Я сегодня под август разгрузил 30% долгосрочного портфеля.

Melorka, купить жилье ближе к работе и ездить на велосипеде (пешком) — даже так выходит дешевле.

Тимофей, я уверен, что большинство кто ответил это люди, которые даже не знают что такое сервер раскрытия информации и отчёт то наверное не разу в глаза не видели, не говоря про закон 208 и 39 например🤦‍♂️ Люди любят бояться, вот и придумали себе очередную страшилки, вряд-ли этой статистике можно верить. 

локальное движение цены важнее ее истории

Так модель движения на рынке всего одна. Параметры задает первый импульс. А дальше голая математика и геометрия.

Юрий Рузавин, как раз когда проблема с курсом доллара стала массовой, курс государство решило зафиксировать на определенную дату. Сейчас эта проблема исчезла в принципе с валютными ипотеками.
Также как вводят и ипотечные каникулы и моратории на банкротство-сейчас действует кстати.
Так что не надо тут. Никаких толп обобранных ипотечников не будет. У нас в Екб каждый случай отъема квартиры ипотечной прямо событие событие в сми рассматривается. В основном платили ипотеку-не стали тянуть-продали ипотечную квартиру. Кстати сразу говорю, что опять же государство установила что если банк получает ипотечную квартиру то никаких долгов у заемщика не остается. А то начнете тут про ой цена упала кок пок бедный заемщик банку должен останется-не останется. ВС указал что принимая квартиру в залог банк оценивает риск, в том числе снижения стоимости.
Наше государство как раз социально ориентировано в сравнении с европейскими-наследие коммунистического режима)))

Самый эффектный рост эквити был у bull. Там что то с 1мио до 55 на si

asfa, Я с Муханчиковым интервью смотрел, он и тогда зарабатывал не прям чтобы много, Тимофей его спрашивал, почему не увеличивает рабочий капитал, тот говорил что и так хватает)

Помню одного из победителей (2 место) 2008 вроде. Ушел на найс торговать нефтью, слился так, что еще 40000$ брокеру стал должен. Понабрал долгов у знакомых и тоже все слил. Потом стал преподавать курсы — ОН ЖЕ ЗАНЯЛ ВТОРОЕ МЕСТО НА ЛЧИ! Звали как то Майтрейд. Тимофей точно помнит.

Рокибит — разбогател, свалил в Португалию.
Вискитрейдер — уехал в Эстонию
Be Hapy — вроде разбогател на крипте
Trader-journal — ушел с рынка
Options Systems — Шадрин, до сих пор мучается
Desert Rose — Василий Олейник, мучается
Alm — профессионально арбитражил все эти годы, свалил в Ниццу
Вестников — умер
Teopa — стал укропом
OM77 — работает в Лондоне на деске
Ladik — может и торгует до сих пор, работает в брокере (Сбер)
dvsergeev — вроде торгует, работал в Универе кажись
dr-mart — стал инфоцыганом
schatzi — свалила в Швейцарию
my-trade вроде мучается до сих пор

Дмитрий, Таких историй полно у всех около рыночников. Вон даже Элвис -светлая голова, сливал на моей памяти уже 4 раза Для того чтобы к тебе шли — нужна показанная доходность, а это 100% слив в итоге.

Fuck the System, 11 лет прошло, поди уже несколько кругов было, скорее всего часть таки покончила с этими кругами, может ума хватило, а может не хватило денег

Ажуравлев — это тот сисадмин который поднял на опционах, уволился, а потом быстро слил все?

     Мы ещё живые! А я ещё аж в 2008-м отжигал! 

EY, ну, я считаю, если язык выучить проблема или нет желания — наверное вообще нах куда-то эмигрировать, у тебя точно нет энергии или желания.
По поводу что в Швейцарии никогда за местного не сойдешь — так имхо нигде не сойдешь. Если в ВУЗе местном не отучился (а я не отучился) — имхо всегда будешь не своим и с чуждыми взглядами (и нелюбовью к геям и пакистанцам).
Собственно, поэтому я пока и не дергаюсь эмигрировать — лично мне за бугром щастья не будет, а делать это назло батьке или за компанию с хомячками — ну это инфантилизм.
Но бабло как хомяк коплю на всякий случай, в том числе за бугром. Взгляд на будущее страны тоже негативный, но двину — когда ожидаемая жопа начнется, причем у меня.
Испания — да, кстати, почему-то забыл упомянуть. Мне страна тоже очень нравится, такая Россия, которой с климатом больше повезло) Прям щас двигать туда скучновато, да и образование для детей там не ахти, но на пенсии тоже планы есть там что-нибудь прикупить и свалить)

Юрий Рузавин, это вы как очень ответственный человек говорите. Народ то у нас попроще. Будет мол зайка, будет и лужайка. Вы не представляете что сейчас в деревнях и пгт и мелких городках творится-настоящий бум рождаемости и усыновлений.
Как человек переживший не меньше, я вас вроде постарше))) говорю что пока государство существует будет вытягивать ипотечников.

Сергей Суханинский, нет, я просто не инфоцыган-сказочник. Я снимаю хату рыночной стоимостью 100 млн за 150 тыр в месяц (1.8 млн в год) — и вижу, что хозяева и таким деньгам довольны, особенно потому что долго не съезжаю. С сопоставимой суммы в банках и на бирже я имею в разы больше.

Екатерина Кр, вот так взял и родил? :) Чувствуется, что темой вы плохо владеете, говорю как отец (а матерям в этом плане сильно сложнее). И государство никого тянуть не будет, неплательщики просто выселяются, а кто будет устраивать протесты, пойдут за дискрдитацию чего-нибудь, статью найдут легко, если людей за репосты на 15 лет закрывают. Я к тому, что не надо быть наивной и рассчитывать силы. Сегодня работа есть, завтра нет, опять же, говорю как человек, переживший 3 кризиса

Сергей Суханинский, это с ипотекой по 0.1%, где вы уже переплатили в 1.5 раза на старте?) Ну камон. Я исследовал рынок, пока еще цены были адекватные и без «ипотеки по 0.1%» — максимальная доходность аренды 3-4% у маленьких хат в топовых локациях, у больших хат — 2-3% (речь о Мск, если что). Ипотека даже льготная 5-6%, которая нормальная, а не в которой ставка заложена уже в цену этой хаты. Да потом надо еще риэлтором и сантехником работать — спасибо, нах такое счастье.

Сергей Суханинский, так именно, рынок аренды. И в отличие от всех развитых стран только в России арендная плата, как правило, раза в 2-3 ниже платежа по ипотеке за сопоставимое жилье (в Европе и США — в 1.5-2 раза выше). Это как бы и намекает, что на рынке недвижки творится полный неадекват.

В продажах не плохо зарабатывали, сейчас конечно бонусы упали у сейлзов. Некоторые умудрялись по несколько млн руб в год наколачивать при этом возраст 25 лет +-, но они втюхивают не стесняясь.