Избранное трейдера java

по

Цены на недвижимость в Москве

Хочу в блоге зафиксировать свои мыли по поводу цен на недвижимость в Москве.

Недвижиость в Москве начала дорожать с 2003-2004 года, вслед за ценами на нефть.
Цены достигли своего пика в 6000$ за к.м. в 2008г перед кризисом. 

Однокомнатная панельная квартира в Москве на середину 2014 года стоила от 5.5 -6.5 млн рублей. Примерно 180 000$
Двухкомнатная 43 метра от  7.5 до 9 млн рублей.  Примерно 250 000$ на середину 2014 года.
Если брать квартиру чуть получше 55-60м в кирпичном доме, то цена легко переваливала за 500 000$. 
Всерднем получается от 5500$ за квадратный метр.

Это был самый настоящий пузырь на рынке недвижимости, подогретый нефтянными деньгами. 
Но большинство людей воспринимали это как нормальное и постоянное. 
Мало кому в голову пришло сравнить цены со странами сопоставимыми по ВВП и уровню жизни.
Ситуация была парадоксальной, когда за бабушкину однушку в Бутово,
можно было купить приличную квартиру в Европе.

Но 16 декабря 2014 года, пузырь схлопнулся.  Девальвировали рубль к доллару в 2 раза.  
Все квартиры подешевели в 2 раза в долларах. Метр обвалился до 3500$.

( Читать дальше )

Неизбежны тока налоги и смерть, или что считать ценной бумагой в РФ ???

Давно не писал, ибо на мелочи и троллинг некогда размениваться, но вот реально важный вопрос:
Есть интересная бумажка — сертификат сбербанка
www.sberbank.ru/moscow/ru/person/investments/securities/certificates/

типа бескупонной облиги на предъявителя с неплохой по ныненшним меркам доходностью/риском и рядом других фишек, ну типа это почти КЭШ но с доходностью )

Но дьявол как грится в деталях и есть нюансы...
В частности меня сегодня один серьёзный коллега реально озадачил как там с налогами ???
Грит он ездил даже в их(сбера) главный офис на вавилова, нагрузил там кучу вип-менеджеров, чуть не до Грефа дошёл )
Все манагеры сбера в один голос поют что не попадает по налог несмотря на то что по по разнице ставок(рефинансирование до сих пор 8,25)
www.cbr.ru/press/pr.aspx?file=16122014_004533dkp2014-12-16T00_39_23.htm
но мотивируют нечётко, типа нам так кажется, что несомненно не поможет потом выиграть разборы с НИ.
А он им говорит, а я вот открываю НК и там чёрным по белому что с любой ценной бумаги налог берётся в вашем случае.

// попандосы на нечётких определениях с НИ думаю уже у многих были, поэтому серьёзные люди всегда предпочитают перестраховаться...



( Читать дальше )

О ошибочных моделях для прогнозирования SI

    • 26 декабря 2014, 20:58
    • |
    • gluhov
  • Еще
1) Модель — курс упадет ибо в январе долгов меньше отдавать в 6! раз. А что если должники закупились всем еще в декабре? А что если они купили валюту и для марта апреля? А что если те кто будут отдавать в феврале будут закупаться в январе и поднимут курс?

Не надо смотреть на график отдавания долгов — он сейчас с реальностью никак не связан. 

2) Модель показывает что импорт падает на 1% при 1 рубле падения. Это регриссионная модель была построена до кризиса. В реальности все иначе если цена товара упала на 1% возможно его продажи вырастут на 1%. А вот если выросла на 50% то возможно падение на 100% ибо товары конкуренты возможно не подорожали. То есть вопрос в том, что эластичность по цене товаров при росте их стоимость на 70+% вообще не известна. Может по лекарствам — они упадут на 10% и все, а вот про машины и оборудование такого сказать нельзя. В итоге прогноз не составить. Второй момент — импортеры возможно уже закупились баксом по самые помидоры. То есть например в январе они могут покупать мало так как им просто не нужно — валюты в карманах много.

( Читать дальше )

[?] Лучший инструмент для автоматизации фьючерсной торговли

    • 26 декабря 2014, 19:39
    • |
    • velikan
  • Еще
Собственно, интересует сабж.

Quik (QPILE) — крайне неудобен. По сравнению с ним даже SmartCOM выглядит не так убого. Lua — неудобно. Вообще, всё в Quik очень неудобно.

Интереснее всего выглядит что-то подобное TSLab, но связываться с Финамом не хочу — очень уж много негативных отзывов о нём слышал.

Люди, которые ведут свою торговлю исключительно алгоритмами, откликнитесь, пожалуйста!

Хочется, чтобы было что-то наподобие TSLab — с графиками доходностей, но не так дорого как WealthLab например
Чтобы можно было дописать логику руками, желательно на нормальном языке (C#, например)
Вообще, судя по всему, TSLab — лучший вариант из всех, но Финама боюсь, очень.

Если есть возможность, подскажите ещё и по брокеру, пожалуйста.

-------------------------------------------------------

С другой стороны — вопрос про OS X, если вдруг есть какой-то привод наподобие SmartCOM, чтобы я мог из своего XCode-приложения отправлять заявки — было бы очень интересно.

P. S. Если не сложно — плюсаните, плз

UPD. Всем спасибо! Принял неожиданное решение — MetaTrader 5, вспомнил, что уже писал роботов (для товарища, не для себя) и мне понравилось.

Вопрос по налогу.

Коллеги подскажите пожалуйста такой вопрос.
Имеем два счета открытых у РАЗНЫХ брокеров. На одном из счетов по итогам года получен доход, на втором убыток. 
Например +700 000 и -200 000.
Как сделать так, чтобы уплатить налог только с разницы? То есть с фактически полученного дохода 500 000.
Единственный вариант, который вижу я, это уведомить брокера, который с доходом, о том что налог буду платить сам, и дальше уже в налоговой подавать общую декларацию по двум счетам. Но по-моему сейчас уже нельзя самостоятельно уплачивать налог (точно помню что такая возможность была пару лет назад.) 
Кто что думает? 


Сегодня последняя возможность оптимизировать подоходный налог за 2014 год

Сегодня, 26 декабря, последний день, когда ещё можно уменьшить свою официальную прибыль или убыток для тех, кто торгует на споте. Не упустите эту возможность!

Что надо сделать тем, у кого позиции на споте.

1. Заказать предварительный расчёт подоходного налога у своего брокера. Обычно его присылают через несколько минут после заказа (ВТБ24 так делает). 

2. Если у вас по итогам года получается прибыль, её надо уменьшить. Закрывайте убыточные сделки, фиксируйте убыток. Так как пока вы сделку не закрыли, прибыли и убытка по ней у вас нет. И тут же открывайте её заново, если хотите держать дальше. Если закрыть всё сразу страшно, закрывайте частями, часть акций продали — откупили, потом ещё часть продали — откупили. Главное, не переборщить и не уйти в большой убыток, чуть ниже нуля сделали официальную прибыль и достаточно, налог с вас за год не возьмут. А если уже взяли (например, при выводе средств), то сам брокер в январе его вернёт.

3. Если у вас по итогам года убыток, точно также его убираем. Закрываем прибыльные сделки, фиксируем прибыль и убыток уменьшаем. Тут тоже надо не переборщить и не уйти в минус, фиксируем прибыль до тех пор, пока убыток не станет совсем маленьким. Точно также продаём частями (если сразу продать прибыльную позицию страшно) и выкупаем назад, если хотим её держать дальше. 

( Читать дальше )

Валютная секция VS Forts.

Добрый день, подскажите пожалуйста, знающие люди, если покупать валюту через USD/TOM с плечом на пару месяцев и потом все фиксировать в рублях, то, в отличие от покупки Si, на валютной секции НДФЛ не будет удержан + свопы + еще будет куплена физическая валюта. То есть получается на USD/TOM выгоднее покупать? В чем подвох и есть ли он?

Qlua для чайников. Часть 7. Отвечаю на ваши вопросы. Часть 1

    • 25 декабря 2014, 16:09
    • |
    • orekton
  • Еще

Этот урок будет посвящен ответу на некоторые ваши вопросы, которые накопились в ходе публикации данных уроков.

Qlua для чайников. Часть 1

Qlua для чайников. Часть 2

Qlua для чайников. Часть 3. Делаем робота-спредера

Qlua для чайников. Часть 4. Анализ информации из стакана и работа с заявками

Qlua для чайников. Часть 5. Работа с таблица Quik. Поиск заявок. Искусство отладки

Qlua для чайников. Часть 6. Модуль торговли. Остатки по бумагам на фондовом рынке. Удаление заявок


Вопрос: Можно пример, что бы в 23.40 закрывались все открытие позиции по рынку?

Для решения поднятой в данном вопросе задачи необходимо следующее:

  • Знать, как выставлять заявки. Это мы уже умеем. Данную тему мы изучили на уроке 1 (http://robostroy.ru/community/article.aspx?id=773) и уроке 6 (http://robostroy.ru/community/article.aspx?id=790), где мы писали блок совершения сделок биржевого робота.
  • Получить список позиций (частично этот вопрос мы так же изучили на уроке 6).
  • Работать со временем. Этому мы сейчас будем учиться.
  • Выставлять заявку именно по рынку. Этому тоже мы будем сейчас учиться.


( Читать дальше )

Как купить американские акции S&P 500 ?



Здравствуйте друзья. Очень нужен Ваш совет по поводу приобретения акций индекса S&P 500. Хочу ежемесечно часть своего дохода вкладывать в акции. Незнаю как это сделать и как это организовать. 
Мне интересна сама процедура реализации данной деятельности.
Инвестиция предусмотрена долгосрочная, в районе 20-25 лет. Как можно все сделать так, чтобы не зависеть от какой либо российской компании-брокера, процентов, просто ежемесячно покупать акции и быть спокойным, что твои деньги не улетят вместе с банкротством компании в которой открыт счет? Буду очень признателен Вам за помощь.

Как я выводил евро с брокерского счета.

С целью экономии на покупке валюты использовал брокерский счет в «Финаме». План был купить евро на бирже ниже, чем продажа валюты  в ВТБ-24 или Сбербанке. Завел необходимую сумму рублей через кассу  на валютную секцию. Деньги на счете увидел в тот же день, но как оказалось, для торговли в день зачисления, нужно было связаться с менеджерами для установления лимитов «вручную». Если не звонить, то на следующий день лимиты загружаются автоматически. Время было и я не спешил торговать сразу, а  евро снижался. Так как планировал перевести деньги на карту к выходным, мне нужно было купить такой контракт, чтобы евро был на счете в четверг. Схема такая: если купить в среду EUR_TOD,  в четверг можно подавать поручение на вывод, но если купить  контракт EUR_TOM, то на следующий день в терминале он стоит еще как  EUR_TOD (вывести пока нельзя), т.е.  при покупке EUR_TOM дата подачи поручения на вывод сдвигается на один день  и для вывода с EUR_TOM контракт нужно покупать раньше.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн