Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Сегодня фантиковые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:

Я считаю себя долгосрочным инвестором. Долгосрочный инвестор также, как кратко- и среднесрочные покупает и продает некие инвестиционные идеи. Только это не фигуры на графиках цен активов или расчеты справедливой цены актива на основании отчетности, например, а идеи несколько иного рода – информация о поведении различных классов активов в разных состояниях рынка.

При этом я считаю полезным знать не только о том, что, например, акции более доходный актив, чем облигации, но самостоятельно просчитать варианты: какие акции доходнее каких облигаций, на каком горизонте инвестирования, как это работает в России, на сколько именно доходнее и т.д. И так по каждому классу активов интересных вопросов много. Чем больше ответов мы знаем, тем более взвешенно можем принимать решения о распределении активов.

Я не претендую на открытие Америки. Вся информация, что есть у меня, известна большинству участников такого авторитетного сообщества, как СЛ. Но точные расчеты делают не все, поэтому предложенная информация кому-то может быть покажется полезной – увидел и запомнил, сэкономив пару минут (или дней) на расчетах.

Российская нефть дорожает, а превышение экспортной выручки над импортом так и нет.
Это может объясняться двумя главными причинами. Россия так и продолжает продавать нефть не за свободно конвертируемую валюту (СКВ), а за неконвертируемые деньги (вроде индийских рупий). Вторая – экспортёры утаивают на заграничных счетах всё бОльшую часть выручки (особенно в
СКВ).

🔹Что такое БПИФ ?
БПИФ — это биржевой инвестиционный фонд, зарегистрированный на территории РФ. Чаще всего такие фонды состоят из набора акций и облигаций различных компаний. Покупая акции такого фонда, вы становитесь совладельцем всех ценных бумаг, которые в него входят. Важной особенностью инвестирования в ETF является уплата комиссии за управление имуществом фонда — в среднем, в зависимости от фонда, она может составлять от 0,1 до 2%.

🔹Когда интересен БПИФ ?
Периодически при работе на рынке возникает необходимость припарковать куда-то деньги на короткий период. Например, в отпуске не хочется торговать😁 Или рынок падает и хочется дождаться более сладких цен.
📌 Сразу отмечу, облигации для этого не подходят, т.к. их цена подвержена более сильным колебаниям, чем у БПИФ (в облигациях нет маркет-мейкера), поэтому на коротких интервалах в облигациях можно и в минус уйти.
📌 Вывести деньги с брокерского счета для открытия банковского вклада не всегда возможно. Например, с ИИС первые 3 года деньги не вывести без потери ранее полученных от государства сумм.

Мысль написания статьи родилась после публикации данных о пробитии очередного дна, хотя нет, установления нового рекорда по выдаче автокредитов в первом полугодии 2023 года россиянам.

Я, будущий молодой пенсионер, топлю за антипотребление и отказ от личного авто, как средства перевозки пятой точки. Делюсь с Вами своими выводами, сделанными после продажи авто два года назад. А вы пока подготовьте буквы для написания разрывающих комментов 😈 А все полезные ссылки, как всегда в конце статьи. Поехали!

👆На фото моя бывшая.

Автомобиль уже не средство передвижения, а роскошь, доступная практически любому россиянину. Был бы одобрен авто- или потребкредит. Но прежде чем его купить, резонно задаться вопросом — для каких целей мне он нужен? Средство заработка или ездить на работу туда и обратно?

Свой автомобиль покупал по большей части как перевозку пятой точки. Понял это лишь после его продажи. Теперь же прекрасно обхожусь услугами автобусов, такси и собственных ног. Какие причины продажи? Вот же они!

Когда мы говорим о инвестициях в Китай, то чаще всего мы обсуждаем гонконгские акции или юань, как будущую резервную валюту. Однако, сам Китай усиленно добывает золото и обладает громадными запасами металла.

🎙️Президент China National Gold Group Сун Жаоксу отметил в центральной партийной газете «Жэньминь Жибао»: «Увеличение золотого запаса должно стать одной из ключевых стратегий Китая независимо от того, требуется это для экономической безопасности государства или для ускорения интернационализации юаня». 

Китайцы наращивают производство как в своих золотодобывающих регионах, так и импортируя сырье при падении внутреннего потребления золота, удивительно не правда ли? 

 Золото защищает вложения при дальнейшем ослаблении рубля, так как базовые активы номинированы в долларах США. Именно поэтому держу в своем портфеле биржевое металлическое золото, номинированное в рублях. Можно использовать вечный фьючерс на золото в отечественной инфраструктуре. 

Друзья,

Денежная база в узком определении
включает в себя выпущенные в обращение Банком России наличные деньги и
остатки на счетах обязательных резервов кредитных организаций в национальной валюте, депонируемые в Банке России.
Более 90% отсюда — это нал.
С 8 по 15 сентября, рост за неделю 0,4% (за год, рост 25%),

В августе наличка не увеличилась.
В сентябре — опять, как всегда.
Рост денежной наличной массы сейчас около 25% в год.

Думаю, что рубль никуда не денется и долгосрочно будет слабеть.
Остаётся только открытым вопрос КОГДА ?

Напоминаю от том, как растёт денежная масса М2
(доступные для платежа собственные средства плюс депозиты)
в России (красный график) и в США (зелёный график).
Судя по выступлению Пауэлла, в США до конца 2023г. уменьшение денежной массы будет продолжатся.

Во всем мире может наступить дефицит пива из-за климатического кризиса

Над человечеством нависла СТРАШНАЯ УГРОЗА — оно может остаться без пива.

«Глобальное потепление приведет к значительному снижению урожайности ячменя и качества хмеля в течение следующих трех десятилетий, что приведет к резкому падению производства пива

Большая часть ячменя, важнейшего ингредиента в производстве пива, выращивается в Европе. Климат континента – обычно более влажный, чем где-либо еще – оказался благодатной почвой для выращивания урожая

В 2021 году ЕС произвел более 52 миллионов тонн ячменя. Однако поставки урожая в прошлом году пострадали, когда Россия, крупнейший производитель ячменя за пределами ЕС, ввела строгие экспортные ограничения

А изменение климата представляет собой гораздо большую угрозу мировым поставкам пива, чем война на Украине»

И как финны ездят в Эстонию по девочкам и побухать, вся Европа ломанется в Россию пить пиво.

Октоберфест будут проводить на территории России.