У нас уже в традицию входит — каждые выходные мы с братом идем смотреть объекты недвижимости. Подбираем ликвидные варианты с целью разместить часть депозита в бетоне.

В эти выходные вообще один прикол за другим))

В субботу сходили на просмотр квартиры, не устроили документы. Пообщались с риелтором по поводу дисконта, она заявила что у них уже есть покупатель, который просит меньший дисконт.

Ну так нет, как говорится.

Сегодня, эта риелторша 2 раза позвонила, уговаривала купить объект, говорит что собственник согласен на скидку.

Короче фиг знает, объект вроде и нормальный, но смущает меня такой напор, там реально с документами проблемно.



В воскресенье звоню по объявлению, уточняю по документам — квартира под обременением ипотека, торг возможен. В принципе обычное дело, но тут продавец выдает, что сумма в договоре будет на 1 млн руб меньше.

Ппц рынок покупателя, спроса нет, не понятно на что рассчитывает продавец, предлагая такие условия.

( Читать дальше )

Часто, даже образованные финансисты, путают эти два понятия, а между ними огромная разница.
За «денежную базу» отвечает Центральный Банк, а за «денежную массу» в основном отвечают банки, точнее совокупность всех коммерческих банков.

«Денежная база», это — наличные рубли в обращении и остатки банков на их коррсчетах в ЦБ. Только эти деньги эмитирует Центральный Банк и только за эти деньги он отвечает перед их держателями.

«Денежная масса» (агрегат М2 в формулировке экономистов) включает в себя часть «денежной базы», а именно наличные рубли в обращении, и остатки по текущим и депозитным счетам частных и юр лиц в банках.

Таким образом, в «денежную массу» входят деньги, эмитированные Центральным Банком и деньги, эмитированные банками.
При этом «банковских» денег в «денежной массе» гораздо больше, чем «центробанковских».

( Читать дальше )

Ту уже размещали не один пост по теме брокерского «сервиса» Россельхозбанка!!

https://www.smart-lab.ru/blog/804193.php     -Россельхозбанк НЕ ОТДАЮТ деньги!

     Достали вконец и меня эти «спецы» .

 Года три назад  забросил туда часть кэша с их же депозита  ..   Иллюзий не было изначально. Открывали брокерский договор месяца ТРИ! Так как частые сделки по их счёту не планировал — сформировал там некий портфель облигаций… и особо не заглядывал в Квик.

Но тут решил закончить с ними работу совсем – так как  их  «тех. поддержка»  перестала Совсем отвечать на звонки.

В банке оставлял две  заявки для брокера на обратный звонок (обещали что перезвонят в течен. дня)- прошло Две недели- ждите ответа!

Хрен бы с ними и их «поддержкой». Но с выводом денег (руб.) на счёт в их же банке целый геморрой. Заявки висят несколько дней без исполнения со стороны брокера или исполняется одна из всех.

( Читать дальше )

Как банки увеличили свой капитал за счет вкладов населения по 20% годовых. https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10966801&. Схема стара, как мир.

Ранее набирал уже облигации и акции, далее акции скидывал и перекладывал в облигации корпоративные и субфеды. С пятницы начал покупать акции на купоны, которые распределены таким образом, чтобы приходы были по 4-6 раз в месяц. Получился некий денежный поток, заложенный на несколько лет. Во всяком случае, до тех пор, пока инфляция будет падать и ставку будут понижать до 4% , 

( Читать дальше )

Акции Сбербанка за последние полгода потеряли 2/3 стоимости. Текущие значения мультипликаторов находятся на исторических минимумах.

А финансовые показатели, наоборот, достигли рекордно высоких значений – размер чистой прибыли, ROE, достаточность собственного капитала …

Но что ждет банк впереди и к чему приведут санкции?
В этом году банки покажут огромные убытки — по оценкам ЦБ убыток банковского сектора по итогам 2022 года может достигнуть 5,8 трлн руб.

Детальный анализ влияния санкций на банк в видео: 

( Читать дальше )

Товарищ мой задал такой вопрос и сказал, что «у тебя в книге не нашёл н а что шорты влияют».

Чисто технически наличие шортов на мой взгляд усиливает некоторую краткосрочную дисперсию ценовых колебаний. Дело в том, что те, кто открывает короткие позиции, могут ставить стоп-лоссы за уровень, поэтому цена начинает стремиться пробить этот уровень, чтобы активизировать срабатывание этих стоп-заявок. Таким образом, наличие шортов может увеличить число ложных пробитий вверх.

