Вы не капиталимущий человек или обладатель рабочей квалификации. На горизонте маячит остановка боевых действий на Украине, но это не значит что занятые на СВО мужчины поедут обратно обслуживать капитал в мирную экономику. Наши основные отрасли экономики такие как добыча и обработка находиться под давлением, физически производства не расширяются из за нехватки рабочей силы.

На фоне санкций ожидания пессимистичны; сдерживающим фактором остается дефицит трудовых ресурсов, который на фоне продолжающегося расширения армии (чиновники говорят о стабильном притоке 20-30 тыс человек в мес), скорее всего, будет усиливаться. 

Мирный план отнюдь не вернет людей с линии конфликта и вот почему:

1. Зона укрепление границ расширилась до 3 тыс км, потенциальные зоны вторжения которые будут укрепляться большими войсковыми гарнизонами

2. Оставшийся кадровый состав гражданки останется обслуживать оборонный заказ

3. Средняя з.п в России достигла 70 т.р против 47т.р два года назад.

4. Растущий спрос на труд в производстве вынудит частный бизнес увеличить среднюю з.п линейному персоналу ещё на 100% в ближайшие два года до 140 т.р в месяц.

( Читать дальше )

Здравствуйте любители трейдинга и инвестиций!
Наблюдаю за своими инвестициями, пока в красной зоне. Понимаю, что мало держу, всего 2 месяца, а нужно держать год, чтобы получить положительную доходность. Счет у меня тестовый, без денег, но начинаю переживать.



( Читать дальше )

Всем привет.
Т.к. по своей основной работе сталкиваюсь с валютным хеджем, решил поделиться своей позиции в валюте.
Нам рубли нужны постолько/посколько, много их нет вообще на балансе.
Когда есть сигнал от правительства — это как ранее коридор был на валютном рынке от ЦБ. Все знали — все в этом коридоре работали.
Мы имеем отношение, работаем с РФ экспортерами) они наши хорошие друзья.
У них есть уже хеджирующие позы, которые позволят им немного отбить новые экспортные пошлины привязанные к рублю.

Итак:

1. Правительство ввело экспортные пошлины привязанные к курсу рубля и рассчитываемые от таможенной стоимости экспортируемого товара.
2. Пошлина рассчитывается от курса рубль/доллар среднемясяц.

Вывод:

1. Правительство не даст среднемесяц ниже 90 по курсу, иначе не доберет пошлины с бизнеса.
Оно (правительство) уже отчитывается о хорошем сборе урожая пошлин с бизнеса.
2. Разница 2.5% м.д. пошлинами по курсу ниже 90 и выше 95 очень значительно для бюджета, отсюда и вывод хеджирующие позиции — все, что ниже 90 покупается валюта!

( Читать дальше )

История о том, как совпало время, место, низкие ипотечные ставки и немножечко удачи. Также, автор может претендовать на ошибку выжившего, потому что повторив это сейчас – результат будет другим

Статья будет в двух частях: сегодня первая, раскрывающая идею и предпосылки покупки жилья. Вторая будет про цифры и расчет.

Пролог

История начинается в 2018 году. Оглядываясь назад, понимаешь, что цены на жилье были совсем низкие. Хотя они и в то время не казались запредельными. 2008 год показал, где может быть пик цен. А в 2009 году пузырь лопнул, и рынку потребовалось пару лет, чтобы прийти в себя. В конце 2014 года центральный банк резко поднял ключевую ставку, в тот год еще валюта сильно выросла. И вместо того, чтобы привыкать к доллару по 100, евро по 120, население побежало отоваривать таящие рубли: у кого поменьше – шли в М.видео за техникой в квартиру, у кого побольше – за квартирами. На декабрь 2014-февраль 2015 пришелся пик продаж новостроек. И никакой льготной ипотеки не надо было.

( Читать дальше )

 

В пятницу Центробанк России поднял ключевую ставку на 2% до 15%!⚡️Этот шаг призван сдержать рост инфляции.🔼

🤔Каких акций стоит избегать?

