Избранное трейдера Вивальди

по

Ипотека становится доступна только 3% россиян.

«После сворачивания в РФ льготной ипотеки во втором полугодии ипотечный платеж на среднюю квартиру в Москве вырастет до 200 тыс. рублей, в регионах — до 80 тыс. рублей, сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные портала «Сделка. РФ». Его представители сообщают, что для оформления кредита по ставкам от 18% в столице потребуется доход от 400 тыс. рублей в месяц, в регионах эта сумма вдвое ниже — 200 тыс. рублей. По данным Минфина, в России лишь 3,2%  работающего населения имеют доход более 200 тыс. рублей — или 2 млн работников из 64 млн. Таким образом от ипотеки окажутся отрезаны не менее 97% работающих россиян. Льготные госпрограммы в последнее время определяют происходящее на ипотечном рынке. В мае, по данным ЦБ, по этим программам было выдано 75% кредитов, а на первичном рынке их доля составила 90%. Но льготная ипотека со ставкой 8% («Господдержка-2020») завершится 1 июля. Переплата по ипотеке за типовую однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках после отмены льготной ипотеки вырастет в 3,19–3,65 раза.

( Читать дальше )

🔥 Хорошие новости: изменения налогов по вкладам💰

*по доходу с вкладов

🔥 Хорошие новости: изменения налогов по вкладам💰

В ближайшее время будут окончательно определены условия налогообложения доходов с банковских вкладов. Одну льготу заменят другой. Источник: РБК



( Читать дальше )

ВТБ (Костин) - большие профи, как разбираться с физиками. Кто - то ещё верит ???

Вчера в Санкт-Петербурге стартовал ежегодный
«Финансовый Конгресс Банка России» —
мероприятие с участием ведущих представителей финансовой сферы России и приглашенных гостей.

Основная тема, заявленная на пленарную сессию: «Рост в условиях ограничений».
В дискуссии принимали участие:
Андрей Костин,
Герман Греф,
Владимир Верхошинский,
Эльвира Набиуллина,
Олег Дерипаска.

Самым большим откровением стало заявление главы банка ВТБ, Андрея Костина,
который сообщил, что крупный бизнес задумывается о делистинге с биржи!

Думаю,
малоликвидные компании из 3 эшелона могут быть опасны.

ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ.
Когда страха нагонят по максимуму,

высадят лишних физиков,
тогда
начнётся рост.

Костин (ВТБ) — большой спец,
как с физиками разбираться.
В мае 2007г.
ВТБ на IPO стоил 13,6 коп.

С уважением,
Олег

  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

Ждём роста ставки🔥Акции и инвестиции

Ждём роста ставки🔥Акции и инвестиции

📉
RGBI
-0.2% Эльвира Набиуллина заявила, что последние данные по инфляции говорят о значительном отклонении от базового сценария, на совете директоров ЦБ в июле основным предметом дискуссии будет шаг повышения ключевой ставки.
Зампред Банка России Алексей Заботкин заявил, что Банк России значимо повысит прогноз по инфляции на 2024 год по итогам июльского заседания совета директоров, не исключает повышения прогноза по траектории ключевой ставки😳

📉
IMOEX
 -2.2% Индекс не смог закрепиться на достигнутом уровне и резко пошёл вниз, участников рынка пугает  дальнейший рост ставки😔

📈ВТБ +0.6% Финансовый директор банка Дмитрий Пьянов сообщил, что ВТБ не планирует делистинг акций и работает над дивидендным сюрпризом🤑
Надеюсь, сюрприз будет приятным😁  

📈Мосбиржа +0.2% Ожидания роста ставки в очередной раз поддерживают котировки Мосбиржи😉 

📈CNYRUB +0.8% Зампред Банка России Алексей Заботкин заявил, что постепенное укрепление рубля в этом году, в том числе и в период после приостановки биржевых торгов долларом и евро в середине июня, связано с влиянием денежно-кредитной политики (ДКП) Центробанка, в меньше степени — с давлением санкций на импорт🤔
ЦБ РФ установил официальный курс валют на основе внебиржевых торгов: $ — 88,12 руб., € — 94,98 руб., ¥ — 11,89 руб. 

📉НоваБев Групп -0.6% Акционеры на внеочередном собрании 4 июля приняли решение об увеличении уставного капитала на 11,06 млрд рублей🧐

📉GLTR -5.2% Продолжает снижаться вместе с объемами перевозок в полувагонах😔

Ждём роста ставки🔥Акции и инвестиции


Разжёвываем на пальцах: что держать и почему. Что меняется со временем на рынке? W#76

Вам не нравится подписка на Мозговик, где советуют сидеть в кэше с доходностью 16-18% годовых? Окей, если вам не терпится что-нибудь купить, посмотрите, какие акции держат наши аналитики и покупайте их. Если кому-то не терпится купить акции или окупить подписку, это не должно влиять на мнение Mozgovik Research. Прошу прощения, приходится повторять это вновь и вновь.

Лично мне нравится Сургут-обычка, я бы ее купил еще на этой просадке, но она у меня уже есть. Остальные акции при текущих ставках и ценах акций на бирже не выглядят слишком интересно для меня. 



( Читать дальше )

Ставку ЦБ могут поднять выше 18%. Но в этом случае и снижать начнут раньше

Ставку ЦБ могут поднять выше 18%. Но в этом случае и снижать начнут раньше

Картинка создана с помощью искусственного интеллекта

Опубликованные накануне Росстатом экономические индикаторы за май говорят в целом об ускорении экономического роста после его замедления в апреле. Так, по оценке Минэкономразвития, ВВП РФ вырос в мае на 4,5% г/г после +4,4% г/г в апреле, а с исключением сезонного фактора темп роста ВВП в мае вырос на +1,9% м/м SA (+0,3% м/м SA в апреле). В целом за 5М24 рост экономики, по оценке Минэка, составил 5,0% г/г. В основе – ускорение динамики в промышленности и в потреблении.

Рынок труда – высокий уровень напряженности сохраняется. Уровень безработицы в мае второй месяц остается на историческом минимуме (2,6%). Рост номинальных и реальных зарплат в апреле вернулся к все еще высоким значениям декабря-января (17% и 8,5% г/г, соответственно), после рекордных с 2008 г показателей марта (21,6% г/г, 12,9% г/г). Это подтверждает предположение ЦБ, что аномально высокие темпы роста зарплат в феврале-марте отражают разовый эффект выплат премий по итогам прошлого года.



( Читать дальше )

Продолжаем на цифрах разбираться в чьих же реально интересах была сделана высокая КС не обращая внимание на мычание про какую-то "борьбу с инфляцией"

Вот интересно сопоставлять разные цифры, которые позволяют сформировать реальную картину происходящих процессов и их невидимых пружин.

Придя к выводу что высокая ключевая ставка в действительности призвана играть роль пряника который должен подсластить обеспеченным согражданам привыкшим жить «там» дискомфорт от возращения в «родную гавань» ( smart-lab.ru/blog/1034499.php ) и услышав в комментариях что в действительности действия Набиуллиной были в пользу «работников имеющих накопления» очень захотелось посмотреть, а что вообще в структуре вкладов дало прибавку в 10 триллионов (или 25% к вкладам ) за год, о которых она заявила.

Вот такая нашлась картинка:
Продолжаем на цифрах разбираться в чьих же реально интересах была сделана высокая КС не обращая внимание на мычание про какую-то "борьбу с инфляцией"
Как мы видим работяги «имеющие накопления» как не имели ничего так и не сильно свои вложения увеличили и главный рост пришелся на очень и очень очень обеспеченных людей.

Что интересно, так это то что на счета «свыше 1 миллиона» приходилось 57% всех средств на вкладах притом что сами счета составляли только 1(Один)% от общего числа счетов. И такие счета имели 5,9 миллиона россиян.

