Решили рассчитать и сравнить доходность ИИСчёта в зависимости от вложений: деньги, облигации, акции.
 
  Оглавление:

    0. Зачем нужно открывать ИИС и вносить на него деньги?
    1. Какая доходность ИИС, если просто получать налоговый вычет?
    2. Доходность ИИС при инвестициях в облигации
    3. Доходность ИИС при инвестициях в акции

 Зачем нужно открывать ИИС и вносить на него деньги?

  Ответ прост: чтобы получить 13% доходность на внесенные деньги за счёт получения налогового вычета от Федеральной налоговой службы РФ.
  13%-ая доходность выглядит красиво, но это только за год, а по итогам 3х лет на который открывается ИИСчёт, средняя ежегодная доходность на     внесенные деньги выйдет около 10%.

  Чтобы понять какую доходность может дать ИИС, если его использовать как депозит, произведем простые математические расчёты.

( Читать дальше )

Пацаны, я тут уже писал, что я подписал с одним частным предприятием займ на определенную сумму в 17% годовых сроком на год.
Пока они честно выполняют обязательства с возвратом каждый месяц. Уже получил примерно 20 штук прибыли за два месяца и сами 2 части вложений.
Поэтому вывод: 
   Идите в народ  смелее к руководителям бизнеса, предлагайте им свои сбережения под хороший процент ( по крайней мере  в два раза выше депозитов Грефа. Правильно заключайте договоры на займ. Можете посоветоваться со мной или с юристом.
   Главное, выбирайте не вороватых руководителей. Которых знаете, живете в одном доме и районе. И будет вам счастье.
   Правда, есть одна тонкость- с ваших доходов будет списано 13 %- но это закон. 
   В принципе, можно не ходить, а просто писать письма руководству с целью предложить им свои заемные средства. Из 10 отправленных писем примерно 5 получите в ответ.
   Правда, суммы нужно предлагать от 1 млн рублей и выше и сроки от года.  Им всегда нужны ваши наличные ( там взятки, на выпить, на девок и т.д.)

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Всем привет.
Пятница, рынок готовится к открытию америки и закрытию недели, можно взять передышку и порассуждать на общественно важные события в РФ.
Самое главное событие этого года повышение пенсионного возраста, закон ударит по всем сферами нашей жизни. 

1. По фондовому рынку
Любой бедный человек большую часть своих средств тратит на обслуживание своего жилья(ЖКХ), возможно транспорта(бензин, ремонт) и конечно же еду! Отсюда мы можем сделать простой вывод, если мы отнимаем у миллионов людей 60 средних пенсий, то эти деньги не получит кто-то из вышеперечисленных секторов.

Худо-бедно ЖКХ люди платят потому что сейчас его не платить становится все опаснее — суды, выселения, пени и прочее. Значит под самый большой удар попадет потребительский сектор, если у человека отняли часть дохода и подняли цены(НДС, удорожание перевозки через акцизы на бензин), у него не остается ничего кроме как снизить потребление в реальном выражении, номинально возможно человек и будет тратить столько же, но товары будут худшего качества, но в них будет заложено больше «налогов», а значит прибыль компаний Магнит, Лента, Х5 пойдут вниз, поскольку расширение за счет открытия новых магазинов находится на грани, дальше расти уже почти некуда, тем более вливать деньги в расширение на сжимаюшемся рынке никто особо и не будет.
Вторым скорее всего пострадает Автоваз и иже с ними, нередко пенсионеры помогают своим детям в покупке транспорта, помогая частью суммы накопленной с пенсии, ведь около половины пенсионеров сейчас продолжают работать, а пенсию рассматривают как подушку, которую иногда можно раскупоривать.
Третий серьезный фактор это банковский кризис, который может возникнуть на фоне снижения доходов:
— Кто-то брал на себя обязательства, которые в том числе рассчитывал покрывать с пенсии + З/П в будущем
— Кто-то брал ипотеку в надежде что помогут мама или папа, дедушка или бабушка, но увы мечты имеют свойство не сбываться
— Кто-то планировал пополнение в семье и расширил жил площадь в кредит, и жену собирались отправить на работу для улучшения финстабильности и покрытия ипотеки, когда ребенку будет 1.5 года, а с ребенком оставить бабушку(как например поступила моя сестра), но увы бабушка не выходит на пенсию и теперь помимо ребенка и ипотеки нужно еще кормить бабушку, что опять же увеличивает нагрузку на бюджет
Обслуживать долг станет сложнее, а нагрузка может только увеличиться за счет того, что люди будут замещать кредитами выпавшие доходы, все это ставит под угрозу рынок недвижимости и банковский сектор.

