Есть отрасли в экономике, модернизация которых очень затруднительна, поскольку никому не нужна.

Одной из таких отраслей, является рынок строительства ИЖС, частной малоэтажной застройки.
Это весьма здоровенное хозяйство, объем вводимых квадратных метров там уже несколько лет, как превышает объем застройки многоэтажных многоквартирных домов.

При этом, все управленческие, технологические, организационные моменты в этой отрасли — чудовищно, запредельно, — отсталы, архаичны, абсолютно неконкурентоспособны, в сравнении с другими строительными отраслями.

Малоэтажные дома ставятся на фундаменты, с легкостью способные нести на себе девятиэтажки, стены и перекрытия делаются с избытком прочностного запаса и одновременно — с высокой теплопроводностью, сроки строительства немыслимо затянуты, цена также неадекватно высока.

В принципе, любой человек, который строил себе дом и искал, в этой связи, подрядчиков — может подтвердить, — да, дорого, долго, часто некачественно.

Причина такого странного положения вещей, становится понятна, как только осознаешь, что рынок ИЖС, столь огромный — абсолютно лоскутный и разрозненный, разобщенный.

( Читать дальше )

Пока весь мир, разинув рот, смотрел как разверзлись небеса и и свет Божественный Орешник на землю снизошел, на Смартлабе вовсю полыхали совсем другие темы. В основном про деньги и всё, что их поможет заработать.

Наконец-то поставлена точка в главном вопросе ноября: заморозят ли банковские вклады, которые сегодня приносят ранее немыслимые деньги — кое-кто 30% уже готов предложить. Экспертов уровня отечественных НИИ смартлабовцы слушать не хотят, предпочитая более атворитетных спикеров. Пришлось брать успокоительное слово главе Центробанка.Влад Маяковский внезапно оказался рядом и тиснул пост Набиуллина объяснила про заморозку вкладов! Эльвира Сахипзадовна весьма критично отнеслась к возможности не выдавать положенные в банк деньги вкладчикам: «Наверное, большей бессмыслицы, чем эта идея придумать сложно». Всего пара строк, и 70 тысяч просмотров у автора в кармане. Вот что значит по выходным не отдыхать, а держать руку на пульсе.

Юрий Шабалов решил спуститься на дно морское — Отключив Европе газ, злоумышленники принялись за интернет. Потеряв пару лет назад Северные потоки в Балтийском море, наши дорогие экс-партнёры из Европы с угрожающей скоростью теряют инфраструктуру, пролегающую под толщами солёной воды. В прошлом году Balticconnector, снабжающий газом Эстонию из Финляндии, снёс якорем китайский корабль, сейчас порваны подводные  кабеля между Литвой и Швецией, а также Финляндией и Германией. Как они там строят на дне, если от малейшего дуновения ветерка всё летит в тартарары? Вот тебе и хвалёное европейское качество. Зрителям такое нравится — текст собрал почти 40К просмотров.

Немного отстал (37К) autotrade, отслеживающий новинки отечественного автомобильного рынка — В РФ готовят к сборке Sandero XCITE: завод Санкт-Петербург будет выпускать  их вместо Chery. Культурная столица решила внести свой вклад в снабжении россиян четырёхколесными самоходными повозками, так что с местного конвейера вот-вот должны начать выезжать невиданные здесь ранее экземпляры. «Сейчас завод в Санкт-Петербурге собирает кроссоверы „Чери“, но с производства утекла информация, что цеха уже начали модернизировать для выпуска других автомобилей. Инсайдеры поясняют, что речь идет о модернизации сварочного цеха под модель на базе „Логана“ 3 поколения, а именно под модель Sandero Stepway», — поделился секретами автор.

Ещё одним тридцатничком (32,8К) отличился Михаил Чуклин, обратившийся к банковской сфере — Совкомбанк: жёсткая посадка? Здесь анализируются причины снижения чистой прибыли банка и рассматриваются операционные показатели. На основании изученного автор делает весьма оптимистичный вывод: «На мой взгляд, мнение, что Совкомбанк замедлил своё развитие – не совсем соответствует истине. Да, с учётом требований бухотчётности мы видим убыток. Но фактически банк продолжает активно расти. Мы можем даже сказать, что прибыль и убыток здесь также эфемерны, как и в случае с Яндексом – и главное смотреть на рост основного бизнеса. А здесь – сплошные плюсы».

Сенсация! У Тимофея Мартынова кончились деньги -Кэша больше нет. Самая короткая история в нашем обзоре стала лидером по плюсам. Там и комментариев выше двухсот, и лайков сильно за сотню, ещё и выводы на будущее будоражат общественность — «можно удалять брокерские приложения и ждать полгода».
 
