• ежемесячно делаем сбережения и докладываем на инвест-счет
• половина денег = кэш (облигации + фортс). Кэш нужен на случай распродажи, чтобы купить интересное дешевле.
• половина денег = акции
• акции покупаем недооцененные/дающие доход

Август-Сентябрь 2017 года лучший момент для продажи недвижимости в России.
Особенно в Москве.
Таких высоких цен в долларах/евро уже больше не будет никогда.
Через года два вы сможете на те же деньги купить в 1,5-2 раза большую площадь.
Для тех, кто хочет купить себе жилье – наилучший момент будет через те же 2 года.
Те друзья и коллеги, которые послушали меня, и нашли в себе смелость зафиксироваться в 2013 году, уже сказали мне большое спасибо.

Базис:
1. Рубль/доллар на своих очередных минимумах за год.
2. Рынок недвижимости, в рублях, продолжает падать из-за падения спроса (обнищание и населения, и коммерческих структур).
3. Население уменьшается, что тоже не способствует будущему спросу.
4. Недвижимость строится и вводится темпами большими, чем продается и сдается. Плюс реновация в Москве (работает только для Москвы).
5. Экономика не восстановится для достаточного восстановления спроса, в ближайшие 5-7 лет. Будет просто стагнация (для тех, кото забанили в гугле: рост в 0,5-1,5% — это стагнация).
6. Через 5-7 лет начнется «вторая волна» кризиса в РФ, из-за массового перехода всех развитых стран на возобновляемые источники энергии и экономные технологии в части потребления/использования сырья/ископаемых, которые есть, и, к сожалению, будут основой бюджета страны.
7. Даже если прямо завтра, «чудесным» образом, начнется перестройка экономики с ресурсной на высокотехнологичную, это путь в 10-15 лет. Но она не начнется. Также как настоящая и борьба с коррупцией.
8. Качество жизни в Москве, а также в большинстве регионов не отражает текущей, завышенной стоимости недвижимости. Другими словами соотношение цена/качество жизни оставляет желать лучшего. Вследствие этого будет усиливаться миграция и переток высокотехнологичных трудовых ресурсов в другие сраны и не будет базы для роста экономики, населения и через 10-15 лет.

P.S.: Это также относится и к коммерческой недвижимости (торговые центры, офисы), с небольшими нюансами и оговорками.
P.P.S.: В недвижимости с 1999 года, инвестор, девелопер.

Тимофею личный, пламенный привет.

Сегодня переписывался с Никитой Карташёвым (представитель биржи) по поводу конкурса. Он сообщил, что стартовая сумма на ЛЧИ будет 250 тысяч и любезно разрешил сообщить об этом на Смарт Лабе.
Старт конкурса будет 21 сентября, старт регистрации – 14-го.
Думаю, что повышение стартовой суммы закономерно. Объясню почему. 
Весь прошлый конкурс я с восхищением наблюдал за сделками RobotKingFees. 
Вот его профиль.
Он показал прекрасные результаты, торгуя одним контрактом.
Я вряд ли смогу разгадать эту стратегию и закодить что-то подобное. Он крут, тут сказать нечего.
Но судя по всему, его стратегия не масштабируется. Если этому роботу дать 10 контрактов, он сольёт. Это гипотеза, но похоже что так оно и есть.
Я сам прекрасно знаю стратегии, которые на акциях третьего эшелона позволяют показывать фантастически успешный трейдинг. Но в одну заявку больше 5 000 рублей не засунешь. Робот поперхнётся. А при 20 000 на этих неликвидах он будет сливать. 

2 августа  ММВБ достигла уровня 1976 по ММВБ, и начались разговоры, а бычий сейчас рынок или нет?

То есть этим разговорам уже ровно три недели. Вот пост Анектара среди первых от 3 августа

У нас, оказывается, супербычий рынок сейчас

Итак, 3 августа (три недели назад) ММВБ был 1976. Потом последовал откат. Кстати 17 июля (месяц назад) хаем было 1972 по ММВБ, а потом был откат к 1904.

8 августа  я пишу  пост «Время продавать-2", хай 8 августа был 1983 по ММВБ, потом последовал откат к 1921 (-60 пунктов)

В пятницу 25-го мы снова торговались вокруг 1980 по ММВБ.

Подытожим.

То есть  три недели индекс не растет, и рынок не растет. Но некоторым он кажется бычим до сих пор. Почему?

Давайте разберем мою табличку от 8 августа, чтобы все было наглядно

 
Напомню, две недели назад я написал:

 Как мы знаем наш любимый Василий шортит с ноября месяца.  Аккурат после выборов Трампа в надежде что рынок отреагирует на выборы и наконец начнет корректироваться.

После полного  провала на ЛЧИ 2 года назад, Василий перестал раскрывать размер своего депо и размер входа в сделки. Очевидно, что слив на ЛЧИ более 90% своего счета, позориться снова не хочется. Поэтому появилась новая публичная торговля под названием: бесконечный шорт с бесконечным количеством усреднений, «пока рынок не скорректируется на 10—15% минимум,  и  по году не заработаю свои 10-15%».

А давайте посчитаем, возможно ли это целый год сидеть в шорте  фьючерса и заработать на этом столько же ?

Для простоты расчета возьмем текущий фьючерс S&P 500 (ES-9,17).  Его текущее значение сейчас более  2400 пунктов.

Согласно графику фьючерса, на середину ноября фьючерс был около 2150.  Где-то там Василий его и зашортил, исходя из его слов.  Таким образом, (пока не берем в расчет его усреднения), фьючерс прошел не в его сторону более 1300 тиков !