Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikИзбранное трейдера Scaut-64
Коротко о коррупции в ценообразовании российской недвижимости
- 08 марта 2024, 19:25
- |
- GOLD
Что это значит?
Это значит, что почти все ипотечные сделки с новостройками в России — это покупки с коррупционной (искаженной) ставкой 6%. Такие покупки совершают только избранные (чиновниками) категории людей. Остальное население отказывается использовать ипотеку для покупки новостроек по причине скотских (раздутых) цен цен и конских (рыночных) ставок.
Такое ценообразование новостроек не имеет отношения к свободному (конкурентному) рынку, на котором цена зависит от предложения и платежеспособного спроса. По сути, ипотека на первичном рынке превращена чиновниками в схему спонсирования избранного меньшинства за счет большинства.
Последствия этой схемы выглядят так:
( Читать дальше )
- комментировать
- ★8
- Комментарии ( 142 )
С какими пробегами мы покупаем б/у машины.
- 07 марта 2024, 19:42
- |
Чиновники потратят 1.5 трлн. рублей на поддержку роста цен квартир
- 07 марта 2024, 18:42
- |
- GOLD
Где они возьмут 1.5 трлн. рублей?
Эти деньги они отберут у населения через налоги, сборы, отчисления, тарифы, акцизы, пошлины и прочие поборы. У каждого россиянина отберут чуть более 10 тыс. рублей. Если не хватит, то проведут незаконную допэмиссию рублей и отберут недостающую сумму через ослабление курса. С этим в России нет проблем, т.к. нет закона о денежной эмиссии, а создание триллионов рублей не требует никаких затрат и отчетов перед доверчивым населением.
Как они потратят 1.5 трлн. рублей?
Так же, как и сейчас — ростовщики выдают размножающимся россиянам дешевую ипотеку на покупку новостроек, а чиновники бесплатно компенсируют ростовщикам недополученную прибыль между рыночной и дешевой ставкой. Такой схематоз называется — "семейная ипотека".
Каковы будут последствия?
Свое мнение на этот счет я оставил в оригинале статьи, чтобы здесь никому не навязывать. А ваши мнения буду рад обсудить в комментах.
( Читать дальше )
Цены в России и цены в США. Цены на активы и цены на продукты. Мультипликаторы по S&P500 и по индексу Мосбиржи. СРАВНИТЕ !
- 07 марта 2024, 15:49
- |
- Олег Дубинский
Друзья,
думаю, Вы очень удивитесь ценам в США.
Во сколько раз продукты в России дешевле.
Всё познаётся в сравнении.
Батон хлеба за $10, просрочка в магазинах .. .
Посмотрел видео из Сан-Франциско про цены на продукты в США и на качество продуктов.
?si=_G7ndI_969m0JAFq
Посмотрите минуты 2: будет интересно !
Теперь о ценах на активы.
Компании в России стоят просто копейки !
Р/E индекса Мосбиржи = 5
Принт скрин с сайта www.multiple.com
P/E S&P 500 =27,71
(6 марта 2024г., 12 мес. TTM)
Див. доходность индекса Мосбиржи = 10%
Див. доходность S&P500 = 1,8%
С уважением,
Олег
Не хочу работать
- 07 марта 2024, 10:05
- |
И потом, я такой вспомнил, какая инфляция в стране с Ковида началась. И потом, я вспомнил, какие цены на недвижимость. И потом, я вспомнил, какие цены на автомобили. А потом, я прикинул, это сколько же надо получать денег, чтобы всё это купить?! Работодатель не должен думать над этими вопросами, он не обязан обеспечивать рабочего жильём и машиной, едой и женщиной, это его проблемы.
Соответственно, работник пытается эти проблемы решить, он берёт калькулятор, считает сколько он зарабатывает, потом считает сколько ему нужно и ищет работу согласно последним числам. Ну так вот… В рамках текущих реалий, денег нужно очень много, а платят кругом очень мало. И пока эта диспропорция не исчезнет, калькулятор говорит, что выгоднее вообще не работать.
Если у тебя есть запасы на еду и воду, тебе дешевле лежать на диване и ничего не делать!
( Читать дальше )
Льготная ипотека – это круто! [не сарказм]
- 07 марта 2024, 07:49
- |
- Кот.Финанс
Нет, нас не похитили инопланетяне. Нет, вы не ошиблись – это мы с 2022 года были против льготных и субсидируемых застройщиками кредитов, потому что доступнее они ничего не делают. И да, кажись мы берем льготную ипотеку 😂
![Льготная ипотека – это круто! [не сарказм]](/uploads/2024/images/17/67/98/2024/03/07/314f24a548.webp "Льготная ипотека – это круто! [не сарказм]")
Льгота льготе — рознь
О видах льготных программ мы писали здесь. Есть классическая льготная ипотека, семейная, Дальневосточная, Арктическая, IT. Программы отличаются ставкой, максимальной суммой, и критериями кто им соответствует. Классическая льготная ипотека еще полтора года назад так взвинтила цены в городах, что уже сданная квартира в соседнем дом с ремонтом, мебелью и техникой стоила на 20% дешевле, чем строящаяся первичка от того же застройщика. IT и семейная ипотека интересны и найдут своего покупателя, потому что это адресная поддержка.
( Читать дальше )
Чему учат в экономических ВУЗах, если спецов по фондовому рынку просто не найти?
- 06 марта 2024, 23:47
- |
- Тимофей Мартынов
Пц конешно...
Страна утопает в экономических ВУЗах, а как пошел бум IPO грамотных IR'ов вдруг днем с огнем стало не сыскать.
Иной раз вакансию аналитика фондового рынка разметишь — так пишет одно отребье какое-то, которое Яндекс-практикум закончило, и даже не видит разницы между stock market analyst и data analyst...
Просил вас мне препода нормального посоветовать, типа Дамодарана, который бы лекцию для наших аналитиков по WACC прочел за вознаграждение, так хер бы там был, не нашел никого.
Чему там учат в этих ваших Финэках вообще? Бухгалтеры и хозрасчетчики одни чтоле?
Я взял 2 млн в кредит на акции 24 февраля. Последняя ставка лудомана
- 06 марта 2024, 20:21
- |
Зато знал, что однажды обязательно на Смартлабе выйдет мой материал с названием "Последняя ставка лудомана", который просуммирует весь мой торговый опыт.
Сначала я хотел написать этот пост 24 февраля 2023. Но что-то пошло не так. Потом я хотел написать этот пост 2 недели назад. Но что-то пошло не так. У нас с женой сегодня 13 лет — и я вдруг подумал, что пришел момент подводить итоги.
Да, речь идет про то самое 24 февраля. Это будет очень длинный пост, который представляет собой торговый дневник и историю последних нескольких лет моей жизни. Запасайтесь попкорном.
Часть 1. Предыстория
Вряд ли вы меня знаете, я очень редко здесь что-то пощу, а активный костяк на этой платформе меняется каждые пару лет в силу естественных причин. В общем, для новичков — звать меня Лысый, посмотрите на возраст профиля. Прибавьте к нему года 3, которые профиль был на Комоне, потому что этот сайт не всегда был доминирующей площадкой для трейдеров в Рунете, и вы поймете, какой я старый.
( Читать дальше )
Война дронов: кто виноват в потерях
- 06 марта 2024, 19:07
- |
- Виктор Петров
На карте видны места с сообщениями о терактах, диверсиях и беспилотниках:
( Читать дальше )
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс