Приветствую всех. В связи со сложившейся ситуацией в стране и в мире. Интересно ли будет такое предложении исходя из следующих соображений :

1- Кушать люди будут всегда.
2- Деньги любому человеку понадобятся и через три года...
3- Государство субсидирует строительство теплиц.

Теперь собственно суть: можно купить или взять в аренду небольшие участки земли которые в сумме по площади будут около 1 Га ( участки смежные ). Построить железные теплицы ( если надоест заниматься, то можно их продать  — крайний случай ). Получить субсидии. Спокойно выращивать и продавать  продукцию.Примерный расчёты: на 1 га железных теплиц под ключ надо примерно 4 мл. Государство субсидирует 3 млм. Еще около 2 млм надо для запуска ( от первый семян, до конечной продукции, земля входит в стоимость ). Работаем прежде всего на возврат вложенных средств, после того как отбили — я работаю, а прибыль делим по договорённости. 

Инвест привет!

Алроса рекомендовала выплатить остатки свободного денежного потока за 2019.

В соответствии с действующей дивидендной политикой АЛРОСА, Набсовет рекомендовал общему собранию акционеров направить на выплату дивидендов по итогам деятельности компании за 2019 год 100% свободного денежного потока (СДП), который составил 47,65 млрд рублей. Это соответствует 6,47 руб. на акцию.

Выплатили все до копейки. Платят к сожалению от стандартного FCF без учета процентов по кредиту.

( Читать дальше )

Если у тебя слепые зоны, значит другие могут видеть вещи лучше, чем ты. Тебе надо видеть все варианты, чтобы принимать наилучшие решения.
Приобрети эту способность, практикуй её и ты будешь лучше взаимодействовать с реальностью и радикально улучшишь свою жизнь.

👉 3.2.а. Искренне поверь, что ты можешь не знать лучшие пути. Понять, что ты не знаешь важнее, чем то, что ты знаешь.
Задавать правильные вопросы умным людям куда важнее, чем иметь ответы. Вы не можете принимать великие решения, не выплавая периодически в люди в состоянии незнания. 

👉 3.2.б. Принятие решений состоит из 2 ступеней: 1. собираешь всю доступную информацию. 2. Принимаешь решение.
Большинство людей отвергают информацию, которая не соответствует тому, что они уже решили.

👉 3.2.в. Не думай о том, чтобы выглядеть хорошо. Думай о достижении цели.
Люди которые принимают лучшие решения редко уверены в том, что они имеют все лучшие ответы.

👉 3.2.г. Осознай, что ты не можешь вынуть, не всунув. (?)

👉 3.2.д. Осознай, чтобы увидеть вещи глазами другого человека, тебе надо отложить суждения на время. Только эмпатия поможет понять точку зрения другого.
Открытый ум не означает, что надо всегда принимать чужую точку зрения. Это означает, что надо понять мотивы других людей, вместо того, чтобы тупо и нелогично упираться в свою точку зрения.

👉 3.2.е. Помни, тебе нужен лучшее решение! А не просто лучшее решение, которое может созреть внутри твоей собственной головы. Это не одно и то же.

👉 3.2.ж. Осознай, ты споришь или ищешь и думай что больше всего подходит на основании своих и чужих убеждений.
📌Доверяемые люди — люди которые последовательно и успешно решают проблемы, которые имеют сильный трек-рекорд по меньшей трех успешных проектов, которые в состоянии объяснить причину своего успеха.



( Читать дальше )

Дисклеймер: 
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендаций.
Вы можете потерять Ваши деньги.

 

Ч. 1 тут:https://smart-lab.ru/blog/620170.php

Холдинг Баффета – более полная версия

Продолжение, 
Все графики месячные

BK


( Читать дальше )

Дисклеймер: 
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендаций.
Вы можете потерять Ваши деньги.

 

Сначала, справка:

Уоррен Баффетт — американский предприниматель, один из крупнейших и наиболее известных в мире инвесторов, состояние которого на сентябрь 2018 года оценивалось в 108,4 млрд долларов, а на 12 февраля 2019 года — в 84,9 млрд долларов, что делало его четвертым самым богатым человеком в мире.

И его знаменитый портфель

( Читать дальше )

 Лучшие онлайн-университеты мира с бесплатным обучением

Ресурсы, позволяющие прослушивать и смотреть лекции онлайн, не потратив при этом ни рубля.
Еще 10–20 лет назад полноценное дистанционное обучение было практически невозможным. К счастью, в настоящее время благодаря этой системе получение полноценного образования практически по любому предмету не является проблемой, было бы желание. Онлайн-обучение по сравнению с классическим имеет ряд преимуществ: учеба в индивидуальном темпе, свобода, возможность восполнить пробелы лишь в определенной области, гибкость и доступность материалов. Более того, такое образование во многих случаях является бесплатным.


