Очень успешный для сектора недвижимости в плане объемов ввода и продажи жилья 2014 год сменился нынешним кризисным. Власти ломают голову над тем, как поддержать рынок, который приносит хороший доход в казну и создает рабочие места. Девелоперы пытаются продать то, что построено. Обычные граждане раздумывают, стоит ли брать ипотеку или подождать лучших времен.

На прошедшем 19 февраля Российском ипотечном конгрессе директор департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Гаянэ Кизарьянц заявила, что объем жилищного строительства в 2015 году может сократиться на 10-15% г/г, до 69-73 млн кв. м. При этом объемы ипотечного кредитования упадут почти вдвое, составив 800 млрд руб. Из них только половина будет рассчитана по рыночным ставкам, остальные 400 млрд руб. будут выданы по программе субсидирования ипотечных ставок.

Если правительство по просьбе АИЖК выделит 20 млрд руб. на поддержку ипотеки, то по ставке 13% будет выдано жилищных кредитов на 400 млрд руб. Эта мера активно обсуждается, и, скорее всего, она будет принята. Но работать эта схема будет только на первичном рынке, и распространят ее только на жилье экономкласса. Также, возможно, что государство воспользуется опытом, приобретенным в прошлый кризис, и распорядится, чтобы ВЭБ выкупал у банков и АИЖК ипотечные облигации.

( Читать дальше )

В продолжение цикла лекций о трейдинге, где я раскрываю свой подход в трейдинге, выкладываю тезисно лекцию, которую записал для нашего клуба сегодня. Предыдущая лекция

Итак, тезисно:

1. Обычно люди планируют свою жизнь, трейдинг линейно. Потому что они мыслят линейно. Записывают всё по пунктикам. На бирже слишком много факторов должны сложиться вместе, чтобы достичь положительного результата. Поэтому мы строим нелинейную карту мышления.

2. Почему карта мышления так важна?
Потому что наше мышление — это основа наших действий. Если результат был отрицательный или нулевой раньше, то нам нужно менять в первую очередь наше мышление, а не пытаться корректировать свои действия усилием воли, в борьбе.

3. Мышление у непрофессионального трейдера больше основано на желаниях и своем ограниченном опыте. Мышление у профессионального трейдера основано на цели и знаниях.

( Читать дальше )

Еще один мой стрим по торговле нефтью. Нинзя трейдер. М1 м60. 1 контракт.
Приятного или не очень просмотра)))
www.youtube.com/watch?v=zxjNDOHQn-s&list=UUZDv5k8vMawMEmEV0JxHkvQ
www.youtube.com/watch?v=zxjNDOHQn-s&list=UUZDv5k8vMawMEmEV0JxHkvQ

 How Complex Systems Fail

Нечасто приходится читать что-то, что полностью меняет ваш взгляд на ИТ.
Эта статья потрясла меня. Она заставила меня полностью пересмотреть свой взгляд на 
ITSM, в особенности — на анализ корневых причин (Root Cause Analysis), оценку крупных инцидентов (Major Incident Reviews), и управление изменениями (Change Management).

Статья написана в 1998!!! Ричард Кук — доктор, доктор медицины. Судя по всему, он написал этот текст сам, без малого четыре страницы, и он при этом думал о медицинских системах. Но это неважно: статья содержит глубокое понимание любых сложных систем и отлично ложится на наши Поддержку и ПредоставлениеИТ-услуг.

Прочитайте эту статью. ПРОЧИТАЙТЕ — без всех этих модных штучек вроде«сканирование-страницы-за-10-секунд». Прочитайте внимательно. Вынесите себе свой ITSM-

( Читать дальше )

В этой статье я хочу рассказать о типах брокеров, конкретные названия компаний
писать не буду в этом нет смысла, это не статья про черный пиар, это статья про систему,
о которой кто-то что-то слышал но конкретики никакой нет. Я постараюсь раскрыть эту тему.

Конкретно существует 2 типа компаний. А-book и B-book.

B-Book подразумевает то, что брокер является дилером для клиентов, исполняет все сделки
только виртуально, не выводит их на межбанк, замыкая их внутри виртуальной системы.
Это и есть наша “кухня” в традиционном понимании. Каждый раз когда клиент зарабатывает,
брокер теряет деньги, и наоборот.

Таким образом: пациент А заработал $5000, пациент Б слил $9000. Компания заработала $4000.
Соответственно средства со счета клиента никуда не уходят из компании, в связи с этим
возникает возможность брокеру, творить что душе угодно, начиная с:

1. Завышение спреда

2. Искусственные котировки

3. Задержки в исполнении (кто сталкивался знает это милое окошко «ордер в исполнении»)

( Читать дальше )

Зашёл сегодня в родной банк «Открытие», внести средства на брокерский счёт. Процедура стандартная, обычная, недолгая по времени исполнения, и в этом плане претензий к банку и брокеру нет и быть не может.

Но сколько они успели в процессе исполнения этой процедуры предложить мне новых продуктов.

Успели почти заставить меня подписать страхование имущества от «Открытие Страховая компания» по выгодным премиям (премия от суммы стразовой выплаты в среднем составляет 7%, относительно немного, но хорошо расписаны риски и конкретные страховые случаи).

Далее активно начали пираить и предлагать юридическое консультирование, то есть получение юридических консультаций по нелдвижимости и финансовым продуктам, а также по налоговым льготам (что мне как физическому лицу, наверное, не столь важно и актуально, хотя кто знает). 

Ну и напоследок, пока я подписывал документ на внесение средств на счёт, активно стали расскзаывать про новый продукт — накопительное инвестиционное страхование (то есть покупаешь страховку, и твоя страховая премия не лежит просто так, а инвестируется и приносит доход). 

( Читать дальше )

Нефть: аналитика от Г.Бегларяна.

Ты конечно хочешь достичь успеха в  трейдинге, но

Все люди одинаковы.

 Одинаковое строение, органы, речь, болезни, устройство мозга, образ мысли.

Ты такой особенный, что тебя лечат теми же лекарствами что и тысячи других людей. И они действуют на тебя также.

Ты состаришься с той же скоростью, что и остальные. Специалисты могут точно определить время смерти по состоянию твоего трупа.

И у тебя те же потребности… Поэтому ты ещё и на 95% предсказуем.

 Тебя имеют все.

Маркетологи, пиарщики, имеет работодатель, умея мотивировать.

То есть манипулировать.

Тобой легко манипулировать. Твои цели, мечты, слабые места те же, что и у других людей.

Эмоции!

Зависть, злость, радость, чувство стыда, гордости. В тебе можно вызвать все. Было бы желание.

И ничего ты с этим не сделаешь. Есть шкала в пределах которой ты можешь развиться. «В пределах». Ты никогда не выйдешь за границы своих возможностей.  

Видеть большое в малом

( Читать дальше )