Изучаю различные варианты апншифтинга на следующий год. Вопрос по Краснодарскому краю и Крыму уже мы рассмотрели подробно. Надо сказать, что там как раз нету проблем со съемом по адекватным ценам без переплаты агентам. Идешь на avito.ru и там куча объявлений от частных лиц. А вот рынок аренды, например, Петербурга, оккупирован полностью агентами и найти хату по душе без их участия в заданном районе проблематично.

Любопытно и то, что пока еще никто не сделал нормального приложения или сайта, где могли бы размещаться объявления только от частных лиц. На айпадик я себе установил ряд приложений, через которые смотрел вариантики… Вот что могу сказать...

• Domofond — похоже, что это авитовская прога, но там далеко не все, что есть на самом авито.ру. Частные и агентские смешаны.
• ИзРуквРуки — тут не нашел ни одного частного объявления. Похоже, они тупо импортировали объявы из агентской базы.
• Cian — много объявлений, но почему-то аналогичные квартиры предлагаются дороже чем на авито.
• AIRBNB — акцент на подневную аренду. Оттого месячные ставки аренды выглядят завышенными. Приложение наименее удобное из всех, потому что не указывается сразу площадь и число комнат.

Пробовал гуглить «аренда квартир без посредников» — получается найти только какие-то чмошные группы вконтакте, без возможности поиска.
Нашел сайт http://bezco.ru/, но они естественно требуют видимо бабло за доступ к базе… UPD. В фейсбуке подсказали сайт: http://socialrent.ru/ — вроде неплохой

Надо сказать, что российский рынок аренды отличается от американского. У нас почему-то наниматель платит дополнительно комиссионные к цене съема, а в США, например, сам домовладелец платит агенту из суммы залога... 

Короче вот думаю… Сочи тепло. А в Питере поинтереснее/культурнее так сказать 

В питере естественно хотел бы тут поселиться:


Ток со всеми этим дауншифтингами есть проблема. Нужен офис. Не могу же я работать из дома, где жена постоянно требует что-то принести-подать:))) ахаахаха

Решил посмотреть как  активно ведут себя бабушки  на всех рынках Московской  биржи, декабрь пока  не доступен, будем  смотреть данные  за ноябрь.

Начну с  самого волнующего нас в последние  дни  рынка — Валютного 

Рейтинг Участников торгов по объему клиентских операций на Валютном рынке
Месяц: Ноябрь 2014 г.
1 ФГ БКС
2 ФГ «ОТКРЫТИЕ»
3 ИК «Ренессанс Капитал»
4 ОАО «ИК „Ай Ти Инвест“
5 ООО „УРАЛСИБ Кэпитал — Финансовые услуги“
6 ЗАО „ФИНАМ“
7 АЛОР БАНК (ОАО)
8 ООО „АТОН“
9 ОАО „ИК “ПРОСПЕКТ»
10 КИТ Финанс (ООО)

к сожалению, нет данных числовых,  а  только место в рейтинге, вероятно это связанно с тем, что число участником на  этом  рынке очень мало, и  биржа просто не  публикует данные,  чтобы нас не  пугать -))


Обороты  участников, на споте доллара

USDRUB_TOD, USDRUB_TOM
1 ФГ БКС
2 ФГ «ОТКРЫТИЕ»

( Читать дальше )

Первое и самое важное: Налоговый кодекс дополнен новой статьей «Инвестиционные налоговые вычеты». Установлено три «новых» вида налоговых вычетов по НДФЛ.

Вы теперь вправе получить несколько инвестиционных вычетов:

1) Вычет в размере положительного финансового результата, полученного от реализации (погашения) обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (ценные бумаги должны находиться в собственности налогоплательщика более трех лет).

2) Вычет в сумме денежных средств, внесенных в налоговом периоде на индивидуальный инвестиционный счет;

3) Вычет в сумме доходов, полученных по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете.

Важно помнить, что вы вправе выбрать только один из двух инвестиционных видов вычета:
– вычет по НДФЛ в сумме денежных средств, которые внесены на «новый» счет. Такой вычет можно получать каждый год.

( Читать дальше )

Сопоставление Сбера и всей остальной системы на 01 декабря





p.s. по многочисленным просьбам трудящихся и не очень...

