• Vanguard Real Estate Index Fund (VNQ) Американская недвижимость
• iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) Американская недвижимость
• Schwab US REIT ETF (SCHH) Американская недвижимость
• Vanguard Global ex-U.S. Real Estate Index Fund ETF (VNQI) Европейская недвижимость и недвижимость Азиатско-Тихоокеанского региона, за исключением США
• iShares Global REIT ETF (REET) Широкий спектр инвестиций включающий в себя развитые и развивающиеся страны
• Пандемия сильно повлияла на доходности фондов недвижимости, в марте проглого года максимальные просадки достигали 44,5%

Доходности ETF с 2020 года:
• VNQ +11.79%
• IYR +9.75%
• SCHH -0.53%
• VNQI -1.66%
• REET +3.18%

Доходности ETF с начала 2021 года:
• VNQ +18.13%
• IYR +16.88%
• SCHH +17.78%
• VNQI +5.54%
• REET +15.50%

«Чтобы бороться завтра – надо выжить сегодня!» (какой-то альпинист)

«Good news for everyone!»

1. Сегодня про опционы будет очень мало!

2. Сейчас считаю свой «писательский зуд» удовлетворенным, посему делаю перерыв на неопределенное время. Не буду больше спамить. Ухожу с головой в работу, т.к. скоро будет «много крови!» или откровенное «болото»…

ПРЕЛЮДИЯ

В современном мире людям/детям прививают клиповое мышление. Показывают только красивую картинку, вызывающую «слюноотделение», но вообще не показывают риски и негативные исходы.
Всё как в идеальном мире или компьютерной игре, где без потерь (кроме времени!) можно просто начать уровень заново.

Например, как здорово заиметь вот этот классный смартфон!
Но реклама умалчивает о том какую информацию этот красивый новый друг передаёт о тебе «кому следует».

( Читать дальше )

Очень тоскливо смотреть на то, как фондовые рынки растут, а мировая экономика восстанавливается от удара. Самое время для того чтобы поговорить на отвлечённую тему!

Это первая часть, вторая уже на подходе! Во второй части я раскрою свой личный скоринг (критерии и систему оценок) и попытаюсь присвоить очки, чтобы получился хоть и субъективный, зато свой рейтинг мест для жизни.

Я родился в саратовской глубинке, успел пожить в Саратове, Сочи и ещё в паре городов России, а с 2015 года живу в Санкт-Петербурге. И честно признаюсь, мне не очень нравится жить здесь из-за погоды и катастрофической нехватки солнечных дней. Я знаю много людей, для которых такая погода наоборот за радость — все мы разные.

Я уверен, вы в курсе моих планов: уже через 10 лет я планирую оставить работе в своей жизни гораздо меньше места, так как по моим расчётам моих сбережений будет достаточно чтобы покрыть все нужды нашей семьи до глубочайшей старости. И выглядит логичным при достижении этой цели уехать из северных широт туда, где нам было бы удобно жить.

( Читать дальше )

При заполнении декларации выяснилась одна неприятная вещь: к одному коду дохода можно добавить лишь один код вычета. При этом добавить код вычета, по которому нет дохода, согласно справке 2-НДФЛ от брокера, не получится.

Что делать? Просто складывать вычеты и помещать их в один. Например, сумму 201 и 222 помещать под кодом 201, сумму 205 (сальдирование ЦБ и ПФИ на ЦБ и фондовые индексы) и 206 помещать  на 201 (+222) или 206, выбрав тот из них, который в справке 2-НДФЛ не равен доходу по кодам 1530 и 1532, соответственно, сумму 206 и 209 (сальдирование  ПФИ на ЦБ и фондовые индексы с ПФИ не на ЦБ) помещать на 206 или 207, выбрав тот из них, который в справке 2-НДФЛ не равен доходу по кодам 1532 и 1535, соответственно. Именно так эти коды расположены друг под другом в справке 2-НДФЛ.

Теперь понятно почему справки 2-НДФЛ от брокеров — неверные. Бухгалтерия то ведет вычеты по разным кодам, а налоговая для каждого дохода принимает лишь один из.

Поэтому в одной справке от брокера в ЛК налоговой у меня нет вычетов  201 и 209, в другой 222 и 205, и только третья справка, где один код вычета — 201, верная.

( Читать дальше )

Февраль, март и апрель самые слабые месяцы для валютной пары доллар/рубль. В среднем за последние 14 лет, доллар опускался к рублю в эти месяцы на 0,8-1,2%.

Единственный заметный рост доллара произошел в 2018 г. после санкций в отношении Русала.

В случае, если санкций не будет, то согласно истории, рубль имеет все шансы укрепиться к американской валюте. 

Наш Телеграм-канал

Материал, который я готовила год, сегодня вы можете скачать абсолютно бесплатно!
Это 85 страниц, на которых написано все про налоги.

⠀
 ! Более того, сегодня вы можете НЕ соблюдать авторские права, и поделиться этим гайдом со всеми вашими знакомыми!
⠀
Предистория
⠀
  Год я по мелким крупицам собирала все, что касается вопроса налогообложения для частных инвесторов.
  Этот материал = год моей жизни.
  Запросы в Минфин, общение с налоговой, сопоставление статей налогового кодекса, выявление всех спорных моментов… обзвон всех брокеров для того, чтобы выяснить, как они считают налоговую базу по спорным моментам..
⠀
  Кому-то может показаться, что написать 80 страниц авторского текста по налогам не так сложно… но это был год, когда я каждый день занималась созданием этого материала.
⠀И на сегодняшний день этот материал нагло украден, а на его базе готовится несколько курсов «коллегами блогерами».

( Читать дальше )

Зафиксированная чистая прибыль в 2020 составила 1 302 656 р. плюс к этому придет возврат налога по ИИС на сумму 52 тыр :



Всем успехов в торгах.

Доброго времени суток, коллеги!
Решил написать, а собственно  ХУ ИЗ Дед Панас?

Кто реально торгует будет интересно, реальная история из моей трейдерской жизни.....

Давно не писал здесь, но постоянно делаю это в телеге, кто хочет заглядывает. Общаемся в чате нас уже 870 человек, только по рынку.
Смартлаб люблю и не на одном другом форуме не зареган. Я однолюб по жизни.) Но сейчас не об этом....

Кратко решил подвести итоги за пол года и заодно написать О СЕБЕ(почему за пол года? Далее по тексту будет ясно, постораюсь не скучно).

На рынке я с 2005-го года, первая пробная инвестиция началась со 100к, начинал с ПИФОВ, тогда не знал особо форумов никаких, но как то надо было начинать и я узнал о сайте nlu.ru старожилы наверное помнят его.

И представляете я провел аналитическую работу решил инвестировать в акции голубых фишек и начал подбирать себе с помощью коэффициентов подходящий фонд и остановился на фонде «Добрыня Никитич» это потом он несколько лет подряд был лучшим фондом акций УК «Тройка диалог» старожилы помнят, потом его Сберу продали и я там до сих пор с данными и страым паспортом зареган)) хотя давно не держу в ПИФАХ, а управляю сам.

( Читать дальше )

ИСТОЧНИК

👨🏻‍💼 Сегодня хочу остановиться над системой налогообложения доходов, полученных от инвестирования.

«Лучший способ рассказать детям о налогах — съесть 13% от их мороженого» ©

По большому счёту, ничего сложного в налогах нет, но почему-то большинство начинающих инвесторов этой теме не уделяют должного внимания, а в некоторых случаях знания в этой сфере очень поверхностные, хотя есть особенности, которые могут значительно сократить издержки. Об этих особенностях я и предлагаю поговорить более подробно.

Налогообложение буду рассматривать с точки зрения обычного Гражданина РФ (резидента), совершающего сделки с помощью брокера на бирже. С точки зрения нерезидентов смысл тот же, только ставки, как правило, выше.

Итак, в нашей стране в обычной ситуации доход от инвестиций облагается налогом на доходы физических лиц в размере

( Читать дальше )

Есть задача примерно с учетом инфляции рассчитать когда сбербанк дешев, а когда дорог.
взял на истории 12 лет цены на хлеб.
Рост 6,9% в год
или 0,558 % в месяц с учетом проценты на проценты.
Прикинул на исторических данных последних трех лет как стоит Сбербанк обычка с поправкой на продуктовую инфляцию.
Вот его график
видно что сбербанк дорожает быстрее чем инфляция, но с середины 2017 года начался боковик.

вывод два все что ниже 150 единиц на графике это дешево для сбера
смотрим на 2020 год там все что ниже условных 150 единиц это 
март, апрель май и октябрь 2020


( Читать дальше )