Eugen Invest Malina в ярости от очередного решения правительства, которое изрядно спустило капитализацию отечественной нефтянки, а заодно и шмякнуло об землю его инвестиционный портфель — Потерял -30% на Транснефти. Горечью пропитана каждая строчка поста: «Это хорошо придумано, ну молодцы, ограбили хомяка, я то по скудоумию думал что можно купить микро кусочек монопольной компании получать кэш каждый год от прибыли которая есть всегда». Дальше ещё больнее, хотя и определённые выводы озвучены. К ним, конечно, никто прислушается.

Ну и на десерт самый полезный пост от Славы Рюмина — Я провел 50+ интервью с малым бизнесом за год, и у меня есть выводы. Читатели с хорошей памятью (у Рюмина столько блокбастеров за год было: от выращивания картошки до привоза звёзд в клубы) ехидно поинтересуются: неужели доктрина «Хватит работать на дядю!» безосновательна, и лучше всё-таки на дядю? Ну, тут уж каждый сам решает. Слава просто подбил аналитику: «Я расскажу о выводах — о главных проблемах бизнеса, прикину варианты их решения. Большинство проблем буду описывать, не называя, из какой статьи я это взял, не называя сам бизнес. Так будет корректнее по отношения к героям материалов, а постоянные читатели итак узнают ситуацию». 35 звёздочек у текста — рекорд недели.

В последние несколько недель циркулируют обсуждения о возможных ограничениях на использование депозитов или снятие налички, обсуждение коснулось даже функционеров в Банке России (естественно с полным отрицанием даже намеков).

Возможен ли такой сценарий? Лично я считаю вероятность близкую к нулю, объясню причины.

Но сначала немного вспомнить историю … были ли в мире прецеденты? Были:

/>/>🔘США в марте 1933 по указу Рузвельта были объявлены банковские каникулы примерно на неделю для избежания кризиса ликвидности после набегов на банки.

/>/>🔘Исландия в 2008: после коллапса трех основных банков правительство ввело ограничения на движение капитала, на переводы за границу и лимиты на снятие средств.

/>/>🔘Кипр в 2013: введены ограничения на снятие наличных (до 300 евро в день) и на переводы средств за границу плюс заморозка крупных депозитов в рамках планов по реструктуризации крупных банков из-за последствий долгового кризиса в Европе 2010-2011.

/>/>🔘Греция в 2015: закрытие банков на три недели, дневной лимит на снятие наличных в размере 60 евро, который позже был изменен на недельный лимит, ограничения на трансграничные переводы.

( Читать дальше )

Плохо ли хорошо ли, но цены на долгосрочные облигации неуклонно стремятся вниз. Разумеется, это движение делает их покупку более привлекательной, или как говорят: «по ним растет доходность».
 
В целом, расчет доходности облигации не так-то прост. Потираю руки, написать текст про «дохи», которыми оперируют «незнайки» и то, как «любителей брать не глядя» разводят в брокерских приложениях. 

Но тут в популярном хостинге видео-сообщений нашел ролик, довольно уважаемого сотней тысяч подписчиков «работника крупного банка» — рассказывающего подписчикам про облигации, что купить сейчас ОФЗ 26238 (50,594% от номинала) — это все равно что купить рубль за 50 копеек.

Очень я люблю пургу, которую несут на этом канале (а еще продают обучающие курсы и прочую «аналитику»)! 

Итак, решил я посчитать, а что вы собственно купите за «50 копеек»

Итак, если мы представим, что нынешняя ставка КС продержится до погашения бумаг ( не дай бог, конечно, но может такое и быть).
Заплатив за ОФЗ 506 рублей (без НКД) сегодня, вы на погашении получите 43,23 рубля. Опечатки нет! 43 рубля. Именно в такую тыкву превратится 1000 рублей к маю 41 года. Если мы не будем жестить со ставкой, и заложим  позитивные 10%, то получим чуть больше 200 рублей (207 точнее).

( Читать дальше )

Вернусь к выступлению Эльвиры Набиуллиной в Госдуме.

Она ожидает замедления роста корпоративного кредита: «По оценке банков и предприятий, уже в ближайшие месяцы можно ожидать общего замедления роста корпоративного кредитного портфеля, уменьшения его вклада в рост совокупного спроса».