Еще одну заметную роль шорты играют в моменты панической покупки. Когда актив начинает быстро расти, например на 10%, заявки на продажу как правило редеют, а наличие шортов обязывает их закрывать. Поэтому без шортов акция бы выросла на 10%, а с шортами на 15%, т.к. будет принудительное их закрытие.

В теории также считается, что шорты усиливают давление на падающие бумаги. Но на самом деле, слабые падающие бумаги шортят как правило только профессионалы. Физики обычно стараются подкупить то, что упало в цене, не особо вдаваясь в размышления о причинах падения.

Таким образом да, можно сказать, что наличие шортов увеличивает волатильность, но только в отдельных случаях. Я бы сказал, что растет как краткосрочный «шум», так и предельные отклонения во время экстремальных движений.

Задавайте еще вопросы👍

Для оценки привлекательности инструмента для спекуляции я использую всего два параметра: дневной диапазон Д и гарантийное обеспечение  ГО. Чем больше частное от деления Д на ГО, тем лучше.
Например, сегодня для  SiM2   Д=5563 рубля, а   ГО=6675 рублей. Частное =0,8334.
 Для   SRM2    Д=432 рубля, а   ГО=3737 рублей. Частное =0,1156.
Для   VBM2   Д=53 рубля, а   ГО=569 рублей. Частное=0,09314.

Сегодня наиболее привлекательным инструментом для спекуляции из трех рассмотренных был фьючерс на доллар-рубль, а самым неудачным-фьючерс на акции ВТБ.
Сегодня я играл в Си. Это был правильный выбор. 
Проводя такую оценку каждый день вы легко можете выбрать наиболее перспективные инструменты для спекулятивной игры. Для спекуляций я рекомендую использовать инструменты с максимальным значением частного, усредненного за пять дней (неделя).

Многие заметили, что в течение торговой сессии на Срочном рынке ежедневно и регулярно происходят непонятные приостановки торгов во фьючерсе на Si и Eu. Некоторые писали, что это проблемы брокера, но нет. Это проблема у биржи. В том, что она не смогла корректно продумать спецификацию новых введенных «вечных» контрактов.

Уже месяц как на Срочным рынке запущены вечные фьючерсы на доллар-рубль USDRUBF, на евро-рубль EURRUBF, на юань-рубль CNYRUBF. Экспирации у этих фьючерсов нет, они автоматически ежедневно пролонгируются. Это значит, что если ты купил или продал этот фьючерс, то избавиться от этой позиции можно только закрыв её в стакане. О них сегодня написан хороший пост - https://smart-lab.ru/blog/805547.php

Связь вечных фьючерсов с ценой валютных пар на споте существует только на клиринг. А во время торгов они уходят в свободное плавание. Сегодня, например, USDRUBF расходится со спотом USDRUB_TOM на 3 рубля. Только арбитражить это не получится, вечный фьючерс может сколь угодно далеко уходить от спота, а закрыть его можно только в стакане. И начисленный своп ситуацию не спасает, это по сути ставка, которая не факт что перекроет дальнейшие расхождения разницы между спотом и фьючерсом.

( Читать дальше )

На рынке недвижимости штиль. Сделок нет — продавцы не готовы снижать цены, покупатели не готовы покупать по текущим ценам.

Знакомые риелторы ожидают роста спроса на фоне

1. Снижения ставок по льготной ипотеке до 7% годовых 

2. Перетока рублей с вкладов в рынок недвижимости.

На мой взгляд глупость, т.к

1. Одно дело брать ипотеку зная что у тебя в будущем будет работа. Другое дело брать ипотеку на фоне сужения рынка труда и угрозы мобилизации населения. 

Хотя в мобилизацию я не верю, верю что в правительстве нет идиотов готовых массово раздать населению оружие с вариантом отправится на убой.

Благо опыт подобного уже есть.


2. Те у кого деньги на вкладах уже имеют недвижимость и если и готовы купить, то со значительными скидками.

3. В 2022 году поставим очередной рекорд по естественной убыли населения (минус 2 млн человек за год). Количество молодежи (до 35 лет), которая основная ЦА бетона, сокращается. Рано или поздно спрос насытится

( Читать дальше )