Погода в Европе установилась малооблачная и ясная, но с сильным понижением температуры в ночные часы. До конца недели температура воздуха ожидается на 3 градуса ниже нормы, сообщает Федерального сетевого агентства Германии.
Цены на газ в Европе находятся выше $1450 за тысячу кубометров. Цена в Азии тоже стабильна, февральский фьючерс на индекс JKM Platts достиг $1378.

С 6 декабря отбор газа из ПХГ региона превышает средние значения за последние пять лет. Холодная погода заставляет отрасль тратить все больше газа несмотря на призывы политиков экономить топливо.

Gas Infrastructure Europe сообщает, что текущий уровень запасов в Европе снизился до 87,34% — это на 10,5 процентных пункта выше среднего показателя на ту же дату за последние пять лет.

В ФАС поступили ходатайства Татнефти о приобретении 100% ООО «Нокиан Тайерс», ООО «Хакка Инвест» и ООО «Нокиан Шина» у финской компании Nokian Tyres. Ожидаемая цена сделки составит около €400 млн.
Губернатор Дрозденко говорил:

Для нас очень важно, чтобы предприятие заработало хотя бы на проектную мощность во втором квартале следующего года

https://www.kommersant.ru/doc/5720774

Всех приветствую!

Начну с «внешних» новостей. В США вышли данные по ПОТРЕБИНФЛЯЦИЯ CPI (НОЯБ). М/М = +0.1% (ПРОГ +0.3% / ПРЕД +0.4%). Г/Г = +7.1% (ПРОГ +7.3% / ПРЕД +7.7%). БАЗОВЫЙ CPI = +6% Г/Г (ПРОГ +6.1% / ПРЕД +6.3%). 

Данные вышли прямо сказать положительные относительно предыдущих значений (хотя конечно все равно инфляция высокая), но на таких данных Пауэлл может сегодня (заседание ФРС по ставке) не так жестить!!! Гадать, что там произойдет-я лично не хочу, ситуация в Америке крайне запутанная. Что будет-то будет! И самое главное как отреагирует рынок.

В моменте рынок среагировал позитивно, но потом настало прозрение. И хоть фьючерс на S&P и закрылся в плюсе, но нарисовался молот с большой верхней тенью, что может быть предвестником даже разворота.

Вышли данные по инфляции, они вышли не такими страшными, сегодня Пауэлл возможно будет продвигать более мягкую ДКП. На этом ожидании падает DXY (индекс доллара), следовательно растут и промышленные металлы и нефть, что в моменте также было положительно оценено рынками.

( Читать дальше )

Площадь нераспроданных квартир в новостройках выросла до 66 млн кв. м
Доля нераспроданных квартир в новостройках достигла рекордных 66%. Причина — низкий спрос, который может продолжить падение на фоне возможной отмены с 2023 года льготной ипотеки в крупных городах


Площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей России в декабре 2022 года достигла 66 млн кв. м, или 66% от общего объема жилья в стадии строительства (учитывались квартиры, которые уже доступны к покупке, и те, которые еще не вышли на рынок), подсчитали в компании «INFOLine-Аналитика» на основе данных единой информационной системы жилищного строительства. Это максимальный показатель как минимум с января 2020 года (данные с этого периода учитываются в единой системе). При этом, как отмечает Михаил Бурмистров, гендиректор «INFOLine-Аналитики», это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья.

По данным аналитического центра госкомпании «Дом.РФ», объем непроданного жилья в новостройках превышает 41 млн кв. м, что на 44% больше, чем в начале 2021 года. Еще около 25 млн кв. м строящегося жилья приходится на проекты, продажи в которых пока не открыты.


В январе 2020 года площадь нераспроданных квартир составляла почти 62 млн кв. м (60% объектов в стадии строительства на тот момент). В апреле того же года для поддержки застройщиков на фоне начала пандемии COVID-19 была запущена программа льготной ипотеки, после чего этот показатель снизился и к концу 2020-го составил около 53 млн кв. м. В 2021 году в зависимости от месяца площадь нераспроданных квартир колебалась от 51 млн до 59 млн кв. м.


«Сегодняшняя ситуация говорит о том, что баланс на рынке жилищного строительства смещается в сторону предложения», — отмечают в аналитическом центре «Дом.РФ». Аналитики госкомпании поясняют, что уже несколько лет запасы непроданного жилья были на минимуме, на фоне чего цены стремительно росли, а с ростом предложения в последние несколько месяцев рост цен на новостройки замедлился. Например, в Москве, по данным агентства недвижимости «Метриум», в этом году цены на квартиры и апартаменты выросли на 7,7%, тогда как в прошлом году — на 20%



www.rbc.ru/business/14/12/2022/6396da1d9a79476abac8ecb5


Сбер кредитует строителей?

