Избранное трейдера katasma

по

Недвижимость и ее перспективы!

Недвижимость и ее перспективы!
Чтобы понять динамику цен на недвижимость, нужно самому плотно заниматься этим вопросом. Аналитика от агентств недвижимости мало помогает, ибо это сторона заинтересованная. Объявления на сайтах больше отражают ожидания продавцов, чем реальную картину спроса и величину скидки на реальных сделках. Простые сотрудники агентств тоже часто плохо мониторят ситуацию, хватаясь то за один объект, то другой. К счастью квартирный вопрос решен, но супруга достает вопросами об инвестициях в недвижимость. Психологически конечно покупать квартиру проще, чем например акции, которые существуют в виде электронных записей- их не потрогать и не сдать в аренду.
Решил зайти с другой стороны и поговорил со знакомыми руководителями кредитных подразделений в филиалах крупнейших банков. В моем регионе с населением чуть более 600 тыс. работают несколько местных крупных и несколько иногородних строительных компаний. Банкиры поведали, что у них запрет на кредитование строителей, автодилеров, лизинговых компаний и т.д.  По их словам один из крупнейших строителей заморозил часть объектов и сократил 30% рабочих, а другой в предбанкротном состоянии. У иногородних периодически останавливается работа на объектах под разными предлогами. Косвенно это говорит о проблемах со сбытом по текущим ценам, а значит цены в рублях будут сползать под собственным весом и обстоятельствами у продавцов. Все, как на фондовом рынке, когда биды покупателей значительно ниже. Обвала цен не жду, но на 30% вниз от текущих они вполне могут сходить.
На рынке аренды ситуация похоже еще хуже. Знакомая пытается сдать трешку в течение 2-х месяцев, но ни одного звонка. Какие есть наблюдения из других регионов?

ИТОГИ 2014 года

За прошедший год я сформировал свой инвестиционный портфель

К сути дела. Вот пример моего портфеля, который защитил меня от сильного падения рынков:
59% портфеля у меня составляют акции
они делятся на:
1 50% индекс ММВБ сначала это был ПИФ, теперь я сформировал индекс у брокера
2 26% дивидендные акции по мотивам сайта ВокругДаОколо
3 24% это индексы зарубежных рынков которые продаются на ммвб и котируются в валюте и дивиденды платят в валюте

38% портфеля — облигации
1 40% рублевые облигации на просадке подкупал
2 20% еврооблигации через те же фонды finex
3 40% депозиты

3% портфеля — золото купленное на бирже через тот же finex

В итоге портфель в результате этих перетурбаций на рынке не уходил сильно ни в минус ни в плюс(максимальные скачки около 3% от портфеля в день) и давал возможность подкупать подешевевшие в моменте облигации, акции в индексную часть и немного поспекулировать акциями афк системы icon_smile.gifДоходность портфеля 2,11% в рублях

Основной риск для себя вижу в работе finex, но все ньюансы уточнил и этот риск меня устраивает: если будет отсутствовать маркет-мейкер, то я ничего не теряю, так как продавать их не собираюсь, если finex прекращает работу в России, то он обязан выкупить все свои акции по текущему курсу на момент прекращения деятельности

P.S добавлю для тех кто захочет повторить структуру моего портфеля — это глупая идея. Портфель у меня БЕССРОЧНЫЙ.
Соответственно решения по портфелю я принимаю исходя из СВОЕЙ ситуации и своего материального положения.

В планах на следующий год добавить страновую диверсификацию через американского брокера с помощью ETF. На данный момент потихоньку покупаю валюту для выхода на зарубежные рынки, собираю инфу по брокерам и читаю смарт-лаб :)


и снова про ИИС. мои мысли почему стоит его открыть

Давно я ничего не писала на смартлабе про ИИС.  А проект тем временем развивается. Только сегодня получила рассылку от Биржи, что ИИС с начала года открыло более 10 тыс человек. Брокерами — лидерами по числу открытых ИИС стали Сбербанк, Открытие, БКС и Финам.
В свете снижения ставки по банковским депозитам до 15.5% годовых и ситуации на рынке (индекс ММВБ уже с начала года прибавил 19.68%) трейдеры стали обращать внимание на ИИС. На мой взгляд это оправдано. Мало того, что при заводе на ИИС 400 000 руб вы можете претендовать на получение льготы в размере 52 тыс (гарантированная сумма для работающих граждан. Получить ее можно по окончании года обратившись в налоговую), так еще и вложенные средства можно инвестировать. Выбор вариантов инвестирования огромен. Некоторые стратегии и мысли уже писали на смартлабе. Например из консервативного можно купить на ИИС гос.

( Читать дальше )

Эксель для бизнеса

Девять малоизвестных фишек для бизнеса в Excel 

Excel — не самая дружелюбная программа на свете. Обычный пользователь использует лишь 5% её возможностей и плохо представляет, какие сокровища скрывают её недра. Используя советы Excel-гуру, можно научиться сравнивать прайс-листы, прятать секретную информацию от чужих глаз и составлять аналитические отчёты в пару кликов.

Эксель для бизнеса

1. Супертайный лист



( Читать дальше )

Отчет за 2014г. +700тыс у.е. профита и ни одного убыточного месяца. Учитесь детки...

