В предыдущих постах по недвижимости я писал, что цены на недвижку расти не будут. Рост налогов, низкое количество молодежи 90-х, которые сейчас должны брать ипотеку, а будут квартиры получать в наследство от бабушек и дедушек поколения послевоенного бэби-бума, появление электромобилей и спрос на зарядки у дома, соответственно спрос на индивидуальные дома у города.
Ладно, теперь мысли по запрету долевого строительства.
СМИ, конечно, закричали о росте цен на недвижку, этот крик подхватили строители, предрекающие рост на 25-30%, крики подхватили риэлтеры, традиционно говорящие о росте и все эти крики, переходящие в вой, слились в единую какофонию.
Теперь переходим к моим мыслям. Тут ЦБ всеми имеющими способами борется с инфляцией, которая вследствие эффективности этой борьбы иногда переходит в дефляцию. Но основная причина дефляции в развивающихся странах не повышенное количество произведенных товаров, а отсутствие покупательной способности. Именно из-за отсутствия денег у населения торговцы и не могут повысить цены.
(
Читать дальше )