Сразу закроем интвестчасть. Дом, это неликвид.
И вот, ожирев от провинциальных богатств, я решил рассмотреть этот вариант, как концепцию.
К таким выводам я пришёл, покатавшись по продаваемым объектам и поболтав с продавцами, а так же людьми, живущими в домах.
1. Одному дом вообще не вперся. Что мальчику, что девочке. Без мальчика денежного или рукастого все ветшает, аммортизируется, приходит в упадок. Без девочки дом превращается в хлев, мужик в пустых комнатях рано или поздно удавится.
2. Бери дом, пока молодой. Дом под старость и доживание — это утопия. Пока пара молодая и энергичная они ещё ипошат. Одна дама рассказала, что ранее уборка занимала пару дней, но рационализация позволила свести её к одному полному дню.
А вторая, муж которой умер, а дети разъезжаются, поведала, что без мужа который строил не вывозит. Дом плавно деградирует.
«А не проще найти нового мужика ?» — спросил я.
Она пробовала, но мужики не хотят ипошить в доме, а она уже немолода и вероятно телесные удовольствия не являются мотивацией столь сильной, чтобы условный Иван вкладывался в дом

( Читать дальше )

Оказывается, своим опытом обращения с наличной валютой нужно делиться. У меня в Дзене есть тухлый блог, который ни шатко ни валко собирает от 200 до 1000 просмотров на публикацию, но самые популярные посты из серии «Никогда не берите эти купюры» собрали 75000 и 50000 просмотров. Решил объединить 4 части этой серии воедино и поделиться с вами.

Часть первая. Белые и синие доллары

«Синие доллары» — сверху! Это наш бро. «Белые доллары» (также называются «зелёными») — снизу. Это не наш бро!

«Белые» доллары печатались до 2009 года. Более старые выпуски отличаются величиной и формой портрета Франклина, и некоторые более старые версии еще более проблемные, чем самые распространенные белые купюры образца 2006 года выпуска. На самом деле, больше всего проблем с «маленьким Франклином» образца до 2006 года — но камон, кто сейчас разбирается в деталях?! Так что все «белые» доллары гребут под одну гребенку и стараются избегать.

«Синие» доллары начали поступать в обращение после 2009 года, а в России начали массово появляться, начиная с 2013 года.

( Читать дальше )

многие предпочитают накопительные счета с начислением % на ежедневный остаток.
Чтобы деньги работали ежедневно на ту сумму, что в моменте находится на счёте: сегодня меньше, завтра больше.
Чтобы в случае появления более выгодного варианта переложить куда надо.


● Начисление на минимальный остаток это как вклад на 1 месяц, причём с ограничениями:
— ставка может упасть, т.к. не фиксирована (банки обычно так не поступают в середине месяца).
— внесение средств нужно делать в конкретную дату (иначе не зачтётся в минимальный остаток) + морочиться, когда можно снимать %, когда выводить «тело» вложенных средств.

▪️Когда открыть накопительный счёт

Сегодня последний день месяца. В ряде банков можно открыть и сразу пополнить счёт и отсчёт начнётся с 1-го числа. Т.е., будет выжато максимум выгоды из приветственного срока в 2-3 календарных месяца.


В последний день месяца (без потери месяца) можно открыть счёт: Альфа-Банк, БРС, ВТБ, Газпромбанк, ИТБ/ТКБ Выгодный, Локо-Банк, Металлинвестабанк, Русский Стандарт

( Читать дальше )

Ставлю заявку в стакан внутри спреда.
Пишет ошибку, что цена вне лимита.
Ну просто днище, а не брокер.

В моменте 3 курса — форекс, фьючерс и внебиржа.

После приостановки торгов долларом США и евро на Московской бирже следить за изменением курсов валют стало сложнее — торги с биржи перешли на внебиржевой рынок, а графики с биржевыми данными недоступны. 

Для вашего удобства портал Finam.ru начал публиковать котировки и графики с курсами на главной странице, которые обновляются в режиме онлайн и отражают текущие уровни доллара США и евро к рублю на межбанковском рынке. 

Также на главной Finam.ru доступны еще два источника с данными о курсах валют: официальный курс ЦБ, который с 13 июня устанавливается по новой методике (на основе данных о межбанковских операциях на внебиржевом валютном рынке по состоянию на 15:30 мск в текущий рабочий день), и актуальный обменный курс в московских офисах банка «Финам» — оперативно меняется в течение дня в зависимости от ситуации на рынке. 

