куча нюансов, которые необходимо знать.

В планах:

• Строительство складских ячеек под краткосрочную сдачу.
• Доходные дома с микроквартирами.
• Аренда у государства помещений под строительство апартаментов.
• Дробление коммерческой недвижимости и многое другое.

Главное правило – диверсификация. Я за любую недвижку.

2. Работа по найму

Я работаю в инвестиционной компании, занимаюсь строительством и запуском промышленных и гражданских объектов (EPC-контракты). Специализируюсь на всем цикле: ТЭР → ПИР → КЛУ → СМР → ПНР → ввод в эксплуатацию.

( Читать дальше )

Представим, что у нас есть 1 миллион рублей в феврале 2007 года, выделенный на покупку акций Сбера. Что из этого получилось бы на сегодняшний день, получая дивиденды и реинвестируя их в увеличение позиции?

Наверняка, лишь крайне малая часть аудитории знает цену деньгам, что можно было купить на 1 миллион в 2007 году, и сколько на сегодняшний день… :) Но, об этом в конце поста.
Пост написан не с целью показать, что «инвестиции в акции Сбера — это плохие инвестиции», цифры построены на данных прошлых лет и я не знаю, сколько они будут стоить в следующий понедельник/к лету/к концу года/через 5 лет и т.д. :)

Опишу логику подсчёта:
1. Начальный капитал 1 млн рублей. Эта сумма выделяется на покупку 10690 акций(1069 лота) по средней цене за февраль 2007(93.51 р.).
2. На эту позицию получаются дивиденды, с них удерживается ндфл(до 2015 года ндфл 9%, затем 13%), остаток «размазывается» на увеличение позиции по средней цене с июня по декабрь за каждый период(год). Так же учитывается сумма остатка от прошлых дивидендов, она добавляется к сумме «после уплаты ндфл» и на них докупаются дополнительные акции, если имеется такая возможность. Без учета брокерской комиссии!

( Читать дальше )

Ожидаемая дивидендная доходность российских акций / индекс стабильности дивидендов
на следующие 12 месяцев:

• Займер 18% / 0.14
• КЦ ИКС 5 16,3% / 0
• Сургутнефтегаз-п 15.9% / 05
• ЛУКОЙЛ 15.1% / 1
• Банк Санкт-Петербург 14.9% / 0.79
• МТС 14.3% / 0.71
• Транснефть-п 14.3% / 0.75
• Магнит 13.9% / 0.54
• МТС-Банк 13.8% / 0
• Татнефть-п 13.8% / 0.57
• Селигдар 13.7% / 0.43
• ММК 13.7% / 0.07
• Татнефть 13.3%/0,57
• Совкомфлот 13.2%/0,21
• НЛМК 13% / 0.07
• ЕвроТранс 12.7% / 0.29
• Газпромнефть 12.6% / 0.5
• ТГК-14 12.5% /0.29
• МРСК Центра и Приволжья 12.3% /0.36
• Ленэнерго-п 12% / 057
• Башинформсвязь-ап 11.9% /0.57
• Ростелеком-п 11.7% / 0.71
• Сбербанк-п 11.6%/0.54
• Сбербанк 11.5% / 0.54
• МОЭСК 11.5% / 0.57
• Ренессанс Страхование 11.3% /0.14
• ЛСР 11.3% /0.29
• ЭсЭфАй 11.2% / 0.14
• Роснефть 11.1% / 0.79
• Ростелеком 10.3% / 0.71
• Интер РАО ЕЭС 10.1% / 0.75
• МРСК Центра 9.9% / 0.29
• HENDERSON 9.6% / 0.14
• Европлан 9.5% / 0.14
• НМТП 9.4% / 0.29
• НоваБев Групп 9.2% / 0.5
• Башнефть-п 9% /0.54
• Соллерс 8.9% / 0.29

( Читать дальше )

Содержание:

• Коротко о компании
• Чем владеет АФК Система
• Система и передел собственности
• Насколько огромен долг Системы
• Может ли Система обслуживать свой долг?
• Существует ли дисконт в акциях Системы?
• Итоги и выводы

Коротко о компании

АФК Система — это инвестиционная компания. Она находит привлекательные для инвестирования активы, покупает их, развивает, а потом продаёт по более высокой цене. Ещё зарабатывает на дивидендах от них.

Она очень похожа на обычного инвестора. Только в отличие от обычного инвестора, Система непосредственно участвует в управлении компаний, которыми владеет.

Часто Систему сравнивают с фондом, который просто владеет акциями. Но такое сравнение неточное. Обычный фонд не осуществляет управление компаниями, которыми владеет. Сама Система позиционирует себя как корпорацию, которая состоит из разных бизнесов.

Чем владеет АФК Система

( Читать дальше )

Мы здесь: Глава 3: Тренд — главная торговая идея столетия.  3.3: Сколько можно заработать на тренде?

За те семь лет, что я торгую, мне посчастливилось работать с несколькими командами алготрейдеров, и со всеми мы делали прибыль. Однако, и результаты по торговле мне придётся разбивать точно так же, по разным командам.

Кроме того, важно понимать, что мой подход к торговле с годами менялся. Когда-то усложнялся, когда-то упрощался.

Первый раз, когда мы начали вести публичную статистику – это, вероятно, был самый сложный подход к торговле, который у меня был. В 2015 году.


                                    Рис. 12. Команда 1. 2015 – 2016 год.                                                                                                                  

( Читать дальше )

Здравствуйте! Мы с мужем достаточно неплохо зарабатываем, живем в Швеции, есть ребенок. Денег не так чтоб лопатой, но на все самое необходимое хватает и остается нормально. Храним в банке на общем счете. Крупные траты планируем совместно, т.е. если кому-то нужна ощутимая сумма на расходы, то прежде чем ее снять нужно получить разрешение второго владельца счета.
В последний раз муж снимал на приобретение супернавороченного компа по цене крыла от самолета. Нет, не в игры играть! Для работы, он у меня айтишник. Иногда работает дома, а тот агрегат, который у него уже был перестал удовлетворять все его хотелки. Нужно отдать должное начальнику мужа, вернувшего 30% от потраченной суммы. Правда бумажек кучу подписать пришлось, тут с этим делом строго))
Тема трейдинга меня привлекала достаточно давно, несколько раз подходила с этим вопросом к мужу, он по началу отмахивался, но я упертая и если чего-то хочу, то рано или поздно добиваюсь. Благоверного хватило на три месяца, потом он понял, что темы для перевода стрелок и отвлечения меня от трейдинга у него закончились. Побухтел немного про тяжелые времена и женщин, которые вместо положенного хранения домашнего очага и достатка лезут в дебри где не один мужик уже ноги себе переломал и без штанов остался и выделил мне на разбазаривание (а вот и нет) сумму с которой мы можем расстаться без ощутимых потерь для семьи. А потом мы с ним поспорили, что если спустя полгода от этих денег останется дырка от бублика, то я забываю про биржи и все что с ними связано. В противном случае, получаю еще такую же сумму! Круто?!

( Читать дальше )

Два года назад я уже делал пост на эту тему. Суть поста заключалась в том, что я сравнивал три варианта возможных накоплений, начиная с 1997 года и до сентября 2019 года:

Сценарий 1, Ультраконсервативный. Деньги накапливаются на вкладах в банках с ежемесячным пополнением.

Сценарий 2, Прагматичный. Деньги сначала накапливаются на вкладах, а затем в самый удобный для этого момент подключается кредитное плечо — в 2006 году покупается квартира в Санкт-Петербурге под сдачу в ипотеку. Сдача квартиры производится на идеальных условиях: без простоев, без затрат на ремонт и без налогов — и так на протяжении 13 лет.

Сценарий 3, Инвестиционный. Деньги инвестируются в российский фондовый рынок — в индекс Мосбиржи. Данные о дивидендах есть только с 2008 года, так что посчитал будто бы до 2008 года никаких дивидендов не было вообще, после 2008 года они реинвестируются.

Тогда для многих читателей (и для меня в том числе) результат расчётов стал открытием:

( Читать дальше )

Нужна консультация по некоторым вопросам… открытие счета, задержки (Москва), косяки и прочее.

Плиз, заплюсуйте на главную.

Контакты кидайте в комменты или личку.

Сорри, но надо оч оперативно решить вопрос.