А теперь посмотрите на этот график:

Зеленая линия – ставка ФРС. Красная линия – рост корпоративного долга г/г в США. Очень часто долг рос вместе с ростом ставки и снижался вместе с ней. И нередко долг начинал замедляться перед рецессиями. Почему так происходило? Рост кредитования сопровождал рост экономики. Рост экономики воспринимался центробанком как перегрев, ведь при этом растет и инфляция. И центробанк начинал повышать ставку. Но экономика какое-то время продолжала свое ускорение. Иногда это происходило даже по несколько лет, например, с 1962 по 1966 гг. Видимо, тогда экономика была сильна. Хотя рост ставки был, возможно, не значителен для тех условий. Но в 1980 году кредит умудрялся расти даже при почти двадцатой ставке! А инфляция тогда уже снижалась, кстати. Но Волкер продолжал давить экономику. Надо ли это было делать, для меня огромный вопрос, я разбирал его здесь.

( Читать дальше )

 

Инвестиции в игровые предметы

Продолжу серию рассказов на тему нетрадиционных инвестиций. На этот раз история от моего подписчика, который инвестировал совершенно небольшие деньги в игровые предметы в Steam, и стал на этом настоящим миллионером. Причем, уже, судя по всему, долларовым.
Как и всегда, в инвестициях — это история про время, терпение, диверсификацию и веру в свою идею.
Но не буду томить вас ожиданием – история об инвестициях игровые предметы в Steam, которая принесла более 30 000 000 миллионов рублей (потенциально более 100млн).

Вместо эпиграфа:
Мальчик — заводит ИИС
Мужчина — закупает наклейки в Steam

( Читать дальше )

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по банковским вкладам и счетам, на которые стоит обратить внимание.

Ссылка на источник

Предупреждение — Текст длинный, форматирование слетело, поправить форматирование не удалось :(

Что такое опцион? Простыми словами.Опцион — это страховка. Тот, кто продаёт опционы, фактически продаёт другим участникам рынка страховки от роста или падения цен на активы в определённую дату.

А страховка должна быть надёжной и максимально дешёвой, т. к. страховка — это в 99% случаев выброшенные деньги. Если страховка стоит дорого, значит, вы что-то делаете не так.

Выше была теория. Теперь практика.

При покупке страховки на машину имеет смысл брать не полную страховку, по которой будет оплачена каждая царапина, а страховку с франшизой 50–90 тыс. руб., при этом сумма страховки примерно падает на сумму франшизы. Логика такая: если будет повреждение машины на 50–90 тыс. руб., то я его сам оплачу из сэкономленной суммы, без беготни по страховым компаниям, а если не будет, то я эту сумму сэкономлю. Т. е. мне нужна страховка на самые фатальные случаи, типа угона или серьёзного повреждения машины, такая страховка стоит существенно дешевле.

( Читать дальше )

Чуть больше года я выкладывал здесь интервью с предпринимателями — вы можете почитать их в аккаунте. Я не планирую завершать, но по первым 50 я собрал выводы. Это исследование бизнеса, но пока качественное, а не количественное. Это значит, что цифр с процентами здесь не будет — это было бы не репрезентативно. Но будут закономерности, которые есть у нескольких респондентов. У меня даже есть своя теория!

Я объясню, как сделано это исследование: как собирались предприниматели, как я искал главную проблему в каждом из 50+ случаев, как систематизировал итоговую таблицу и где тут думал я, а где нейросеть.

Все статьи, которые я проанализировал

Я расскажу о выводах — о главных проблемах бизнеса, прикину варианты их решения. Большинство проблем буду описывать, не называя, из какой статьи я это взял, не называя сам бизнес. Так будет корректнее по отношения к героям материалов, а постоянные читатели итак узнают ситуацию. Из привычки (так было во всех интервью), для вашего удобства я напишу это в формате исповеди — от первого лица. Так что не удивляйтесь, что у меня так много проблем. Часть из них и правда мои.

( Читать дальше )

Продолжаю тему заморозки вкладов vs гиперинфляции из-за денег, которые с этих вкладов хлынут.

Высказывания о том, какую гиперинфляцию вызовут хлынувшие с депозитов деньги, слышны сейчас постоянно. Особенно меня удивляет своими высказываниями Павел Рябов (канал Spydell finance):

«За год денежная масса М2 выросла на 16.5 трлн, где проценты могли составить почти половину»

«Депозиты домашних хозяйств в рублях продолжают вносить основной вклад в годовой темп прироста денежного агрегата М2Х»

«Высокий темп прироста М2 в июле может свидетельствовать о высокой кредитной активности, как основной фактор формирования новых денег в экономике с 2023»

Если подходить формально, проценты по вкладам вызывают рост денежной массы, да. Банк просто добавляет новые деньги к вам на счет. Но одновременно он вынужден записать их к себе в обязательства. Т.е., чтобы выплатить проценты вам, он должен эти деньги где-то взять. А взять их он может только в одном месте — получить в качестве процентов по выданным кредитам.

( Читать дальше )