( Читать дальше )

Россиян собираются ежедневно штрафовать за езду без страховки по госномеру

Россиян собираются ежедневно штрафовать за езду без страховки по госномеру

Сегодня СМИ сообщают, что МВД, ЦБ и РСА создали рабочую группу, которая выступает за контроль наличия у водителей полисов ОСАГО при помощи камер наблюдения. Авторы инициативы пытаются добиться базового: повышения защищенности водителей от случаев финансового краха при дорогостоящих ДТП.

Отмечается, что за отсутствие страховки будут накладывать штраф не более раза в день. При этом количество таких дней не ограничено. Это значит, что за месяц автомобилист может потерять 25 тыс. рублей. Рабочая группа планирует направить соответствующее предложение в ГД в августе.

3 июля Совет Федерации одобрил закон об исключении полиса ОСАГО из перечня обязательных документов для регистрации ТС. Это стало известно в ходе его 571 заседания. Кроме того, согласно новому закону, теперь водители могут прекратить госучет автомобиля, если он находится в розыске как похищенный или угнанный. При продаже машину также можно снимать с учета ГАИ сразу же, а не ожидать 10 дней после обращения в ведомство, как это было прежде. До этого Госдума также окончательно одобрила исключение ОСАГО из списка обязательных документов.



( Читать дальше )

В ЕС рассматривают возможность заключить контракт с Газпромом после 2024 года — Handelsblatt

По информации газеты, Австрия, Венгрия, Словакия и Чехия обеспокоены тем, что 31 декабря истекает договор между «Газпромом» и «Нафтогазом» о транзите российского газа в Европу через Украину. В связи с этим в ЕС, отмечает газета, сейчас идут переговоры о том, как можно было бы продлить поставки газа из РФ или нарастить поставки газа из других стран.

Как пишет Handelsblatt, в качестве одного из вариантов предлагается заключить новый контракт между «Газпром экспорт» и европейским энергетическим предприятием, которое будет покупать газ на российско-украинской границе, направлять его в ЕС и платить «Оператору газотранспортной системы Украины» (ОГТСУ) за транзит. При этом в качестве возможного кандидата с европейской стороны газета называет австрийскую компанию OMV, у которой есть действующий контракт с «Газпромом» на поставку газа до 2040 года. Однако он может действовать только с согласия Украины на транзит, которое Киев может не дать. В OMV газете не стали комментировать возможности участия компании в новой схеме поставок газа из РФ и направили журналистов в «соответствующие органы».



( Читать дальше )

Доходность портфеля российских акций в сравнении с бенчмарками на 6-летнем периоде

Доходность портфеля российских акций в сравнении с бенчмарками на 6-летнем периоде

▪️ Золото, монеты «Победоносец» (7,78 гр): 20800₽ -> 53300₽, +156% за 6 лет или 17% годовых.

▪️ Мои акции РФ, сейчас там 8,5 млн ₽, доходность 14,3% годовых.
▪️ Вторичная недвижимость в СПБ, за квадратный метр: 125000₽ -> 215000₽, +72% или около 9,5% годовых. Аренду с учетом амортизации считаю как +4% годовых.
▪️ Наблюдаемая населением среднегодовая инфляция за 6 лет: 13,5%.
▪️ Средняя ключевая ставка Банка России: 8,5% (предположим, что это примерно равно усредненной ставке по вкладам).
▪️ Среднегодовая инфляция по Росстату за 6 лет: 6,7%.
▪️ Курс доллара: 66,21₽ -> 87,30₽ или +31,8% за 6 лет или около 5% годовых.

Моя личная инфляция 11% в год на том же периоде.

Все цифры считались по состоянию на 01.07.2024. В целом, с задачей сохранения ценности денег от инфляции портфель акций РФ без активного управления справляется. Но без выдающихся результатов. 

P.S.: Я конечно не Максим Орловский с 30% годовых на треке в 30 лет, и не Дмитрий Черёмушкин с безрисковыми 30% годовых в баксах на крипте (но надо всего лишь оплатить курс за 29000 рублей, чтобы узнать как).



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн