Избранное трейдера ИВС

по

Обвал недвижимости уже начался. Ценный совет.

    • 09 января 2020, 05:31
    • |
    • webkot
  • Еще
С 1 января взнос на капремонт в СПБ вырос с 4.56р. до 8.56 руб./м2.
Таким образом за 6 лет с 2014 года тариф вырос на 428%.
Налог на имущество тоже с каждым годом растёт, т.к. до этого момента был поправочный коэффициент от кадастровой стоимости.
То есть за малогабаритную хрущевку 46 метров нужно заплатить 5000 р. налог и 4725р. взнос на капремонт, итого 9725 р. за 2020 год.
К чему это? А к тому, что до 2014 года этих платежей не было. Налог был, но символический от инвентаризационной цены.

И тем, кто планирует выйти на пенсию в 65 сдавать такую вот однушку-двушку и жить с рынка стоит призадуматься, не продать ли её пока она чего-то стоит. Ведь пресловутые КУ (коммунальные услуги), которые пренебрежительно считаются проблемой арендатора, по своей сути уменьшает доходность от сдачи. В КУ нужно включать все квитанции и налоги. И да, ситуация, при которой КУ превышает доход от сдачи вполне реальна и уже наблюдается в регионах.


( Читать дальше )

Нефть-дневки-кризис

    • 08 ноября 2019, 12:25
    • |
    • А. Г.
      Проверенный аккаунт
  • Еще
В предыдущем топике мы вывели критический уровень цены нефти для рубля в сегодняшней ситуации: 50.4$ за баррель. А можно этот уровень как то предсказать заранее? 

Хоть я и крайне редко смотрю на графики, но отметим  факт: дневки нефти удивительно «техничны».

Вот «перевернутая голова-плечи», прекрасно отработавшая в будущем

Нефть-дневки-кризис

Эта картинка была опубликована мной 29 июля 2016

А что сейчас?

Нефть-дневки-кризис

( Читать дальше )

RTSI- снижение на 1000

RTSI
RTSI- снижение на 1000
Цена тестирует верхнюю образующую границу предполагаемого треугольника в волне [4], что является сильным сигналом в пользу скорого окончания роста в волне (D)
RTSI- снижение на 1000

( Читать дальше )

Индекс IMOEX- потолок достигнут?

IMOEX
Индекс IMOEX- потолок достигнут?

Достигли намеченных целей и появляется вероятность, что волна [v]of5 сформирована. Тем не менее треугольник в волне [iv] может усложниться до бегущего. Покупки буду рассматривать при условии полностью сформированной модели в рамках альт.подсчёта. Хочу отметить, что подсчёт с продолжением треугольника в волне [iv] у меня в приоритете, картина по другим активам это частично подтверждает.
Индекс IMOEX- потолок достигнут?

( Читать дальше )

мос биржа

Готовят похоже к росту. Потенциал небольшой 14% + Заходить конкретно сейчас рано, если не зашли на  89 со стопом 85. Теперь  или ждать пробой 96  с ретестом и тогда вход или смотреть как отыграют низ тренда 90  и там уже можно зайти если удержат со стопом 88. Рекомендация сидеть в засаде, купить всегда успеем.

мос биржа



По рынку

Индекс ММВБ закончил свой неадекватно сильный отскок и в дальнейшем будет только снижаться к первой своей глобальной цели на 2520пт. Ожидаю уже на этой неделе увидеть его в районе 2720пт. Сегодня утром была отличная возможность открыть шорты по привлекательным ценам. Думаю, те, кто читает меня в телеграмме, это сделали. Тем не менее, пока снижение носит символический характер, сделать это еще не поздно.

Индекс РТС закономерно закрыл на прошлой неделе остававшийся со 2 августа большой гэп с верхней границей на 1345пт. Сегодня, сняв стопы за этим уровнем утренним гэпом, закрепился ниже. Что также располагает к снижению.

Считаю, что рубль в ближайшей перспективе продолжит укрепление, что добавит негатива в ММВБ. Поэтому, если выбирать в каком из индексов открывать шортовые позиции, то лучше отдать предпочтение ММВБ, по крайней мере до тех пор, пока доллар-рубль не закрепится выше отметки 65,6.

Своевременные торговые рекомендации находятся в телеграмм-канале t.me/ABinvestment


ИМХО по UKOIL - клин (52,7) + Вульф (65,х)

    • 06 сентября 2019, 09:47
    • |
    • And_rey
  • Еще
Как-то так вижу — Бычий клин на 52,7, далее реализуем Вульфа паттерн — 65 ...
пс: один недостаток — слишком все красиво, а так не бывает  )))

ИМХО по UKOIL - клин (52,7) + Вульф (65,х)





Обвал на Рынке. Что Нужно Делать?

02:25 — Циклический Кризис происходит каждые 10 лет. Время для обвала пришло.
05:48 — В США и Великобритании увеличивается количество банкротств компаний в последние месяцы. В России этот показатель остаётся высоким с 2014 года.
08:55 — Что делать с американскими акциями сейчас? Фиксировать прибыль или докупаться на коррекциях?
10:44 — Про защитные активы в кризис.
15:00 — Обзор фундаментальных показателей и технический анализ по акциям компании Macy's (M).
21:55 — Обзор по Invesco (IVZ).
27:53 — Обзор по Weibo (WB).

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн