Избранное трейдера Scaut-64
С 2021 по 2023 год любая материальная выгода не облагалась налогом, с 2024 года это освобождение уже не действует. Сегодня мы ответим на следующие вопросы:
1. Как будет рассчитан налог на материальную выгоду по ценным бумагам?
2. Как материальная выгода влияет на последующую продажу акций?
1. Если вы получили активы на безвозмездной основе или по цене ниже рыночной, то у вас возникает дополнительная экономическая выгода, с которой нужно заплатить налог.
Пример. Василий, купил в марте 2024 года на внебиржевом рынке 10 акций по цене 3 000 рублей за штуку.
Их минимальная биржевая цена — 4 000 рублей. У Василия возникает материальная выгода (4000 – 3000) х 10 = 10 000 рублей.
Налог составит 1 300 рублей.
Российский брокер самостоятельно удержит налог с полученной материальной выгоды. Если выгода возникла на рубежном счете, то ее нужно декларировать самостоятельно, при этом доход можно уменьшить налоговыми вычетами!
2. Материальная выгода, с которой инвестор заплатил налог уменьшает его доход при продаже акций.
24 июня 1959 гoдa пepвый ceкpeтapь ЦК КПCC Никитa Χpущёв пooбeщaл вицe-пpeзидeнту CШA Ρичapду Никcoну пoкaзaть «кузькину мaть».Ну што ж… чем мы хуже? Покажем рынку кузькину мать!
Фиксируем мысли и факты, чтобы спустя пару месяцев сделать повторный срез рынка
Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами
---
Цены
Есть две проекции на цены жилой недвижимости:
— огромный пузырь в первичке, который надула льготная ипотека, и подхватила за собой вторичный рынок
— альтернативный взгляд: даже по графику выше среднегодовой рост цен около 16%. Это всего на пару процентов выше, чем недвижимость в среднем роста за 20 лет (~13%). Где тут пузырь?
За рост цен — инфляция, рост денежной массы
Против — оторванность цен от себестоимости в крупных городах, высокие ставки по ипотеке