Coursera
Coursera запущена в апреле и уже преодолела отметку в 3 миллиона студентов. Сейчас включает более 200 курсов из 33 университетов. Если вы еще не слышали о Coursera — это стартап в сфере онлайн-образования, основанный профессорами Стенфордского университета, который позволяет пройти полный интерактивный курс университета, который преподается настоящим профессором в одной из лучших школ мира. Бесплатно.

( Читать дальше )

Многие диванные аналитики в России поспешили с апокалиптическими прогнозами. У Сергея Смирнова иной взгляд на рынок. Он видит ежедневные обращения покупателей.

Разбираемся, что будет с ценой на недвижимость в ближайшее время:

• Будет ли падение цен?
• Есть ли падение спроса?
• С чем связано снижение объемов сделок по купле-продажи недвижимости в апреле 2020 года?
• Что происходит с ипотечной ставкой?
• Будет ли снижаться ставка по ипотеке?
• Что делать тем, кто думает увеличить площадь квартиры?
• Будут ли банки продавать залоговую недвижимость по низкой цене?
• И есть ли он, тот самый отложенный спрос?

Ответы тут:

 

( Читать дальше )

Для начала, что такое REIT ?

REIT — сокращение от Real Estate Investment Trust — это компания, которая получает доход от аренды и управления недвижимостью в различных секторах экономики: гостиницы, офисы, промышленность, ритейл, здравоохранение, дата-центры.

Такой инструмент был изобретен в 1960х годах в США для открытия возможности инвестировать в коммерческую недвижимость небольшие суммы денег частных инвесторов. Акции некоторых публичных REIT сейчас торгуются ниже 10 долларов/шт. То есть на 1000 долларов вы можете купить кусочек коммерческой площади на Манхэттене и сдавать его в аренду, получая регулярные дивиденды. Таким образом сегодня множество американцев хранят свои пенсионные накопления в REIT компаниях и получают пассивный доход. 

( Читать дальше )

      Всем привет!

  У меня интересная история того, как я попал в этот бизнес, как нашел свое и остался здесь уже на третий год.

  Почему вам это должно быть интересно?

  Потому что я не вложил до сих пор ни одной копейки денег из своего кармана. В криптоиндустрии я зарабатываю фиат на свою жизнь и остальное откладываю в свой криптопортфель.

  Уверен, многим понравится, некоторых  должно вдохновить, но всегда найдутся и хейтеры, которые будут меня осуждать. 

  Предупреждаю сразу, какое у вас будет отношение ко мне, такое вы и получите в ответ. Так что за ранее извиняюсь за свою резкость в ответах. 

  Эту тему я уже поднимал на других ресурсах, здесь начинаю писать с опозданием, а вообще эта тема будет вестись от моего личного лица, я буду рассказывать свой собственный опыт. На большинстве ресурсов я регистрировался под своим ником Apytioh (он практически везде закреплен за мной) и писать буду исключительно от своего лица.

  Не помню когда конкретно я впервые услышал о биткоине, но всерьез я начал изучение этого инструмента в июне 2017го. Тогда один мой близкий товарищ загорелся желанием инвестировать в биток. На протяжении недели он каждый день говорил об этом. Он думал и рассчитывал как ему это сделать. Была мысль купить пару биткоинов, или разделить один биток и немного эфириума, а еще хотел купить асики и начать майнить. У меня в тот момент было достаточно свободного времени и я начал узучение. Читал в интернете, смотрел ролики в ютюбе и приблизительно понял с чем я столкнулся. Изначально я был настроен скептически и понимал всю картину происходящего как большой, глобальный пузырь, на котором можно заработать. Сам инвестировать я не мог, не очень хорошо тогда у меня было в финансовом плане, а брать в долг я не хотел, но точно знал, что впереди там большие прибыли. Изучив графики движения биткоина, историю, аналитику я посоветовал другу купить две монеты. Он нашел по объявлению продавца битков в нашем городе и поехал купил их по 3200уе за каждую и сверху оплатил солидную комиссию. Вечером, когда он рассказывал как все прошло, показывая свой лэджер, за который он отдал дополнительно еще 150уе, я подумал о том, как неплохо по всей видимости заработал человек, который продал ему крипту.

( Читать дальше )