Смотрю я, во что брокерня и жадные до прибыли типчики, превращают IPO в России и понимаю, что не хочу в них участвовать.

Эти товарищи готовы любое дерьмо завернуть в красивую обёртку и выпустить на IPO. Они продают эти компании своим же клиентам и совершенно не чувствуют никакой ответственности за это, для них важна только сиюминутная прибыль, а что будет через пол года или год им уже плевать.

Хоть один брокер выпустил за последнее время объективную оценку компании выходящую на айпио? Я такого не припомню, они все нахваливают выходящие на айпио компании и скрывают всю неудобную информацию, выставляя на показ только всё самое привлекательное. Что это, если не попытка ввести в заблуждение своих клиентов?

Правительство строит какие-то там свои планы, сколько компаний за год должно выходить на айпио. Это что, органический рост айпио? Мосбиржа будет стараться выполнить эти планы и тащить на эти айпио всё то, что хоть как-то подходит под это! А потом рапортовать, мол смотрите, у нас всё по плану!

Спойлер — одно разочарование. Но все по порядку.

Много говорили (и продолжают говорить), что Китай — растущая инновационная экономика и скоро догонит США. Что будущее за китайскими концернами. Что китайский рынок почти бесконечный. Что помимо своего внутреннего рынка, концерны богатеют на мощном экспорте.

И это правда. Но что произошло с китайским фондовым рынком?

За последние 3 года индекс Hang Seng (HSI) упал в 2 раза. И продолжает скользить вниз.

Почему?

На мой взгляд, три причины:

1. Напряжение с США. Американские инвесторы боятся рисков и сокращают позиции.
2. Коммунистическая партия действует, как слон в посудной лавке. Вспомним проблемы у Джека Ма (Алибаба), обвал TAL итд.
3. Перегретая экономика (банкротство Evergrande).

Но от общего перейдем к частному.

Мои итоги:

NIO (электромобили) -87%.

XPEV (электромобили) -77%

YY (телеком) -60%

KWEB (etf фонд на телекомы) -64%

BABA (самый крупный маркетплейс) -17%

LI (электромобили) +5% (было +20%), а по факту 0.

Популярные на данный момент схемы мошенников

Конечно, это далеко не все схемы мошенничеств, но самые популярные на данный момент

1. Нестареющая классика. Вам звонит сотрудник банка.

Жертве звонит мошенник и представляется кем-то, работающим в банковской системе.

Чаще всего они представляются:

• сотрудниками поддержки центрального офиса (что бы это ни значило)

Свои самые лучшие инвестиционные решения я всегда принимал во время долгих прогулок, очищая голову от ненужных мыслей и просто рефлексируя. Но последнее время стал замечать, что вокруг меня стало очень много информационного шума, что влияет на концентрацию и принятие решений, в том числе инвестиционных. Объём поступающих данных нарушает мыслителный процесс. Но также, очень много времени забирает вся суета вокруг вещей, которые меня окружают. Решил, что надо максимально отгородиться от этого. Что я имею ввиду?

⚙ Современные технологии, которые так заботятся о моём комфорте уже дискомфортны для меня. Решил поменять телефон, нужно войти в аккаунт самсунг, потом в аккаунт андроид, потом в аккаунт google, в аккаунт аккаунтов. Чтобы открыть документ в PDF-файле нужно зайти в аккаунт adobe. Купил телевизор, нужно зарегистрироваться, прежде чем что-то стало можно посмотреть. Купил сыну диск для Playstation с игрой в оффлайне, но он не может просто вставить диск и играть, сначала нужно зайти в аккаунт Electronic arts через онлайн, но перед этим зайти в аккаунт консоли Playstation. Воспользоваться туалетом скоро будет нельзя, не войдя в аккаунт 💩

До сентября прошлого года я не брал ни одного кредита в жизни. А затем набрал в банках сразу пять кредитных карт. Как это повлияло не кредитную историю?

Напомню, что в сентябре я начал эксперимент «Капитал с кредиток» и стал зарабатывать полностью на заемные деньги. Зачем же затеял столь рисковое дело, по мнению многих, кто обжегся на кредитных картах? 

Совпали две тенденции:

1. Повысилась ключевая ставка ЦБ, а следом ставки по депозитам и накопительным счетам в банках. Теперь можно выгодно вложить деньги под 15-16% годовых, а в некоторых случаях и выше 21%. 
2. Конкуренция между банками привела к тому, что они стали предлагать беспроцентный период при использовании кредитных карт, во время которого можно безвозмездно на определенный срок снимать деньги и перекладывать на накопительные счета. У кого-то этот период равен 30 дней, а некоторые дают аж на 200 дней. 

С тех пор я завёл 5 кредитных карты у разных банков. Точнее карт — четыре, плюс тинькоффская «Кубышка».

В последний месяц радует индекс потребительского сектора, а точнее несколько компаний. В середине декабря разменял часть Магнита на Х5, недавно добавил Ленту в портфель.

👉Оправдалось предположение, что в условиях когда курс рубля кажется нейтральным, можно с профитом пересидеть в локальных историях. Хотя, конечно самый большой профит принесли Яндекс и SFI. Сейчас в портфеле много локального.

Если мы посмотрим структуру активов самых богатых людей на планете, то в них присутствуют 3 ключевых актива: бизнес, недвижимость и инструменты фондового рынка.

Недвижимость является такой же неотъемлемой частью долгосрочного портфеля, как и облигации. И на сегодняшнем вебинаре разберем, насколько это выгодное вложение и какие объекты стоит рассматривать для покупки.

Таймкоды:

00:00 — О вебинаре
01:35 — Финансовый план
07:30 — Цены на недвижимость
10:18 — Сравнение динамики разных типов активов за 20 лет
15:00 — Что влияет на цену квадратного метра?
16:00 — Мои объекты недвижимости
17:40 — Облигационный портфель перекрывает ипотечные платежи
18:05 — Почему машиноместа интереснее кладовок и на что обращать внимание?
23:50 — Заключение

#недвижимость #портфель

❤️ Благодарю за ваш лайк, если пост оказался полезным.

Следить за всеми моими обзорами и новостями в оперативном режиме: Telegram, Вконтакте, Дзен, Смартлаб