Ну и конечно под давлением окажется весь мелкий и средний бизнес, который ощутит снижение спроса на свою продукцию -  кондитерская промышленность например будет одной из первых, ведь из еды первым делом люди откажутся от «вкусняшек».


2. Рынок труда


( Читать дальше )

Написать заставил вот этот очередной пост о вреде ипотеки и недвиги https://smart-lab.ru/blog/497497.php
Все кто пишет такие статьи и думает таким образом, забывает о главном. Недвижка в нашем государстве, это средство сбережения своих заработаных средст в прошлом. А ипотека в будущем.
Если бы мы прожили как другие страны, лет по 70 со стабильной экономикой, без деноминаций и обменов, с таким изобилием предложений, то все бы думали как вы. 
Даже еще лет 5 назад такие мысли были редкостью. И еще лет 10 — 15 пока Путин не уйдет не нужно об этом думать. Когда на горизонте замаячит смена власти, те кто в недвиге будут спать лучше чем те кто с налом :)
Не оценивайте недвигу с ипотекой как средство заработка, оценивайте как средство сбережения.

Всем доброго времени суток! С вами Чеширский.

Сколько ваших знакомых брали квартиру в ипотеку как «инвестицию»? У меня уже вторые знакомые взяли квартиру в ипотеку, как «инвестицию»!
Ну вроде как денежные средства позволяли и они влезли в этот ад, мотивируя тем, что это отличное подспорье на будущее! Мол и деньги вложатся и потом еще и в аренду будут сдавать, считай почти бесплатная ипотека. Красота. Может и вы так думаете? Я попытался объяснить им, и решил что хочу написать небольшой опус на эту тему. Сейчас я продемонстрирую почему «инвестиции» в ипотеку — это одна из самых хреновых идей, которые только могут быть.

Давайте пройдем весь путь от самого начала.

Начнем с того, что выбирая квартиру стоит оценивать риски. То есть вы должны руководствоваться в выборе не аргументами «красивый дом» и «ремонт вроде как есть» а конкретными факторами, которые будут влиять на будущую финансовую привлекательность. А именно:
1. Транспортная доступность. 

( Читать дальше )

Есть недвижимость (около 300-400к$) и есть желание переезда. Арендовать удобнее и выгоднее. Хочется иметь 8-10% годовых с облигаций или дивидендов от этой суммы и снимать жилье, а не замораживать эту сумму опять в кирпич и бетон. Может, что-то посоветуете для изучения?

Это хороший вопрос и мысль вполне здравая. Короткий (и неправильный) ответ — купить корпоративных облигаций так, чтобы купоны были размазаны по месяцам — это всего шесть разных эмитентов, ведь выплаты, как правило, раз в полгода. Ставки у банковских бондов выше, чем по их же вкладам (но они не защищены АСВ). У ОФЗ сейчас доходность около 8-9% — тоже можно добавить.

А теперь я постараюсь объяснить, почему хороший финконсультант, совсем как врач, не должен отвечать на этот вопрос по интернету. Для начала надо примерить на себя докторский кодекс: 1) всегда сохранять врачебную тайну и 2) никогда не ставить диагноз удалённо.

Теперь, надеюсь, вы начали догадываться, что это вопрос уровня личной консультации. Я не пытаюсь получить себе очередного клиента и далёк от заявлений, что у меня, как у Тони Роббинса, на ближайшие два года всё расписано — нет, у меня кроме гастролей ничего не расписано. Просто сейчас такая семейная ситуация, что в ближайшие месяцы на это просто нет времени, — и неизвестно, когда появится. Хотя лукавить не стану: по трудозатратам консультации — это, конечно, полезное для меня мероприятие.

( Читать дальше )

Психологическая защита, наверное, одно из самых противоречивых явлений человеческой психики. С одной стороны она стоит на страже нашего «Я», оберегая его от стрессов, повышенной тревожности, негативных мыслей, внешних и внутренних конфликтов. С другой,  может действовать разрушающе и не давать личности расти и развиваться, достигать успехов, открывать для себя новые возможности, творить и наслаждаться жизнью.
В связи с тем, что трейдинг практически безусловно является одним из самых стрессовых видов заработка, механизмы психологической защиты в нём включаются ежедневно и также ежедневно мешают успешной торговле, т.к. обладают двумя общими характеристиками: они действуют на неосознанном  уровне, а потому являются самообманом. И  либо искажают, отрицают, трансформируют, либо фальсифицируют восприятие реальности, чтобы сделать тревогу  или страх менее угрожающими для человека.

Механизмы психологической защиты напрямую связаны с темпераментом человека и, например, могут сделать  из человека с меланхоличным темпераментом неудачника и сломать его многие притязания и мечты.
В частности, у меланхолика отмечается доминирование таких психологических защит как избегание, проекция и идентификация.
Избегание включается, когда в связи с обостренной чуткостью меланхолика ситуация оценивается как неконтролируемая, что в трейдинге вызывает оцепенение и не позволяет вовремя закрывать убыточные позиции и частно приводит к серьёзным потерям или в худшем случае даже к обнулению счёта. 

( Читать дальше )

Прочитал, а точнее прослушал отличную книгу Канемана «Думай медленно, решай быстро», которая в оригинале, правда, называется «Мышление, быстрое и медленное» (Thinking, Fast and Slow). Очень надеюсь, что по тексту переводчики меньше применяли свои творческие способности и не так сильно исказили оригинал)

В любом случае, читать эту книгу я однозначно рекомендую.

Дэниель Канеман получил Нобелевскую премию за исследования в области поведенческой экономики, и в этой книге он убедительно рассказывает почему то, что я учил на экономтеории в институте, мягко говоря, не совсем точно описывает реальность. Ну, вообще-то я и раньше догадывался)

Канеман пишет, что наше мышление условно состоит из двух систем: системы 1 — быстрой, но не очень точной и системы 2 – медленной, но более «рассудительной». Человек отождествляет себя со второй системой, но, по сути, быстрое мышление незаметно для нас определяет наши решения в большинстве случаев. Обычно это избавляет нас от необходимости думать над каждым шагом, многие действия мы выполняем «на автомате». Но, за скорость и автоматизм приходится платить точностью. Если система 2 не включается и не проверяет решения, принятые системой 1, то велика вероятность возникновения когнитивных искажений, которые, собственно, и рушат представления о рациональности человека.

( Читать дальше )

По совету друга осилил тут очередную книжку

В двух словах скажу так:

• книга — про то, как вздрючить конкурентов
• всем кто делает бизнес читать обязательно
• наличие стратегии очень важно

Оценка 5 из 5 почему? Потому что если вы делаете бизнес или маркетинг по наитию, результат может быть так себе. Эта книга впервые обратила моё внимание на важность тщательного планирования конкурентной борьбы. 

*мои мысли*
Прочтя книгу, я в очередной раз убедился в том, что стратегия очень важна. Очень важно посвятить стратегии время и регулярно ее обдумывать. Братиш, пишу для тебя: стратег и лидер далеко не всегда в одном лице хорошо уживаются. Лидер — человек действия, Стратег — человек мысли. Действие все-время куда-то торопится, Мысль должна остановить время и хорошо все взвесить. Хорошая стратегия всегда бьет хорошую тактику в итоге.
Кстати говоря, инвесторам также важно понимать в маркетинге. Потому что если вы хорошо в теме, то вы сможете предсказать, какая компания при помощи своих видимых маркетинговых действий займет рынок и сможет его удержать.

Книга базируется на принципах войны прусского генерала Карла Фон Клаузевица (1832г.)
Виды маркетинговой войны:

( Читать дальше )