( Читать дальше )

2014 год многим запомниться надолго. Мир меняется резко и сильно. Правильно определив направление изменения — можно заработать просто кучи денег.
 

Прибыль по доллару

 

Конечно, очень много трейдеров участвовали в падении рубля. И конечно, по результатам года они получат дикую прибыль, если закроют позицию, что я рекомендую сделать к середине декабря. Ведь не думаете Вы, что рост может идти бесконечно, не так ли? 

Уплата налога

 

Соответственно, получив прибыль — трейдер должен будет заплатить налог. Какой и как — это большой вопрос, по которому есть куча мнений.
 

Если торговали фьючерсами, то тут все просто. Брокер является налоговым агентом по ФОРТС. Но если Вы торговали на СЕЛТ, то есть на спотовой секции валюты, то тут сложнее.
 

Брокер тут уже не является налоговым агентом и прибыль Вы должны рассчитать, уплатить самостоятельно. По крайней мере мне так сказали у брокера и в налоговой. Но при этом многие «оголтелые» трейдеры почему-то считают, что государство налог по прибыли по валюте может и простить. В текущий условиях экономики я очень сильно сомневаюсь, что кто-то кому-то что-то простит.
 

( Читать дальше )

В данной статье хочу поведать о том, как компания Xelius поступает со своими клиентами.

Начну с краткого экскурса о том, как я начал вообще работать с данной компанией:

Всё началось еще несколько лет назад (точную дату не помню). Мне знакомый посоветовал вложить свободные средства в робота от Xelius. Тогда они предоставляли робота Parabolic SAR (вроде так назывался). Условия точно тоже не помню, но точно помню что заплатил фиксированный платеж (в районе 100-150 тыс. руб.) и нужно было отдавать 20% от дохода каждый квартал компании Xelius. В целом про данного робота ничего плохого не могу сказать, поскольку через 3 или 4 месяца мне пришлось забрать деньги для нужд бизнеса. В итоге я ничего не потерял (кроме стоимости самого робота), но и ничего не заработал. Это была моя вина, что дострочно забрал деньги.

Теперь что касается нынешней работы с компанией Xelius:

В начале лета этого года (2014) появились свободные средства, и я решил вернуться к сотрудничеству с Xelius. Теперь предлагался робот Live Trend и Live Trend Black Edition (это были сильно модифицированные роботы относительно Parabolic SAR). В общем я позвонил г-ну Веденееву и узнал всё о новых роботах. Мне подходил робот Live Trend по причине размеров моего капитала. Конечно я удивился новым ценам на данные роботы. Стоимость Live Trend мне обошлась в 500 тыс. руб.!!! Я сначала очень долго обдумывал, нужно ли мне это… Но в итоге решился. Естественно я должен был ещё перечислять 20% от дохода компании Xelius. Еще одним из главных вопросов для меня был РИСК. Г-н Веденеев меня заверил что просадки более 15% у меня не будет (кстати на сайте максимальную просадку уже изменили на 20%). И если будем подбираться к просадке в 15%, то меня об этом предупредят заранее и можно будет остановить торговлю, а там уже будем думать, как дальше работать.

( Читать дальше )

Добрый день, коллеги!

Рада вновь нашей «встрече», сегодня я хочу напомнить всем о том, что убытки по операциям с ценными бумагами можно сальдировать и налоговое законодательство нам дает для этого время – десять лет.

Как быть, если убыточный год намного «больше», чем прибыльный? Можно ли сальдировать всю сумму убытков? Да, сальдировать убытки можно в полной сумме. Мы расскажем вам об особенностях сальдирования убытков.

Рассмотрим следующий пример: гражданин в 2011 году получил убытки в размере 562 000 руб. от операций с ценными бумагами, а в 2012 году у него сумма убытка по операциям с ФИСС составила 900 000 руб.

Как гражданин сможет учесть убыток по операциям с ценными бумагами и финансовыми инструментами срочных сделок, если за прошлый 2013 год у него была прибыль только по операциям с ценными бумагами и ее размер составил 254 000 руб. С этой суммы за 2013 год брокер удержал НДФЛ в размере 33 020 руб. (13% от суммы 254 000 руб.).

Чтобы вернуть налог (сальдировать убытки) надо заполнить

( Читать дальше )