Утро доброе, теперь обо всём по порядку

Межбанк:

БКС подтверждает тенденцию спота:

( Читать дальше )

«Донорская” ипотека набирает популярность.

»Страна девелопмент" пресс-релизит схему оформления «семейной ипотеки» без детей с помощью ипотечного донора. По новым правилам на программу со ставкой от 5.5% могут претендовать только семьи, в которых есть один ребенок, рожденный после 1 января 2018 года, или двое детей до 18 лет. При этом «семейную ипотеку» можно брать неограниченное число раз.

Тюменский девелопер предлагает:

Если у вас есть близкие друзья или родственники, которые обладают правом на «семейную ипотеку», и они готовы выступить «донорами», то можно взять их в созаемщики. Такая «донорская» ипотека сейчас набирает популярность у наших клиентов.

Ипотечный «донор» должен получить минимальную долю в купленной недвижимости. После оформления права собственности «донор» может отказаться от своей доли. При этом важно иметь максимально доверительные отношения с ним, чтобы обезопасить себя от рисков." Домострой.

У меня пока нет своего отношения к этому, скорее я нейтрален. Если есть такая возможность и всё всех устраивает, тогда почему нет?

( Читать дальше )

🔎 Понимаю, что далеко не всем из здесь присутствующих, объединенных общей потерей — утратой доступа к главному видеохостингу мира — может быть интересно читать большие тексты о хитросплетениях ирано-израильских отношений и ситуации на американском фондовом рынке, а потому, по заказам трудящихся, дублирую абзац из моего сегодняшнего выпуска ежедневного утреннего дайджеста новостей, содержащий всю имеющуюся в моем распоряжении информацию по возвращению работоспособности «рассадника американской пропаганды» на круги своя.

⬇️ Итак, для восстановления/улучшения здоровья YouTube нам понадобится ⬇️

🔹 Перейти по ссылке, ведущей на пост «шарящих в этой теме» ребят в группе ВКонтакте.

🔹 Успешно проигнорировать сам пост, спустившись в секцию комментариев под записью.

🔹 Найти самый первый и, по совместительству, самый популярный из оставленных комментариев и скачать предлагаемый молодым человеком архив со скриптами для операционной системы Windows.

🔹 Ознакомиться с предлагаемой им инструкцией к действию: отключить некоторые параметры в настройках вашего браузера и в «фэншуйном» порядке запустить предварительно разархивированные скрипты.

( Читать дальше )

За первое полугодие покупатели потратили на приобретение новых и подержанных автомобилей 5,5 трлн рублей, что на 45% больше, чем за тот же период прошлого года. При этом, по подсчетам экспертов, на машины с пробегом россияне израсходовали на 1,1 трлн рублей больше, чем на новые. Всего за первые шесть месяцев было продано почти 2,75 млн подержанных автомобилей, что на 0,2% ниже, чем в аналогичный период прошлого года. В общей сложности они обошлись покупателям в 3,226 трлн рублей, что на 19% больше, чем в январе — июне 2023 года, когда на их покупку было потрачено 2,7 трлн рублей. Больше всего денег за прошедшие полгода россияне отдали за подержанные автомобили марки Toyota (453,1 млрд рублей). Вторыми по объему затрат на покупку стали модели BMW с пробегом (278,9 млрд рублей). Покупка бывших в употреблении «Лад» обошлась в первом полугодии в 260,7 млрд рублей, за подержанные Kia и Mercedes-Benz с начала года было заплачено 242,3 млрд и 240,9 млрд рублей соответственно. На остальные автомобили с пробегом пришлось около 200 млрд рублей, — Известия.

( Читать дальше )

Газпрому труба. Последний транзит тает на глаза. Экспорта скоро не будет.

     Через станцию Суджа Европа получает порядка 5% газа. В 1 полугодии 2024 года через Сужду было поставлено около 8 млрд куб.м. газа. При этом поставки постоянно падают. Вчера Газпром снизил объём транзита газа через Сужду на 5% к 7 августа 2024 года и на 12% к 6 августа. 
     Снижение транзита связано с боевыми действиями непосредственно в районе газоизмерительной станции Сужда. Она осталась последняя, через которую газ переправляется в Европу через Украину.
     Тут вполне могут быть несколько сценариев. Первый из которых это разрушение станции Суджа по тем или иным причинам. Вы сами понимаете. Второй сценарий — это объявление Газпромом форс-мажора и перекрытия вентиля. В результате Европа теряет поставку газа через Украину, однако может восполнить его через Турецкий поток. В третьем варианте, в ближайшие дни военные силы России отбросят ВСУ обратно. А может и даже ещё дальше.

( Читать дальше )

Спустя три дня противник даже полностью не смог завладеть Суджей, причем это критически важный пункт, если он собрался закрепиться в Курской области надолго. Не смог занять не один более менее крупный населенный пункт, все попытки заехать в Коренево не увенчались успехом. Молодцы те, кто оборонялся в Судже. Так как Суджа не была полностью взята и восточная развязка осталась под контролем РФ, то нормальное выдвижение резервов Украины было под огневым контролем и попадало под удары. Вагнер за восемь часов если что, взял Ростов, а за сутки достиг подмосковья. А от Ростова До Москвы поболее будет. Наши тоже на карте захватили минимум треть Украины за пять дней, потом увидели как зоны контроля стремительно стали уменьшаться. Сейчас мы увидим, как территория контроля Украины в курской области резко начнет сокращаться вплоть до полного вытеснения ее за границу. Кто -то говорит сроки 2 месяца, кто — то пол года. На это я скажу свой срок, это три недели максимум, а то и меньше, ничего не взято тылы не обеспечены, оставаться в кишке в малых поселках нет никакого смысла.

( Читать дальше )

Доброй ночи, коллеги!

Не хочу поддерживать курскую истерику (хотя это выдающийся факап, конечно, в учебники точно войдет), но и хочу предостеречь всех инвесторов, решивших затариться мамбой в преддверии мирных переговоров конца года.

Как учит нас история, экономика воюющей страны обычно чувствует себя нормально (все заливается деньгами, вооружение штампуется, безработица на нуле и все дела), зато при переходе к миру наступает кризис (в лучшем случае стагнация). Несогласных отсылаю для начала к опыту США 1946-50, ну и других примеров полно.

Соответственно, раскрутившийся маховик военной машины следует по-возможности останавливать постепенно. Правда, обычно это не получается.

Теперь к сути.

Так получилось, что сегодня я бухал с суперуважаемым человеком, который общается в высших слоях атмосферы. Человек — реально гений в своем деле. В частности — он первый и единственный, кто смог в условиях санкций взыскать зарубежные активы обанкротившегося российского банка (масштаб бедствия — about $100 mio) и вернуть их в Россию для выплат вкладчикам.

( Читать дальше )

Президент подписал закон № 303-ФЗ, он вступит в силу с 1 ноября 2024 года.

Кратко напомним: 20 симок в одни руки для граждан, блогерам с аудиторией от 10000 — сдаваться в РКН.

t.me/blogbankir/1155
20 SIM-карт в руки, блогеров на карандаш

Поправки в законодательство в части уточнения особенностей оказания услуг связи.

Для граждан России вводится лимит в 20 сим-карт на человека, а для иностранцев — 10. При этом, сюда входят и корпоративные номера. Операторы должны урегулировать взаимоотношения с клиентами-россиянами до 1 ноября 2025 года, с иностранцами — до 1 июня 2025 года. Если лимит превышен — запрет на заключение новых договоров связи. В случае выявления несовпадения данных — запрет оказания услуг связи.

Кроме того, закон предусматривает обязанность владельцев мессенджеров предоставлять по требованию Роскомнадзора сведения о пользователях сервиса обмена мгновенными сообщениями, а также не допускать получения пользователями мессенджеров анонимных сообщений и звонков.

Авторам блогов и каналов с более чем 10 тысячами подписчиков потребуется передавать сведения о себе в Роскомнадзор. Кто не передаст сведения — не сможет размещать рекламу российских рекламодателей.

( Читать дальше )

Можно быть неправым в половине случаев на рынке и продолжать зарабатывать.

Питер Линч (один из лучших инвесторов в мире) говорил: 

«В этом бизнесе, если ты лучший, ты будешь прав в шести случаях из десяти. Вы никогда не будете правы в девяти случаях из десяти». 

В любом портфеле, копируете ли вы индекс или выбираете активно компании делая диверсифицированный портфель, большую часть прибыли принесёт лишь небольшое количество акций.

Линч знал в этом толк, его книгу «Метод Питера Линча» настоятельно рекомендую каждому к прочтению. В книге он рассказывал, что его портфель насчитывал более 1000 акций, жесткому анализу подвергалась каждая история, но основную прибыль приносила лишь небольшая их часть.

Анализ позволяет не брать откровенно плохие истории. Сильно дорогие, проигрывающие конкурентную борьбу и/или хронически убыточные истории.

Но даже при этом будут достаточно длинные промежутки времени когда ты оказываешься не прав. Но быть не правым это часть процесса, нельзя знать всего наперёд, и это вовсе не исключает получение хорошей доходности.

( Читать дальше )

Moй дopoгoй дpуг, ecли у тeбя бeдa c дeньгaми, нe xoди нa биpжу. Taм зaбepут пocлeднee. Oгляниcь вoкpуг и пoищи cтapыe, зaбpoшeнныe oбъeкты — цexa, зaвoды, гapaжи, здaния и пpoчиe oбъeкты. Bпoлнe вoзмoжнo, тeбe пoвeзeт и ты нaйдeшь мeтaллы. Oни ceйчac в цeнe (пo пoнятным пpичинaм).



Haпpимep, зa тoнну жeлeзa мoжнo пoлучить oкoлo 20 тыc. pублeй, зa aлюминий — 100 тыc, a мeдь — 500 тыc. pублeй. B ocнoвнoм, кoнeчнo, будeт pжaвoe жeлeзo. Ho eгo мoжeт быть мнoгo. Или дaжe oчeнь мнoгo.

Ho тут ecть двe пpoблeмы:

1. Coбcтвeннocть. B cтpaнe вce ужe дaвнo пoпилeнo. Пoэтoму, пoкa жeлeзo гниeт — этo пpaвильнo и xopoшo. Ho кaк тoлькo ты зaxoчeшь eгo утилизиpoвaть, кaкoй-нибудь кoзeл зaявит, чтo гниющee жeлeзo пpинaдлeжит eму. Дoбpый coвeт — выяcни влaдeльцa зeмли или oбъeктa, гдe ты нaшeл мeтaллы. Для этoгo вoopужиcь кaдacтpoвoй кapтoй и зaгляни в EГPH. Haйди влaдeльцa и oбcуди c ним вoпpoc утилизaции мeтaллoв.

2. Лoгиcтикa. Paзoбpaть и/или paзpeзaть мeтaлл, пoгpузить и дocтaвить пoкупaтeлю — тяжeлaя, гpязнaя, пoтнaя paбoтa. Ha нee пpидeтcя зapяжaть инocтpaнцeв. Ecли peзкa и дocтaвкa тoнны жeлeзa нa paзумнoe paccтoяниe oбoйдeтcя тeбe в 5 тыc. pублeй (гдe-тo 1 тыc, a гдe-тo 10 тыc.), тo в cpeднeм cмoжeшь paccчитывaть нa 15 тыc. c тoнны.

( Читать дальше )