Продолжаю выкладывать посты для мотивации тех, кто еще на пути к профессиональному трейдингу.. 

 С разрешения хорошего приятеля и друга, выложу его результаты за 2014 год… Скриншот с личного кабинета LightSpeed (кто видел, тот поймет)… Торговля акциями и опционами. Чел волу много трейдит…  

 Т.к. пост был изначально написан в не очень норм форме, решил его немного корректнуть. Вставлю цитату из ответов на комменты, чтоб пост был еще и полезным. «забейте на «Индикаторы/сопротивления/волны/бабочки и прочее-прочее» раз и навсегда )…

Обратите внимание на моменты управления большим капиталом. Поинтересуйтесь как трейдят и что трейдят большие хэджфонды… Да вы не сможете торговать как они, но вы сможете понять слабые места большого капитала.

Поизучайте взаимосвязи между рынками и инструментами. Иными словами научитесь понимать глобальные тенденции… Именно они определяют что происходит внутри дня… И только тогда уже можете приступать к изучению «Индикаторы/сопротивления/волны/бабочки и прочее-прочее» т.к. эти инструменты помогут лучше подобрать точку входа. Но без понимания в каком направлении, любая ТС построенная на анализе чартов, ленты, стакана, объемов и т.д. и т.п. или ничего приносить не будет, или копейки за адский труд…»
Отчет за 2014г. +700тыс у.е.  профита и ни одного убыточного месяца. Учитесь детки...

   P.S. пост для мотивации тем, кто на пути становления и еще не успел утонуть в тоннах необузданного потока сознания и выдумок СНГшных гур…   Норм трейдером можно за 1-2 года стать и очень нормально даже жить с трейдинга. Главное чтобы знания нормальные дали... 

 P.P.S. плюсуйте на благо всех! )

Лучшие книги по биржевой торговле!

В 2013 году записал трехминутный ролик, в котором рассказал о лучших книгах по биржевой торговле. Естественно, это мое субъективное мнение.



Сейчас хочу почитать что-нибудь новое. Если Вы в последнее время читали какие-нибудь интересные книги, напишите пожалуйста их названия в комментариях, буду благодарен.

Целевая цена – «дорожная карта» инвестора. Часть #1.

«Цена — это то, что ты платишь. Стоимость — это то, что ты получаешь. Не имеет значения, говорим ли мы об акциях или носках, я предпочитаю покупать качественный товар в тот момент, когда он недооценен» (Уоррен Баффетт).

Целевая цена – «дорожная карта» инвестора. Часть #1.

Предисловие.

Тема тем для стоимостного инвестора – это «справедливая» или целевая цена.

Определение того, «что получаешь» - в этом и есть вся соль стоимостного инвестирования.

Покупка акции с «запасом прочности» (в виде дисконта к её «справедливой цене») уже подразумевает защиту инвестора от потенциальных потерь, конечно, при разумной диверсификации инвестиций.

Стопы, линии поддержки/сопротивления, пересечение средних, уровни фибо и прочая ересь из черчения графиков (так называемый тех.анализ) – просто фантазии, основанные на том, что человеческий мозг всегда ищет закономерности, даже если их нет.



( Читать дальше )

Вторая волна мирового финансового кризиса не за горами/ Валентин КАТАСОНОВ

Вторая волна мирового финансового кризиса не за горами/ Валентин КАТАСОНОВ


Обзор Банка международных расчетов (БМР) Global liquidity: selected indicators(«Глобальная ликвидность: избранные показатели») дополняет и уточняет картину мирового долга, представленнуюконсультативной фирмой McKinsey в докладе Debt and (not much) deleveraging. Выводы обоих документов совпадают: мировой долг растет, по многим параметрам мировая долговая ситуация сегодня сравнима с той, которая была накануне финансового кризиса 2007-2009 гг. или даже хуже. Это значит, что вторая волна финансового кризиса может накрыть мировую экономику в любой момент. 

Авторы обзора БМР сконцентрировали свое внимание на тех долгах, которые порождены трансграничными операциями банков по предоставлению кредитов и займов. За рамками обзора остались межбанковские кредитные операции в силу их большой специфики и сложностей учета. Банковские кредиты и займы, предоставляемые нерезидентам, авторы обзора называют «офшорными операциями». Согласно оценкам БМР, общая сумма непогашенных долларовых кредитов и займов американских банков всем видам небанковских организаций осенью прошлого года приблизилась к 50 триллионам долларов (на 01.10.2014 – около 49 трлн. долл.). При этом на резидентов США пришлось около 40 трлн. долл. и примерно 9 трлн. долл. – на нерезидентов (офшорные кредиты и займы). Общая сумма кредитов и займов, предоставленных банками зоны евро, оценивается в 35 трлн. долл., при этом на офшорные кредиты и займы пришлось около 2 трлн. долл. Наконец, общая сумма кредитов и займов, предоставленных банками Японии, оценена в 18 трлн. долл., доля офшорных кредитов и займов весьма незначительна. Внушительными были также объемы кредитов и займов китайских банков – более 16 трлн. долл.; при этом доля офшорных операций у них ничтожно мала. 



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн