Всем доброго времени суток! С вами Чеширский.

Сколько ваших знакомых брали квартиру в ипотеку как «инвестицию»? У меня уже вторые знакомые взяли квартиру в ипотеку, как «инвестицию»!
Ну вроде как денежные средства позволяли и они влезли в этот ад, мотивируя тем, что это отличное подспорье на будущее! Мол и деньги вложатся и потом еще и в аренду будут сдавать, считай почти бесплатная ипотека. Красота. Может и вы так думаете? Я попытался объяснить им, и решил что хочу написать небольшой опус на эту тему. Сейчас я продемонстрирую почему «инвестиции» в ипотеку — это одна из самых хреновых идей, которые только могут быть.

Давайте пройдем весь путь от самого начала.

Начнем с того, что выбирая квартиру стоит оценивать риски. То есть вы должны руководствоваться в выборе не аргументами «красивый дом» и «ремонт вроде как есть» а конкретными факторами, которые будут влиять на будущую финансовую привлекательность. А именно:
1. Транспортная доступность. 

Прилетел в Сингапур принимать управление судном. Сразу узнаю, что у меня, почему то зарплата меньше, чем у предыдущего капитана. Правда, он индус и давно в компании работает, может поэтому ему платили 14200 USD, а мне по контракту положили 13400 USD. Загрузились в Сингапуре четырьмя сортами нефтепродуктов на двух причалах и двинули на выгрузку. Выгрузка в пяти портах, Индонезия, Папуа Новая Гвинея и Новая Каледония. В Индонезии уже часть выгрузили, сделал фотки судна и причала. Сейчас идём в порт Moresby. Экипаж все индусы. Помню, несколько лет назад, когда попал первый раз в индусский экипаж, то ни хрена их не понимал. В первый день сижу в кабинете, только принял дела, заходит помощник и что то меня спрашивает на своём англо-индусском. Я ничего не понял, что он хочет, но по интонации я понял, что он задал мне вопрос. Я вспомнил «Брат-2» и говорю ему «ОК». Он ушёл удовлетворённый ответом. Так я первые дни и говорил всем «ОК», пока ухо не настроилось на их английский.  

Сейчас пока много переписки и бумажной работы, поэтому моя книга продвигается медленно. Интернет тут лимитированный и медленный. Торговать можно только среднесрочно. Я зашортил SP500. Жду падения, как обещал. Квик долго загружается, и то когда экипаж работает или спит. Вай-фай один на всех!!! А экипаж аж 23 человека. Из развлечений только спортзал. Сегодня первый раз пошёл туда и выиграл местных чемпионов по настольному теннису, стармеха и второго помощника. В общем, как Юлий Цезарь, -«пришёл, увидел, победил».))))

Выгрузка в Индонезии:

На этой неделе банк наконец-то повернулся лицом к клиентам и перестал брать плату за ведение расчетного счета с дебетовой картой.

Если раньше для ведения расчетного счета обязательно выпускали дебетовую карту и навязывали условно бесплатный пакет услуг (для бесплатного ведения надо было держать на счете на конец месяца 30 тыс. рублей или платить около 100 рублей в месяц), то сейчас можно открыть расчетный счет и получить Альфа-карту. Обслуживание расчетного счета и выпуск карты по минимальному тарифу – бесплатное.

Ссылка на банки.ру с описанием продукта.

http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=13&TID=351843#forum-message-list

Сэкономленные деньги – считай заработанные.  :)