Юань



Доллар



( Читать дальше )

Пpoдoлжaю тpaдициoнный вocкpecный oбзop нeдвижимocти пo дaнным Дoмклик. Ceгoдня cитуaция в 20 caмыx живыx peгиoнax (~70% oбъявлeний в cтpaнe) выглядит тaк:



Пpoдaвцы пepвички и втopички зaмepли, кaк cуpикaты. Ha pынкe peзкo умeньшилocь пoгoлoвьe идиoтoв, гoтoвыx пoкупaть пepвичку нa 50% дopoжe втopички. Пoэтoму, пpoдaвцы ceйчac нe шeвeлятcя, нaдeяcь нa тo, чтo poccийcкиe чинoвники пpoдoлжaт cвoю пpoгpaмму cнижeния дocтупнocти жилья в Poccии.

Цeнники ocтaнoвилиcь:



( Читать дальше )

Многие россияне грезят о пассивном доходе. Чем он пассивнее и больше — тем лучше. И как тут не грезить, если кто-то может греть бока под пальмой и просто так получать денежки, а мы — всё ещё нет.

🌴Лично я уже ветеран мечтаний о пассивном доходе: осознанно стремлюсь и предпринимаю шаги к этому больше 20 долгих лет. В сегодняшней заметке хочу оглянуться назад и поделиться своими размышлениями и выводами из них. Рефлекснуть, так сказать.

Самое интересное и важное из мира финансов и инвестиций, а также свои личные истории на финансовую тему публикую в телеграм-канале. Подписывайтесь!

⚠️Подводные камни «пассивного» дохода

Многие представляют себе выход на пассивный заработок примерно так: 10-15 лет я горбачусь и сколачиваю капитал, зато потом получаю дивиденды с этого капитала и в ус не дую где-нибудь на Бали.

💸Основной подвох пассивного дохода — ложность заблуждения о том, что вы будете счастливы, когда достигнете ежемесячной N-ной суммы в какой-то валюте, капающей на ваши счета.

( Читать дальше )

Простые вещи могут ускользать от человечества на протяжении столетий и тысячелетий. Так, майя не додумались до колеса и передвигали огромные камни для своих пирамид, волоча их по земле. В Древнем Риме не знали о концепции десятеричной системы и нуле, в результате их система арифметических расчетов была крайне сложной. Следы той эпохи и отношения к числам римлян вы можете до сих пор наблюдать на циферблатах часов. В Европе долгое время не принимали правила гигиены, и врачи сопротивлялись нововведениям, что нужно мыть руки после вскрытия трупов и до осмотра рожениц, которые «почему-то» массово умирали.

Очевидные сейчас вещи в прошлые века такими не были. Покажу еще одно заблуждение, которое, как мне кажется, ускользает от людей на протяжении всей истории.

С древних времен богатством было золото. Его накапливали по всей земле, за него велись войны, экспедиции из Европы в Новый свет, в Америку, снаряжались ради золота! Золото вызывало золотую лихорадку, тысячи людей стекались к рекам на его поиски, миф об Эльдорадо манил их…

( Читать дальше )

Даты див. отсечек и суммы (на 1 акцию).





( Читать дальше )

💡Из книги Моргана Хаузера «Психология денег».

Современный капитализм дает людям массу возможностей демонстрировать фейковое богатство.
Однако на самом деле богатство – это то, чего мы не видим.

Это дорогая машина, которую мы не приобрели. Это бриллианты, которые мы не купили. Это часы и одежда, которые мы не носим. Это первый класс, которым мы не летаем. Богатство – это финансовые активы, которые не потрачены на видимые вещи.
Конечно, мы представляем себе богатство по-другому, потому что не можем выразить в словах то, чего не видим.

Певица Рианна едва не обанкротилась в результате чрезмерных трат и обвинила во всем своего финансового консультанта. Тот ответил в свое оправдание: «Неужели ей всерьез надо объяснять, что если она потратит деньги на вещи, то у нее будут вещи, но не будет денег?»
Вы, конечно, будете смеяться, но это действительно так. Людям надо объяснять подобные вещи. Когда большинство из нас заявляют, что хотят быть миллионерами, они на самом деле имеют в виду следующее: «Я хочу потратить миллион долларов». А это полная противоположность тому, что мы представляем себе, говоря о миллионере.

( Читать дальше )

дальше много комментов




( Читать дальше )

Ну что же прошло 6 месяцев с начала года можно подвести предварительные итоги! Продал все в спекулятивном портфеле был сбер держал до объявления дивов, был совкомфлот
Итог
и знаете, что у меня до сих пор из головы не выходит почему сбер по 80-100₽ нахрен никому не сдался, а когда стоит 330 его все хотят купить перед дивами? Ват из Ит?
Ни в коем случае ни хвалюсь, просто стратегия была такая выйти до лета, чтобы спокойно съездить отдохнуть считай повезло!
Теперь спокойно отдыхаю и не дергаюсь да и зачем открыл депозит под 17,3% и купил LQDT


( Читать дальше )

Михаил устало потер покрасневшие глаза, вглядываясь в мерцающие графики. Красные свечи безжалостно пожирали его депозит. Очередной убыточный день подходил к концу, оставляя за собой шлейф разочарования и отчаяния.

«Может, пора завязывать с этим?» — подумал он, откидываясь в кресле. Пять лет попыток покорить рынок, и вот результат — долги и постоянный страх перед будущим.

Взгляд упал на стопку почты, небрежно брошенную на край стола. Михаил лениво потянулся к ней, перебирая счета и рекламные брошюры. Внезапно его внимание привлек пожелтевший от времени конверт.

Сердце пропустило удар, когда узнал почерк на конверте. Андрей. Но этого просто не могло быть — его лучший друг и наставник в трейдинге погиб в страшной автокатастрофе три года назад.

Дрожащими пальцами Михаил вскрыл конверт. Из него выпал сложенный вчетверо лист бумаги. Развернув его, он начал читать:

«Дорогой Миша,

Прости, что нарушаю данное тебе обещание. Но ты должен знать правду. Я нашел нечто невероятное — древнюю формацию, приносящую удачу в торговле. Ее происхождение теряется в веках, но легенда гласит, что это изображение древнего бога несчастья. Чтобы её увидеть перейди на минутный график и поменяй свечи на линию.

( Читать дальше )

Цены на жилье
07.07.2024, 13:00
Покупатели покидают «вторичку»
Ее средняя стоимость может начать снижаться
Ограничивающее спрос сокращение доступности ипотечных программ привело к остановке роста цен на вторичное жилье на крупнейших региональных рынках России. Собственники по-разному реагируют на конъюнктуру: в то время как одни снимают недвижимость с продажи, откладывая сделки до лучших времен, другие увеличивают дисконты. Этот фон на рынке сохранится в ближайшие несколько месяцев, но обвала цен аналитики не ждут.

Средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в начале июля составила 144,2 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись за месяц всего на 0,02%. Такие данные приводят в «Циан.Аналитике», предполагая, что рынок постепенно переходит от стагнации к снижению номинальных цен предложения.

В «Этажах» отмечают, что средняя стоимость «вторички» в России в целом за месяц выросла на 0,2%, до 123,4 тыс. руб. за1 кв. м. Аналитики «Яндекс Недвижимости» заметили рост средней цены по городам-миллионникам на 0,1% за месяц и на 13,3% год к году, до 132 тыс. руб. за 1 кв. м. В «Авито Недвижимости» также считают, что за 30 дней значение почти не изменилось: «вторичная» квартира в России стоит в среднем 7,5 млн руб.

( Читать дальше )