Прямой доступ к курсам на межбанковском рынке также доступен по ссылке

Подписывайтесь на наш телеграм-канал @finam_invest

( Читать дальше )

• Накопительный счёт «Газпромбанка» — 16,5% годовых на минимальный остаток до 1,5 млн руб. в первые два месяца (при открытии 7, 19, 26 мая обещают 17% годовых);

• «Промо» от «УБРиР» — 16,5% годовых на остаток до 1 000 000 руб. в первые два месяца;

• Накопительный счёт банка «Санкт-Петербург» — 16,5% годовых на остаток до 1 500 000 руб. новичкам в первые 2 месяца при тратах по картам от 5000 руб./мес.;

• «Ренкопилка+» от «Ренессанс Банка» — 16% годовых в первые 3 месяца (потом, а для неновичков сразу — 14,5% годовых). При покупках по картам от 15 000 руб. в прошлом месяце положена надбавка в +1% годовых в текущем;

• «Локо. Мой выбор» от «Локо-Банка» — 16% годовых на минимальный остаток до 5 млн руб. в первые три месячных периода;

• Счёт «Про запас» от «ПСБ» — 16% годовых в первые два месяца (процентных периода) на минимальный остаток до 10 млн руб. (с 15 мая — на остаток до 3 млн руб.). Ставка зафиксирована на это время;

• Накопительный «Альфа-Счёт» от «Альфа-Банка» — 16% годовых на минимальный остаток за месяц до 1,5 млн руб. (и до 10 млн руб. для владельцев пакета Alfa Only) в первые два месяца;

( Читать дальше )

В каких случаях нужно подать декларацию:

1. Вы продали в 2023м году недвижимость, которой владели меньше 5 лет (есть отдельные ситуации, когда этот срок снижается до 3 лет)
   
   
2. Вы получили в подарок ценные бумаги, недвижимость или авто (считаются только подарки не от близких родственников — супругов, родителей, детей, братьев и сестер, бабушек, дедушек, внуков).
   
   
3. Вы получили доход из источника, не являющегося налоговым агентом. Например, от сдачи в аренду недвижимости.
   
   Доход от операций с валютой на бирже также попадает под этот пункт. Брокер не является налоговым агентом по валютным операциям.
   
   Золото в виде GLD_TOM тоже считается валютой. Если вы получили в 2023-м году доход по нему, то нужно подавать декларацию.
   
   
4. Вы получили доход от источника за рубежом. Дивиденды от иностранных акций тоже считаются.
   
   
5. Вы хотите получить налоговый вычет. Любого вида — социальные, стандартные, имущественные, инвестиционные).

Когда нужно подавать декларацию

До 2 мая 2024 – срок подачи декларации при наличии доходов (п. 1-4 предыдущего раздела).

( Читать дальше )

В топике рассматриваются клиентские счета брокера банк ВТБ (ПАО) на срочном рынке ПАО “Московская биржа” до 2023 года.

Как вы знаете, уважаемые клиенты банка ВТБ, часто добиться каких-то внятных адекватных ответов от поддержки банка не представляется возможным. Однако, есть гражданский суд, который поможет нам приблизиться к истине — что же действительно скрывает Банк ВТБ за своим регламентом ?!

Разбирательства с брокером в судах являются открытыми согласно 10 ГПК РФ и мы можем читать судебную практику.

(скриншот с сайта frankmedia.ru/148542?ysclid=luyr4o3xnz291149995)

По результатам маржин-коллов весны 2022 года Банк ВТБ (ПАО) начал активное преследование своих клиентов, у которых возникли отрицательные остатки на брокерских счетах. Банк пользуется юридической силой. Клиенты в виду ограниченности ресурсов и разрозненным действиям терпят поражения один за другим… Судят людей (далее — Ответчик) по всей стране (брокерские дела по весенним маржин-коллам 2022 найдены в судах г.Уфа, г.Нижний Новгород, г.Москва), но большинство процессов проходит в Смольнинском районном суде г.Санкт-Петербург, являющимся основным судом по месту нахождения банка ВТБ (далее — Банк/Истец).

( Читать дальше )

#update
Раньше имело смысл вести список антидоноров (банков, которые берут комиссию за стягивание денежных средств со своих карт через сервисы сторонних банков).

Теперь антидоноров стало так много, что уже логичнее делать список именно доноров, где подобные операции ещё проходят без комиссии.

Итак, список банков, которые не берут комиссию за донорство при С2С-переводах по номеру карты
(дополнения очень приветствуются):

— «Транскапиталбанк» — 500 000 руб./мес. с пластиковой карты, 150 000 руб./день и 300 000 руб./мес. с цифровой;
— «РНКБ» (говорят, безлимитный донор);
— «Солидарность» — 500 000 в день/мес. по классической Мир, 300 тыс. в день/мес. по социальной и 50 000/ 150 000 в день/мес. по виртуальной;
— «Хоум Банк» — 50 000 руб./мес. общий лимит с толканием и бесплатной обналичкой в сторонних банкоматах (с подпиской «Хоум Плюс» — 100 000 руб./мес.);
— «Тинькофф Банк» — 100 000 руб./расчётный период (общий лимит с бесплатной обналичкой в сторонних банкоматах);
— «Примсоцбанк» — 250 000 руб./мес.;

( Читать дальше )