В пятницу Центробанк России поднял ключевую ставку на 2% до 15%!⚡️Этот шаг призван сдержать рост инфляции.🔼

🤔Каких акций стоит избегать?

В первую очередь это компании с высокой долговой нагрузкой, такие как Русал, Мечел, Полюс золото, Полиметалл, Газпром.

❗️А какие акции выглядят более надежными?

( Читать дальше )

🤔 Оба аспекта очень важны в инвестировании, и их относительная значимость может зависеть от конкретной ситуации.

Ум, или интеллектуальная способность, играет ключевую роль в понимании рынков, анализе данных, прогнозировании и принятии информированных решений.

Более высокий уровень знаний и понимания может помочь принимать более осознанные инвестиционные решения и увеличить вероятность успеха.

Однако дисциплина также играет важную роль.
Инвестирование требует стратегического планирования и последовательного придерживания установленной стратегии.

Дисциплинированный инвестор имеет контроль над своими эмоциями, не поддается панике или эйфории на рынке и может держать свои позиции в трудных периодах.

Итак, лучший подход — это комбинация обоих.
Нам нужно обладать знаниями, чтобы принимать разумные решения, и дисциплинированно придерживаться своих стратегий, чтобы избежать необдуманных и импульсивных решений.🧠

Да, дисциплина в инвестировании может играть большую роль, даже если нет уникального интеллекта или экспертных знаний.

( Читать дальше )

Вчера ездил принимать новую, недавно сдавшуюся квартиру.

Это инвест-объект, который я планирую сдавать посуточно, предварительно сделав там ремонт.

Основные данные по квартире:
📍 Локация: Ростов-на-Дону, Нансена
📍 Площадь: 36 Квм, 1к
📍 12 этаж, видовые характеристики
📍 закрытая территория, детские площадки

Благодаря близости центра (через ж/д переезд начало проспекта Буденновского) и хорошим визовым характеристикам, а также качественному ЖК, близости транспорта считаю, что сдаваться квартира будет хорошо.

Если удастся сделать ремонт в пределах 1 млн руб, то расклад будет такой:

Подробности в моем Телеграм-канале
«Хозяин Денег Зюзгинов»: t.me/aziuzginov

Прочитал книгу "Арт Симпсон — Призрак Биржи". Ну как прочитал… вторую половину я не осилил(текст дико нудный)… и скорее просмотрел, чем прочитал.

Вообщем, весь трёп в книге сводится к тому, что чел хочет донести два основных правила в трейдинге (в его трейдинге):

Не цитаты, а суть:
1) Не ждите пока рынок докажет, что ваша позиция не правильная, лучше ищите подтверждения правильности. И если не находите — закройте сделку.
Ну короче если видите, что все развивается не так, как вы предполагали — не ждите пока рынок вас отстоплосит (т.е. докажет что вы неправы) — выйдите сразу… даже если ваша поза в маленьком профите

2) Если поза подтвердила правильность — добавьте к ней еще. Т.е. усиление позы в соотношении 3:2:1. Например, если у вас 12 лотов — входите сначала на 6 лотов, потом если поза подтвердила правильность — еще 4 лота, а потом еще 2.

_____________________

Вот еще несколько фраз из книжки:

— Рынок — больше чем день!
— Я не буду брать кредит под свои достижения.

( Читать дальше )

«Ни разу мы как министерство не поднимали вопрос цены квадратного метра для наших граждан. Сейчас будем», — заместитель руководителя ведомства Никита Стасишин.

По словам замглавы, министерство рассмотрит все составляющие стоимости совместно с Центральным банком, Министерством финансов, коллегами из Минпромторга и ведомствами других отраслей, а также с регионами.

Стасишин подчеркнул, что ранее этот вопрос не поднимался, но теперь настало время для внимательного анализа стоимости жилья и оценки факторов, влияющих на нее, таких как себестоимость и рентабельность проектов. Целью этого анализа является достижение доступности жилья для граждан.

1prime.ru/development/20231101/842140303.html

🥜Бумага корректируется и складывается ощущение, что если на рынке будет боковик, то и эта бумага может походить в канале, благо очертания его уже сформированы. Понятно, что я этого не знаю, но иметь в виду можно и нужно.
🥜Жду попытку разворота и делаю первое усреднение. А быть по внимательнее следует уже сейчас. Цена пришла в зону покупок, а ниже еë сильный уровень. Пока ориентиры такие, как будет дальше, посмотрим.
🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе:
t.me/+Vr8g1Fj1MZhkN2Iy

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Гляньте, как в последние 8 недель гуляет цена фантика «1 доллар» в настоящих деньгах:



А теперь посмотрите на цену фантика «1 рубль»:



( Читать дальше )

У меня 2 основных счета: ИИС и брокеский. Кратко расскажу что покупал с 11 по 30 октября.

1. ИИС

Купил акции Новатэк (1 шт.) и группы Астра (10 шт. на IPO), облигации АФК системы 001Р-26 с переменным купоном (4 шт.), облигации Моторика (на размещении 5 шт), облигации Санлайт (на размещении 5 шт.).

2. Брокерский счет

Купил акции Совкомфлот (20 шт.), облигации ЯТЭК (на размещении 5 шт. и еще 3 шт.). Продал облигации Промомед 1Р2 (5 шт.).
Совкомфлот — это компания, которая является одной из крупнейших судоходных компаний в России и одним из лидеров рынка танкерных перевозок. Компания специализируется на транспортировке нефти и нефтепродуктов, обслуживании морских месторождений нефти и газа, морской транспортировке сжиженного газа. Больше половины флота — суда ледового класса. Компания в 1 полугодии 2023 г. сократила долговую нагрузку и вернулась к выплате дивидендов (за 2022 г. выплачено 4,29 р. на одну акцию). В качестве дивидендов компания выплачивает 50% от чистой прибыли по МСФО. Дивиденды могут составить по разным прогнозам от 16 до 18 р. на акцию. Единственный минус — это стоимость (120,74 р. за штуку).

( Читать дальше )

Долго зрела тема… Тема болезненная и крайне актуальная в свете событий февраля 2022...

по конфе: Такое мероприятие организовать — это конечно 3,14здец!!! Стоя аплодирую Тимофею и команде !!!

Невероятно был рад видеть Александра Резвякова, Васю, Майтрейда и Андрея Есина !!!

Отдельная Благодарность Лёхе nnnd )))

c Есиным провели 70% времени и автепати, для меня, если говорить языком кино  — этоРоберт Де Ниро и я общался с ним на равных...

Кто не в теме,человек управлял 300 млрд рублей ...

По отзывам выступление получилось ярким, много людей подходили вне зала в благодарили, а кого-то триггернуло так, что 40-летний мужчина плакал у меня на плече ...

Чтобы понять о чём говорил Майтрейд, нужно пересмотреть несколько раз ( но это не точно) )))


Тезисы моего выступления:

— Жизнь не закончилась
— Сначала состояние — затем благосостояние
— Не распылять энергию :
— не бухать
— не дрочить на порно
— не делать глупостей
— отдохнуть
— сместить фокус на другие проекты 
— Когда почувствуете себя в своей тарелке можно «продолжать КВН»

( Читать дальше )