Избранное трейдера RudAveR

по

Интимный катарсис риелторским 100% с аренды

    • 22 сентября 2021, 20:24
    • |
    • ruru42
  • Еще
На днях имел удовольствие читать на СЛ, как один замечательный рантье берет дополнительно с жильцов 60-100%, якобы будучи еще и агентом, кто сдает собственное же жилье лол)

Эти пресловутые 100% уже давно набили оскомину простым честным людям, вроде нас с вами)) Никаких гарантий, никаких обязательств. Просто ноги и эмоциональная раскачка арендатора.

Теперь, собственно катарсис.

ЯНДЕКС АРЕНДА

Да, да… Как в свое время диспетчеры такси канули в небытие, все эти Такси Блюз и прочие пережитки каменно-восьмибитный времен. Так и наши замечательные агенты недвижимости, наконец, получат заслуженно по губам шершавым договором о намерениях. 

Тут и: возмещение простоя и консьерж сервис и страховка и все 33 удовольствия. За… 60% от месячного платежа… за год!

Из ожидаемых минусов — вывод из под серой зоны и уплата налогов. Но, полагаю, какие-то варианты могут быть (ИП, самозанятость мб). 

Самое смешное, что у меня позиция по вопросу вида тяни-толкай. Есть и недвижка и живу в съемном жилье. 

( Читать дальше )

Раскулаченные

Сегодня утром посмотрел очередной фильм Редакции по теме раскулачивания в 20-30-е года прошлого века. Рекомендую.



( Читать дальше )

Люди принимают решения, которых никто из них не хотел

Сама по себе книга довольно привлекательна и легко читается. В книге часто используется термин фишинг, смысл термина в управление человеком, а именно навязыванием интересов Фишера как интересов фишингуемого.
В книге также приводится разделение простаков на 2 вида, те кто попались на удочку из своих эмоций или же своих когнитивных искажений. В книге приводится множество примеров фишинга, но нет вау эффекта.

Как приучить себя тратить деньги?

    • 13 сентября 2021, 19:21
    • |
    • хм
      Популярный автор
  • Еще
Была тут сегодня тема для инвесторов «как приучить себя экономить»

Инвестора волнует, как захомячить лишнюю чашку кофе и перенести ее на будущее.


Меня волнуют другие проблемы, а именно, куда потратить деньги.

При этом, учитывая что я бывший хомяк — инвестор, как потратить с пользой, ибо рука не поднимается сливать бабло на пустое место.

То самое мышление инвестора, когда ищешь только выгоду. Если в 38 лет избавится от такого мышления тяжело, то в 50-60 лет «инвесторы» каждую копейку экономят, имея миллионы на счетах. Полно таких. К примеру местный хомяк.

Есть такая болезнь — «синдром плюшкина» вот это проф болезнь «инвесторов» на пенсии.


Купил квартиру, сейчас обставляю мебелью, комп, вел и чего то у меня идеи кончились.

Машину водить мне в лом, такси проще. Путешествовать за границу не пускают, работать нужно. Семью не хочу, старый уже весь этот геморрой на себя брать. 

Вот и возник вопрос к инвесторам. А куда собственно деньги копим, для чего?


( Читать дальше )

Как приучить себя не тратить деньги?

Очень просто приучить, запомните 2 волшебные цифры: 2.4 и 5.74

Первая цифра это число на которое нужно умножить вашу потенциальную сумму расходов чтобы понять, чем бы эта сумма стала через 10 лет с учётом инфляции при консервативном индексном инвестировании.

Вторая цифра это то же самое, но в номинальном размере, без учёта инфляции.

Как приучить себя не тратить деньги?


Не заказывая в очередной раз доставку еды на дом, не вызывая такси, не покупая кофе и дорогой ужин, вы сможете легко подсчитать сумму не только экономии, но и заработка.

Не лентяй, а стратегический прокрастинатор

Не лентяй, а стратегический прокрастинатор

     Ничего особенного не могу сообщить. Разве что просто интересно читать. Автор за ручку проводит читателя через историю продвижения одной телепередачи, потом рассуждает об ошибке Джобса, вспомнил Канемана и так далее.
     Немного запомнился пример презентации, где начало было из списка “почему не стоит это покупатЬ” или что-то вроде того. Сам по себе интересный ход, но рискованный. Тут нужно понимать что, для кого и в какое время. На толстого не пройдёт и я сейчас не о толстопузе.
     Автор смело утверждает, подкрепляя статистикой и другой аргументацией, будто бы младшие дети гораздо чаще выступали активными сторонниками радикальных перемен, риска, инноваций. Однако есть нюанс, который не был рассмотрен. Ведь первенец может быть только один, а все остальные будут младше его. 
     В конце книги речь уже идёт о мотивации и достижении цели.
     Иногда пришлось посматривать настороженно по сторона, так как в какой-то момент речь пошла про революцию, свержение режима и рекомендации с примерами действий О_о



( Читать дальше )

Ценные бумаги. Взгляд в прошлое. Лысьвенский горный округ наследников графа Шувалова.

