На днях внесли аванс за покупку квартиры на вторичке, в доме под реновацию.
Навел справки по документам — и обнаружил критичный недостаток.
На этом все — попросили аванс обратно. Нам, конечно же, вернули.

Суть в том, что многие этот недостаток не заметят, хотя он может обернуться серьезной проблемой уже через 2 года. Более того, этот недостаток могли аккуратно спрятать и 99% покупателей или риэлторов ничего бы не заподозрили. Но не я.

Ну а теперь по порядку.
Женщина купила квартиру за наличку в доме по реновации более 5 лет назад. Без ипотек, маткапа и прочего. Сейчас решила продать и переложиться. Что может пойти не так? Один взрослый собственник, никаких обременений, прямая продажа.
Но квартира была куплена в браке. 2 года назад супруг умер. Есть несовершеннолетняя дочка, которой 16 лет.

По закону, надо было выделить долю супруга (½ от квартиры) и внести ее в наследственную массу. Далее, эта ½ квартиры, как минимум, разделилась бы между супругой и несовершеннолетней дочкой. Супруга бы владела ¾ квартиры, а дочка ¼. При продаже такой квартиры требовалось бы разрешение опеки, т.е. дочку пришлось бы наделить долей в другой квартире.

( Читать дальше )

Противники Трампа запустили круиз на 4 года, чтобы сбежать из США на время его президентства. Круиз охватывает 140 стран на всех континентах. Билет по системе «всё включено» на одного человека обойдётся минимум $256 тысяч (25 млн рублей). На судне есть спа-салон, фитнес и быстрый интернет. Также в стоимость билетов включён безлимит на пиво и вино. @bankrollo
 
Если бы у нас был подобный круиз, лет так на 12 примерно, думаю желающие бы нашлись)

Из рубрики «Большой передел мира».

Интересный диспут попался мне давеча на форуме Глобальная авантюра. Поскольку не только лишь все смартлабовцы читают данный форум, то решил выложить здесь. Масса полезной статистики (что меня и привлекло). Подчас тяжело разобраться в нагромождении цифр, а тут всё собрано в одном месте и компактном виде.
Представлено в виде «тезис — разбор тезиса». 

.......

Речь шла о преимуществах Америки применительно к украинскому конфликту. Ну штош, видимо придется пояснять. Давайте попробуем прикинуть плюсы и минусы от сложившейся на сегодня ситуации? Плюсы:

Опять эта заезженная пластинка «Америка стронг», «Америка только выиграла». Хотя всё с точностью до наоборот.

Давайте пройдёмся по вашим пунктам.

Россия выкинута из Европы

Для России мало что поменялось в худшую сторону, скорее только плюсы от этой ситуации. У нас внезапно появился огромный танкерный флот (которого раньше не было). Мы продаем нефть в Индию примерно по тем же ценам, по которым продавали раньше Европе. Индия втридорога перепродает её Европке.

( Читать дальше )

Я работаю, строю для них газопроводы и заводы СПГ. Приезжаю с вахты, а цены бешено выросли.
Потому что на одного меня приходится шесть бюджетников, включая пенсионеров и три закредитованных по уши холуя. Одни получают деньги от государства и тратят их. Вторые тратят кредитные деньги банков, не собираясь их возвращать (ведь всегда можно объявить себя банкротом). И все они создают повышенный спрос при ограниченном предложении, вызывая рост цен на товары и услуги.
Что мне делать в этой парадигме? Я рациональный потребитель. То есть я не пользуюсь кредитом (если он с процентами). И призываю к этому остальных.

Поэтому примерно год назад я сообразил, что единственное что я могу забрать себе — это собственное время труда. Пожить несколько лет на накопленное, получить проценты на депозитах и всё истратить на потребление. Просто не работать несколько лет. Вы можете себе это позволить, если вам есть где жить и у вас нет жены и детей, которых нужно содержать. Зачем я должен что-то строить, создавать что-то новое, двигать ВВП, и кормить девять паразитов? Ответите в комментариях?

Потихоньку слезать с флоатеров и денежных фондов…

1. Ставку может еще разок и поднимут, а может и нет, но как по мне, к первому кварталу 2025 года начнется цикл снижения.
2. Коротко об этом высказался Новак… Ну высказался и… Высказался, как бы и хрен с ним.
3. Мы все очень умные, но отскок индекса офз и фонды воспринимаем со смехом и сарказмом… По крайней мере пока. А вот может ли каждый ответить себе на вопрос, а почему? В чем причина хахашек в сторону тех, кто подбирает офз аккуратно?
4. Последние пару месяцев наблюдаем атракицон неслыханной щедрости от всех крупных и супернадежных корпораций по размещению облигаций с плавающим купоном и ежемесячной выплатой. реально ведь прям наперебой бегут выпуск за выпуском… Даже если бабки не нужны особо
5. Менеджмент корпораций не в пример нам, все как один идиоты, мультяшки из Смешариков прям, и стремятся толкаясь локтями на рынок занять бабла как можно дороже и главное быстрее. Ждут роста ставки и предлагают исключительно флоатеры. Ну дебилы же как есть.

( Читать дальше )

Поговорим о стагфляции, которой нас так много пугают в последнее время разные источники. Правда, я среди таких не видел ни одного серьезного и спокойного экономического канала. Наверное, я просто знаю их слишком мало.😁

Я думаю, что все эти пугальщики забыли, что такое стагфляция. Все говорят о двух компонентах: низком экономическом росте либо его отсутствии и высокой инфляции. Но забывают о не менее важном, а, как по мне, так о важнейшем компоненте: высокой безработице. Почему я считаю его важнейшим в формуле стагфляции? Если у вас высокая инфляция — народ недоволен. Если у вас высокая безработица — народ тоже недоволен. Дальше вы уже поняли?😁 В стагфляцию мы получаем недовольство в квадрате.

Получается, что основная проблема стагфляции не экономическая, а политическая. Хотя, справедливости ради, это и большая экономическая проблема тоже. Чтобы победить безработицу, мы должны либо стимулировать экономику, либо повышать пособия по безработице. Но в периоды высокой инфляции такая стимуляция начинает ещё больше разгонять инфляцию из-за того, что инфляционные ожидания уже находятся на повышенном уровне.

( Читать дальше )

Ну а Илон Маск сказал :

«Интересно» указав на видео Рона Пола в сети:
Ron Paul:
Провал глобального сотрудничества. Кто главный? Трамп, Пауэлл или “Рынок”

там список  всех центральных банков Ротшильдов в мире.




( Читать дальше )

Появляются периодически сообщения на этом сайте, вот последнее:

Удалите аккаунт!!!
В настройках нет Удаления. Я не хочу быть связан с этим ресурсом.

Ответ:
А как вы с ним связаны?

Электронной почтой?

Заведите новый адрес на сервисе бесплатной почты и замените на него почту на этом сайте. И забудьте про этот сайт и ту почту.

Можете изменить все прочие данные в аккаунте, чтобы вас с сайтом ничего не связывало.





Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.

Вчера знакомому предпринимателю звонили из Сбера и предлагали потребительский кредит под 34% годовых брать?
У него небольшая сеть магазинов у дома на развитие бизнеса, так сказать!
Так вот говорит пока планы по расширению свернул, развиваться не планирует. То что есть работает!
Вот вам и ставочка высокая Набиуллина работает!!!

Здравствуйте уважаемые любители легкой наживы!
Поработал с графиком цен на золото и теперь отчетливо видно, что можно было утроить своё состояние за 44 года, без всяких обучений и страданий.