подсматриваем, что у коллег

Решили посмотреть, что думают другие аналитики и теперь точно опубликуем свою подборку. Скоро, а пока наш выбор среди фикс-купонов:

👵Портфель бабули

👶Портфель внучков

Флоатеры сложны для отбора тем, что почти все скринеры с ошибкой считают по ним доходность: купон привязан к плавающему значению, которое неизвестно. Скринеры теряются: какие-то сервисы показывает 0% годовых, другие – средние значения

( Читать дальше )

Мы регулярно делаем одно и то же упражнение: берём среднюю инфляцию за последние 3 месяца и продлеваем её на 12 месяцев вперёд. Что это упражнение показывало в прошлом и показывает сейчас?

Итоги июня

Факт: среднее за апрель-июнь 0,63% в месяц.

Ожидания: на конец 2024 года 7,8%.

   

Пик инфляции в августе (9,0%).

Ссылка: https://t.me/M2econ_chat/102405

Итоги мая

Факт: среднее за март-май 0,54% в месяц.

Ожидания: на конец 2024 года 7,2%.

  

( Читать дальше )

Итак, я уехал из Москвы а 2016 году. Сейчас приезжал в Москву на 8 дней. Везде поездил, посмотрел, конечно надо отдать должное, Москва сильно изменилась! Первое впечатление — по Москве просто прокатился нереальный строительный бум, Москва превратилась в Дубай. Повсюду высоченные небоскребы, дорогущие дома, и… нереальная инфраструктура везде! Нам в Питере далеко до Москвы, поэтому реально осталось впечатление, что Москва это просто отдельная страна внутри России, очень богатая и достаточно дорогая.

Башни в Москва-Сити растут как грибы

В Лужниках своя спортивная атмосфера. Есть вроде даже аквапарк и открытый бассейн

Жара и классные площадки. Совокупно точно лучше чем в Дубае.

( Читать дальше )

Игорь, никогда не блиставший успехами в биржевой торговле, вдруг ощутил, как удача наконец-то повернулась к нему лицом. Его сделки начали приносить прибыль, и с каждым днем уверенность в собственных силах росла. Однако радость от первых успехов омрачалась нарастающей головной болью, терзавшей его все сильнее. Сначала это были периодические головные боли, которые Игорь списывал на стресс и напряжение. Со временем боли становилась сильнее и чаще, пульсируя в висках и затылке, подобно отбойному молотку изнутри разбивая черепную коробку. Обезболивающие переставали помогать, родные Игоря обеспокоенные ухудшением здоровья, настояли на медицинском обследовании.

Диагноз прозвучал как приговор — опухоль головного. Врачи говорили о нескольких месяцах, в лучшем случае — годе жизни. Мир рухнул в одночасье, Игорь не собирался сдаваться. Он решил посвятить оставшееся время любимому делу — торговле на бирже. Только там, среди мелькающих котировок и графиков, он чувствовал себя по-настоящему живым.

( Читать дальше )

Пулю, пролетающую мимо головы Трампа, успел заснять журналист Дуг Миллс. @bankrollo

Отмена массовой льготной ипотеки — это не подножка застройщикам, а просто первый шаг к возврату рыночных условий на рынке недвижимости. Более того, ряд целевых льготных программ будут действовать еще долгие годы, что является серьезной поблажкой. 

Судя по последним данным Домклика, около 25% (в среднем) от всех выданных ипотек приходилось на общую льготку, которая перестала действовать с 1 июля 2024 года. Доля ипотечных сделок в продажах у каждого застройщика отличается, но у всех это подавляющая часть сделок.





Фактически,около 1/5 всех сделок теперь под ударом, так как ипотека становится практически неподъемной для заемщиков, которые не могут оформить семейку, ИТ-ипотеку и т.д.:

Квартира стоимостью 5 млн р, первый взнос 1,5 млн р, под ставку 19% на 30 лет. Ежемесячный платеж будет больше 55 тысяч в месяц. Чтобы взять такой кредит — нужно официального дохода больше 90 тысяч рублей в месяц (при средней ЗП по РФ меньше 80).

👆 В общем, предстоящее приличное падение спроса и цен вполне очевидно, если государство не придумает новые способ увеличить прибыль банкам и застройщикам. Кстати, инвесторы, которые выкупают квартиры пачками у застройщиков за наличку — тоже могут стать менее активными на фоне охлаждения спроса. В общем, будем смотреть на результаты 3кв2024.

( Читать дальше )

1.
Наличка.

Денежная база в узком определении
включает выпущенные в обращение Банком России наличные плюс
остатки средств на счетах обязательных резервов.
Более 90% — это нал.

Узкая база:
скачал данные с сайта ЦБ России и построил график.



Наличка не растёт уже год,
с июля 2023г.
Повышение ставки повлияло:
свободные средства люди кладут в банки под %.

При этом,
М2 растёт на 17  -20% в год.


2.
М2
(это доступные для платежа собственные средства плюс депозиты).

Рост денежной массы в России и в США. Самые свежие данные.
Вывод (личное мнение)

INTERFAX.RU -
Денежная масса (агрегат М2) в РФ в июне 2024 года увеличилась на 1,3%, до 103,8 трлн рублей
(предварительная инфо)
www.interfax.ru/business/96935

Скачал данные с сайтов ФРС, ЦБ РФ, обработал и построил график.

Рубли.
За 12 месяцев М2 выросла на 17,6%
За календарный 2023г М2 выросла на 19,4%
С 1 1 2020 М2 выросла на 100,9%.

Доллары.
За 12 мес. рост М2 на 0,5%
С 1 1 2020г. рост 35,2% (основной рост был в 2020г., в Пандемию).

( Читать дальше )

На Трампа было совершено покушение. В него выстрелили и рикошетом от уха был убит стрелявший. На людей это событие повлияло следующим образом.


     Стали появляться различные мемы. А так как сегодня выходной, предлагаю всем скинуться мемами, что были ими замечены. Поднимем себе настроение сами!



( Читать дальше )

Можете выкидывать калькуляторы, они бесполезны. Теперь чтобы взять ипотеку без льгот, нужно иметь зарплату выше средней по региону в 3–4 раза. Грустно? А ведь это ещё не всё. На рынке произошёл очередной обвал, доллар не хочет расти, везде пессимизм кроме оптимизма у тапателей хомяков. Нежно собрал самые интересные новости недели и упаковал их в этот пост. Го!

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

Рубль стабилизировался

То ли доллар застыл, то ли рубль. Курс за неделю снизился с 88,00 до 87,87 руб. за доллар (курс ЦБ 87,74). Юань 12,10 → 12,11 (ЦБ 11,97).

Волатильность снизилась, курс на какое-то время стабилизировался, все приспособились к новым условиям. Валюта выглядит не так привлекательно, как пару недель назад, но всё же адекватно для валютных сбережений.

Для тех, кто не брезгует валютой в портфеле, есть долларовые облигации Русала, Полюса и Новатэка, юаневые облигациями ГТЛК, Акрона и Русала.

( Читать дальше )

Здравствуйте уважаемые коллеги, инвесторы и друзья!

Большой дивидендный сезон подходит к своему логическому завершению. Но следующая неделя без сюрпризов не пройдёт. Будут ещё отсечки.
Соответственно и снижение индекса будет неизбежным.
Причём сейчас на рынке преобладают спекуляции.
Примечательно то, что на снижении рынок выкупают и казалось вот он будет рост. И бах, опять распродажа. Закономерный факт. 3-4% зарабатывают и опять всё по кругу.
Эта ситуация продолжится вплоть до заседания Центрального Банка 26 июля.
Пока он не приструнит инфляцию, так и будут идти спекулятивные купли продажи.
В моём портфеле покупки поставлены на паузу. С начала мая портфель не пополнял, снижение на фондовом рынке довольно существенное. Более 500 пунктов за такой короткий период времени. На начало 2024 года индекс ММВБ показывал 3099 пункта. Спустя более 6 месяцев индекс застыл на отметке 2985 пункта.
Но в то же время за эти 6 месяцев были пополнения брокерского счёта из дивидендных выплат. Что не дало портфелю уйти вниз более существенно.

( Читать дальше )