( Читать дальше )

Пока байкалы сообщают нам, как недоступна недвижимость в США (можно подумать, у нас доступна) и вещают о всяких пузырях, из-за которых недвижка сложится, неплохо бы заглянуть в суть вопроса.
Недвижка складывается при любом кризисе. И не из-за проклятого госдолга США (это было при кризисах во всех странах). Причина в особенности бизнеса. Строительство как отрасль — это не постройка вашей дачи на кровно заработанное. Принцип этого бизнеса — чужие деньги. Так устроено во всем мире — от коттеджного поселка и панельки до небоскреба. Прежде чем вопить, как это плохо, вспомните как раньше соборы строили по сотню лет — а ведь были и руки, и камни. Именно заемные деньги явили нам наш мир. И не надо говорить, что в СССР этого не было — то же под другим соусом.
Итак, у вас условно дом на $100 тыс. Обычный человек посчитает, что у вас в кармане $100 тыс. Нет. У вас дом, который сейчас, в хорошее время, оценивается в 100 тыс и кредит на 100 тыс. Пусть даже на 90.
Кризис: у вас дом, за который не дают больше 15 тыс и кредит на 100 тыс (пусть 90 — вам будет легче?), дальше можете вести цепочку к активам банка и пр. Вот почему при кризисе недвижка складывается (в связи с этим у меня сомнения, был ли ипотечный кризис ипотечным — ведь при любой причине с недвижкой было бы то же). Банкротства в недвижке обычное дело (вспомним, сколько раз Трамп был банкротом или на грани банкротства). И тем не менее этим бизнесом занимаются. Если мы не хотим вернуться в десятки и сотни лет сроков строек, то приходится мириться с недостатками. Тем более строительство провоцирует огромную побочную занятость.

Сегодня прошла новость о сливе акций в ноль владельцами:
e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=35120

Это означает что либо всё плохо… а может означать что они уже выкупили допку 500 000 000 акций...

Кто что думает? 
Кстати, из приставов пропало одно наложение ареста:


Порядок эмиссии акций различен Ее могут проводить 3 способами:
1. Распределение акций. Процесс, при котором акции распределяют среди заранее установленной группы лиц. Договор купли-продажи при этом не подписывают. Эмиссия методом распространения актуальна не только для акций, но и для облигаций, конвертируемых в них. Такой способ уместен при формировании АО или распространении акций среди соучредителей (к примеру, если требуется отчислить дивиденды акциями).
2 Подписка. В данном случае подписывают договор купли-продажи и на его основании распространяют акции. Подписка бывает открытой и закрытой. В первом случае акции распространяют среди ничем не ограниченной группы вкладчиков и этот процесс публично оглашается.

( Читать дальше )

Боковичок нытья и лузерства на смартлабе затянулся, пора уже начинать новый тренд и туземун.
2 года назад я написал про путь к 10млн smart-lab.ru/blog/413618.php
тогда моя статья смотивировала написать свою историю лишь одного человека, но зато он норм написал
Путь к 32 млн. пройден без биткоинов — smart-lab.ru/blog/414136.php
Надеюсь что эта статья смотивирует ещё хотя бы 4х человек, тем более рынок за эти 2 года был норм, грех было не заработать.
А иначе удалюсь нафиг из этого нищебродского болота.


( Читать дальше )

         К вопросу «дети и деньги». Года три-четыре назад. По дороге с танцев дочка просит мороженое. Подходим к витрине, выбирает, покупаю. И так несколько раз. Всегда выбирала самое дорогое, рублей под сто.

         И как-то мне не по себе. Не то, чтобы жалко. Но в этом есть что-то неправильное. И в очередной раз делаем так. На, говорю, тебе сто рублей. Сама выбери и купи, сдачу оставь себе. Потратишь потом – прямо сейчас, через 5 минут или 5 дней. И дочка радостно выбирает чуть ли не самое дешевое. Ну, ей виднее.

         В чем мораль байки?

         1). С какого возраста можно замутить «финграмотность». Лет восемь ей было.

         2). Почему монетизация льгот повышает общую эффективность. Если даже из этого примера непонятно, то человеку это не объяснить уже никак. Это на уровне психологии.

         3). Что такое полезность и как она повышается даже без роста общего пирога.

( Читать дальше )

Образование, образование, образование

Ценность образования нельзя переоценить. В современном мире образование почти стало синонимом развития. 
У нас наблюдается иждивенческий тип образования. Нас не учат думать. Все политические строи, включая капитализм способствовали/уют этому в полной мере. 
В детстве я был очень любознательным ребенком. Были 90-е годы и в моей деревне с населением 800 человек было не до меня. Да и образованных людей было мало (не умных, а именно образованных. В нашей деревне (да и думаю на всей территории СНГ) университетское образование было синонимом к слову Элита). Слава Богу была библиотека, с энциклопедиями, книгами про колхозы, зоотехнику. Вот я и прочел почти весь арсенал. А вечерами сидел и смотрел на звезды и думал о вселенной, о мироустройстве, мечтал стать Синдбадом и уплыть сначала по морям, а потом по разным галактикам. Я всерьез думаю, что в прошлой жизни был каким-то открывателем, «экспедиционистом». Так вот все мои вопросы были встречены в штыки да и вообще часто ругали потому что я был не как все.

( Читать дальше )

Басманный суд Москвы отправил под домашний арест директора департамента развития бизнеса «Рольфа» Анатолия Кайро. Мера пресечения, о которой ходатайствовало следствие, будет действовать до 25 августа. Кайро обвиняется в незаконном выводе за рубеж 4 млрд руб., топ-менеджер вину не признал. Защита просила отпустить его под залог в 20 млн руб.



Накануне стало известно, что Следственный комитет России (СКР) возбудил уголовное дело в отношении основателя компании Сергея Петрова (ч. 3 ст. 193.1 УК). По делу также проходят еще три человека, в том числе и Кайро. Следствие не называет имен двух других фигурантов. По данным «Интерфакса», это бывший гендиректор «Рольфа» Татьяна Луковецкая и гендиректор Panabel Limited Г. Кафкалия.

------------
Я думаю, что Вы все, уважаемые читатели блога «Бэнкинг по-русски» и без меня все это знаете.

Но сегодня речь пойдет не о привычных банкстерах и даже не о Петрове, Рольфе, СК России и «басманном правосудии». 

( Читать дальше )

Конечно, ситуация №1 и №2 может развиваться как в соответствии с ожиданиями толпы, так и против них. Но когда ситуация развивается против, толпа будет всегда терять. Человеку тяжело ментально покупать по непривычно высоким ценам. Толпа покупает тогда, когда цена становится более привлекательной относительно тех цен, которые стали привычными.

Многие люди не хотят поступать как правильно. Люди предпочитают поступать как комфортно.
А у 95% людей одинаковые инстинкты и именно в погоне за комфортом люди начинают шортить ситуацию №1 пускай даже без плечей.


Если просто включить генератор случайный чисел и посадить толпу торговать этот график, люди все равно будут верить, что покупка подешевле и продажа подороже даст преимущество. Хотя движение из точки 1 и точки 2 в обе стороны будет совершенно равновероятно.

( Читать дальше )