В первую очередь это компании с высокой долговой нагрузкой, такие как Русал, Мечел, Полюс золото, Полиметалл, Газпром.

❗️А какие акции выглядят более надежными?

( Читать дальше )

🤔 Оба аспекта очень важны в инвестировании, и их относительная значимость может зависеть от конкретной ситуации.

Ум, или интеллектуальная способность, играет ключевую роль в понимании рынков, анализе данных, прогнозировании и принятии информированных решений.

Более высокий уровень знаний и понимания может помочь принимать более осознанные инвестиционные решения и увеличить вероятность успеха.

Однако дисциплина также играет важную роль.
Инвестирование требует стратегического планирования и последовательного придерживания установленной стратегии.

Дисциплинированный инвестор имеет контроль над своими эмоциями, не поддается панике или эйфории на рынке и может держать свои позиции в трудных периодах.

Итак, лучший подход — это комбинация обоих.
Нам нужно обладать знаниями, чтобы принимать разумные решения, и дисциплинированно придерживаться своих стратегий, чтобы избежать необдуманных и импульсивных решений.🧠

Да, дисциплина в инвестировании может играть большую роль, даже если нет уникального интеллекта или экспертных знаний.

( Читать дальше )

Вчера ездил принимать новую, недавно сдавшуюся квартиру.

Это инвест-объект, который я планирую сдавать посуточно, предварительно сделав там ремонт.

Основные данные по квартире:
📍 Локация: Ростов-на-Дону, Нансена
📍 Площадь: 36 Квм, 1к
📍 12 этаж, видовые характеристики
📍 закрытая территория, детские площадки

Благодаря близости центра (через ж/д переезд начало проспекта Буденновского) и хорошим визовым характеристикам, а также качественному ЖК, близости транспорта считаю, что сдаваться квартира будет хорошо.

Если удастся сделать ремонт в пределах 1 млн руб, то расклад будет такой:

Подробности в моем Телеграм-канале
«Хозяин Денег Зюзгинов»: t.me/aziuzginov

Прочитал книгу "Арт Симпсон — Призрак Биржи". Ну как прочитал… вторую половину я не осилил(текст дико нудный)… и скорее просмотрел, чем прочитал.

Вообщем, весь трёп в книге сводится к тому, что чел хочет донести два основных правила в трейдинге (в его трейдинге):

Не цитаты, а суть:
1) Не ждите пока рынок докажет, что ваша позиция не правильная, лучше ищите подтверждения правильности. И если не находите — закройте сделку.
Ну короче если видите, что все развивается не так, как вы предполагали — не ждите пока рынок вас отстоплосит (т.е. докажет что вы неправы) — выйдите сразу… даже если ваша поза в маленьком профите

2) Если поза подтвердила правильность — добавьте к ней еще. Т.е. усиление позы в соотношении 3:2:1. Например, если у вас 12 лотов — входите сначала на 6 лотов, потом если поза подтвердила правильность — еще 4 лота, а потом еще 2.

_____________________

Вот еще несколько фраз из книжки:

— Рынок — больше чем день!
— Я не буду брать кредит под свои достижения.

( Читать дальше )

«Ни разу мы как министерство не поднимали вопрос цены квадратного метра для наших граждан. Сейчас будем», — заместитель руководителя ведомства Никита Стасишин.

По словам замглавы, министерство рассмотрит все составляющие стоимости совместно с Центральным банком, Министерством финансов, коллегами из Минпромторга и ведомствами других отраслей, а также с регионами.

Стасишин подчеркнул, что ранее этот вопрос не поднимался, но теперь настало время для внимательного анализа стоимости жилья и оценки факторов, влияющих на нее, таких как себестоимость и рентабельность проектов. Целью этого анализа является достижение доступности жилья для граждан.

1prime.ru/development/20231101/842140303.html