Подозреваю, сегодня уже почти не осталось людей, которые ни разу в жизни не попадались на чей-то развод, а с приходом интернета их количество стало равно нулю. На руку нечистым играет безусловный факт, что лох – не мамонт, и вряд ли станет. Это я о нас с вами.

Тебя не разводили? Моё почтение Шерлок, дальше можно не читать. А всех потерпевших милости прошу, уделить еще 2 минуты, чтобы не попасться на развод сочинских риелтеров....




Наверное, любой гражданин нашей страны хочет, чтобы у него был стабильный пассивный доход.

Гостиничный номер в лучшем курортном городе страны — один из лучших вариантов для осуществления этой задачи.

И вот, Вы берете в руки телефон и звоните в сочинское Агентство недвижимости… потом во второе… третье...

И везде так сладко поют о том как много можно заработать на аренде в Сочи.

И ведь действительно можно… но не во всех комплексах.

Помимо крупных отелей, названия которых у всех на слуху (это Cosmos, Azimut, Alean) в Сочи существует и множество маленьких отелей.

( Читать дальше )

❔ Какой будет ключевая ставка, потенциал роста рынка акций и основные риски

 

Портфельные управляющие УК “Альфа-Капитал” поделились прогнозами на 2025 год. Подробнее – в статье на РБК. 

 

1. Пик ключевой ставки. Ожидается, что средняя ключевая ставка составит 17–20% в 2025 году и 12–13% в 2026 году, с возвращением в нейтральный диапазон 7,5–8,5% только в 2027 году. Существует высокая вероятность, что пик ключевой ставки уже достигнут. Темпы корпоративного кредитования замедлились, а рынок уже напуган предыдущими прогнозами повышения ставки. 

 

2. Инфляция. Инфляция может замедляться в первой половине 2025 года благодаря повышению ключевой ставки и снижению объемов кредитования. Однако смягчение риторики ЦБ может создать проинфляционные риски. 

 

3. Цены на нефть. Ожидается, что цены на нефть останутся под давлением, несмотря на сокращения добычи. Рынок может столкнуться с избытком предложения, что негативно скажется на ценах. 

( Читать дальше )

В этой заметке попробую упорядочить разрозненные мысли по возможному перетоку денег со вкладов в акции и сложностями с этим связанные. Буду рад если кто-то найдёт для себя интересные мысли или сможет их развить.

Итак, в силу большого количества негативных факторов, начавшихся ещё до СВО, в России сейчас имеется клубок из взаимосвязанных проблем, таких как:

— высокие ставки ЦБ;

— высокая инфляция;

— снижение экономической активности (кроме сферы ВПК и около неё);

— необходимостью высоких бюджетных расходов в сфере обороны и соцобеспечения (уже явно как минимум в среднесрочной перспективе);

— затруднение в привлечении большого кредитного плеча/инвестиций в производство и инфраструктуру;

— ухудшение людских ресурсов;

— необходимость больших вложений в поддержание и развитие действующих инфраструктуры и производств;

— торговые и технологические ограничения;

— необходимость качественного развития научного, производственного, людского потенциала;

-и т.д. и т.п.

«Безболезне

( Читать дальше )

Прикрепляю для себя, но возможно кому-то будет интересно к размышлению. Буду рад поделиться. 

22.01.2025. Облигации.Мой список.
Облигации интересные мне к покупке (на основании моих расчетов). 

27 января 2025 года Московская биржа
возобновляет проведение утренней торговой сессии на фондовом и срочном рынках.

Торги на рынке акций будут осуществляться 17 часов в сутки,
с 6:50 до 23:50 мск,
на срочном рынке и рынке облигаций 15 часов в сутки,
с 8:50 до 23:50 мск





www.moex.com/n76476

Всем привет, нетто-продажи ETF денежных рынков составили более 60% от общего объема сделок на сегодня, говорит о том что продавцов сильно больше чем покупателей за многие месяцы, что указывает о том, недельная статистика по инфляции будет позитивная.

 

 

Что из акций покупали сегодня ?

( Читать дальше )

Спрос на недвижимость за границей снизился на 6% по сравнению с предыдущим годом.

https://t.me/thefinansist

В эти выхи попал на 5тыс рублей, и только из за невнимательности и самое главное даже не обидно а смешно. Запомню зато надолго.
Короче есть такая херь Т+1 и Т0 так вот я продал в Пятницу акций немного и решил купить облигаций однодневных ВТБшных. Заработать хотел 4 рубля. Так вот продал то я Т+1 а купил Т0, то есть взял денег у брокера на покупку, ну и конечно же денег взять гораздо дороже получилось. Итого минус пятак рублями. Хорошо что наука недорогая получилась.  Может кому и поможет избежать такого попадалова.

Прогнозы на 2024г
(план и факт).
«Пальцем в небо», как говорится.

Свёл прогнозы от 21 компании в единую таблицу

( Читать дальше )