Продолжаем отслеживать ситуацию в морских портах России через различные источники: bloomberg, marinetraffic и Ассоциацию Морских Портов России. 

Вчера Ассоциация Морских Портов России опубликовала грузооборот за ноябрь в основных портах + погрузку нефти и нефтепродуктов, посмотрим, что получилось в ноябре.

Грузооборот в Новороссийске впечатляет (тут правда не все относится к НМТП), возможно повлияла починка 2-го выносного причала КТК


Приморску все хуже, в декабре наверно ситуация еще сильнее ухудшится (все знают про дисконт urals и текущую цену в 43-45 долларов). Нефтепродукты по крайней мере продолжают отгружать, если смотреть в реальном времени.


В Усть-Луге ситуация получше, в тч из-за того, что открыта контейнерная линия в Калининрад (прибалты запретили провоз грузов). Кстати, про дисконт в Усть-Луге никто не пишет, возможно он там поменьше?

Идея, что грузооборот идет через Юг (Черное море) в тч реализуется через порты в Тамани и Туапсе (нефтеналивные порты там тоже есть) и являются основой грузооборота.




Перевалка нефти по данным ассоциации Морских портов (фактические данные, а не косвенные). 4 квартал по объемам выглядит лучше 3-го, но с 5 декабря — эмбарго. Интересно, что будет в декабре


( Читать дальше )

Европа сегодня растёт.
Фьюч на s&p500 уже выше 4000.
Сырье тоже немного растёт.

Минфин проводит аналитическую работу по вопросу повышения НДПИ на железную руду и коксующийся уголь, сообщает ТАСС со ссылкой на статс-секретаря – заместителя министра финансов РФ Алексея Сазанова.

Россия — страна с непредсказуемыми налогами!

С уважением,
Олег.

Предыдущая статья:
Как компании зарабатывают деньги. Публичные дочерние компании ПАО «Россети» (электрические сети)
На прошлой неделе посмотрели на торгующиеся на бирже дочки «Россетей», теперь настал черёд материнской компании и её годового отчёта. Группа «Россети» – один из крупнейших в мире электросетевых холдингов, обеспечивающий электроснабжение потребителей в 78 субъектах Российской Федерации. В состав группы входит 33 дочерних и зависимых общества, в том числе 1 магистральная сетевая компания (ПАО «ФСК ЕЭС») и распределительные сетевые компании: помимо 12 торгующихся на Мосбирже, в их число входят АО «Тюменьэнерго» и АО «Янтарьэнерго».
В 2022 году ПАО «Россети» и дочерняя ПАО «ФСК ЕЭС» объявили о слиянии путём присоединения холдинговой компании ПАО «Россети» к ПАО «ФСК ЕЭС». Акции ПАО «Россети»

( Читать дальше )

     Льготная ипотека подходит к концу. Уже 31.12.2022 как тренькнут часы, ставка в 6,2% будет не действовать и людям придётся изыскивать различные возможности, по которым они бы смогли приобрести заветные пару квадратных метров. Банк ВТБ не выдержал первым и запросил проведение социологического опроса по готовности брать ипотеку у обычных людей.
     Всех опрошенных разделили линейкой на 2 категории в городах-миллионниках:

• Родители, имеющие детей от 7 до 24 лет
• Молодёжь от 18-34 лет

     На молодёжь я уже давно опоздал, а для родителей кого-то недовырос, поэтому всё это происходило без моего участия. Среди молодёжи, как оказалось средства на покупку есть лишь у 2% населения. А значит, не взяв ипотеки, квартиру не купить. При этом 70% обоих категорий готовы рассмотреть возможность покупки первой квартиры в ипотеку. 
     По размеру приобретаемой квартиры большого расхождения нет и большинство предполагает изначальную покупку именно однокомнатной квартиры:

( Читать дальше )

Распродал облигации, оставил только 250т.р. в ОФЗ 29 и 52 серии. На остальное купил акций из портфеля.
Портфель, сформированный за последние почти 2 года составляет 1 млн, после всех потерь (-18,7%, если верить смартлабу). Оставляю его как есть, ничего хорошего в ближайшее годы здесь не жду. Возможно, когда подрастут дети, им этот портфель будет в помощь.

П.С. какие надежды были, пополнять регулярно копилку, инвестировать, строить планы на будущее. Как-то странно, но ощущение, что нас отбрасывают в 90-е, или даже хуже. Тогда хоть что то в будущем проглядывалось.

Спад деловой активности.
Ожидаем снижения темпов роста инфляции во 2 полугодии 23г

С уважением,
Олег.