Ценные бумаги. Взгляд в прошлое. Лысьвенский горный округ наследников графа Шувалова.

Если вас интересуют другие аналитические и информационные материалы от банка АО АКБ «ЦентроКредит», смотрите их на нашем сайте в информационном разделе .

Подъем уральской горно-металлургической промышленности начался с 1719 года, когда петровская Берг-привилегия дала право всем, независимо от положения, добывать руду и выплавлять чугун и медь. Однако уже в 1723-м кустарная плавка была запрещена, недра объявлялись собственностью владельцев земель, а в 1739 году Берг-регламент положил начало строительству казенных и частных доменных и передельных заводов.

Лысьвенский горный округ находился на западном и восточном склонах Уральских гор (на территории современных Пермского края и Свердловской области). Изначально его земли принадлежали купцам Строгановым, но ко второй половине XIX века, после внутрисемейных разделов сосредоточились в руках полковника русской гвардии, графа Павла Петровича Шувалова. К этому моменту ипотечные, вексельные и прочие долги превышали 3 млн. руб., заводы были убыточными.



( Читать дальше )

Ваш сосед — миллионер

Почему работают одни, а богатеют другие?

Чтобы узнать секрет богатства, авторы книги «Мой сосед — миллионер» в течение 20 лет опросили более 500 миллионеров в США. Оказалось, что богачи — это совсем не те люди, образы которых представляют себе массы.

«Большинство жителей Америки ничего не знает о богатстве — в его настоящем смысле. Если у вас высокий доход, это не значит, что вы богаты. Если вы тратите подчистую свою огромную зарплату, то вы просто шикарно живете, не более».

Кого считать богатыми? Авторы рассчитывают богатство по размеру капитала. Порог богатства начинается с 1 миллиона долларов. Есть и другой подход, узнать, когда вы станете богатыми. Исследователи предлагают формулу расчета. Слегка упростил ее для наших реалий.

Формула: «умножьте свою месячную зарплату на возраст». Полученная сумма — это размер капитала, при котором вы можете считать себя богатым человеком. Например, зарплата 50 тысяч рублей и возраст 40 лет, 50 000*40= 2 миллиона рублей и вы богаты. Полученная сумма — это ориентир вашего богатства. Шутки ради нужно учесть еще и кредитную задолженность, потому что размер капитала у большинства людей отрицательный, ввиду кредитов.



( Читать дальше )

Богатство и бедность - у нас в голове. Как исправить голову без психотерапии и без гуру "личностного роста"

Для большинства в современном мире богатство — это средний уровень зарплат, определяемый средней производительностью труда в стране.
Первый источник производительности труда — массовое машинное производство. Машины делают товары дешёвыми, а человека — дорогим.
После Рейгановской либеральной оптимизации экономики реальные зарплаты в США заморожены на уровне начала 80-х. В Китае за то же время выросли в десятки раз. С 2017 выше России.
В России в 90-х отсталая советская промышленность сгинула под гнётом конкуренции мировых лидеров. Главная беда в головах россиян, что они не понимают, что кормить чужую промышленность импортом не лучше, чем кормить чужую армию.
Это легко поправить знакомством с историей, как все ныне развитые страны выходили из отсталости.
smart-lab.ru/blog/715291.php
«Как освободиться от интеллектуального порабощения либеральными догмами — осознать, что вы дышите ими. Что читать».

Экономическая грамотность — компас на выборы. Сознательный гражданин выбирает не честные глаза и умный вид, но правильную экономическую программу.

Откровения сразу двух трейдеров / Интервью Василия Олейника с Дмитрием Черемушкиным

На нашем YouTube-канале «Деньги не спят» новый выпуск — интервью с трейдером и инвестором с 15-летним стажем, автором YouTube-канала The Wall Street Pro Дмитрием Черёмушкиным.

— Как трейдеру и инвестору выжить на рынке на длительном горизонте

— Насколько это реально — жить на доход с рынка

— Почему спустя годы меняется подход к торговле

— Зачем Дмитрий вкладывается в золото и как формирует свой долгосрочный портфель

Обо всем этом — в новом видео. Приятного просмотра :-)

Откровения сразу двух трейдеров / Интервью Василия Олейника с Дмитрием Черемушкиным




....все тэги
UPDONW
Новый дизайн