Избранное трейдера Александр Осипов
Иногда случается, что по тем или иным обстоятельствам вы не можете вернуть деньги, которые взяли взаймы. С родственниками и друзьями мы как-нибудь можем договориться: объяснить ситуацию, попросить «войти в положение». Но что делать, если «проблемным» стал банковский кредит?
В первую очередь, не паниковать и не бояться. Во-вторых, запомните: любой банк заинтересован в возращении ресурсов, переданных своему заемщику, а не в отъеме у последнего квартиры, машины и всех оставшихся сбережений.
Если у заемщика, действительно, возникают серьезные проблемы по кредитным обязательствам, финансовые учреждения стремятся урегулировать ситуацию и используют разные механизмы для решения проблем, из которых коллекторы или суд — крайняя мера. При этом очень многое зависит от вашей готовности вести диалог и заниматься восстановлением своей платежеспособности.
Если вы оказались в трудном финансовом положении и выплаты по кредиту стали для вас обременительными, обратитесь в ближайший офис своего банка. Там предложат возможные пути решения проблемы — программы реструктуризации.
Реструктуризация дает возможность избежать ухудшения кредитной истории заемщика, позволяет погасить просроченную задолженность и облегчить нагрузку платежеспособности от одного до 12-ти месяцев.
Ошибочно будет рассчитывать на то, что реструктуризация будет бесконечной и что долг по кредиту спишут или простят. Реструктуризация не для «ленивых заемщиков», а для тех, кто активно в течение года занимается поиском новой работы и восстановлением своей платежеспособности.
В случае если ваш кредит залоговый (например, ипотека), то программы реструктуризации серьезным образом увеличивают шансы оптимистичного развития ситуации. Во-первых, заемщик избегает риска потери квартиры (продажи заложенного имущества банком через суд).
Во-вторых, заемщику экономически более выгодно пользоваться стабилизационным займом/кредитом, поскольку проценты по стабилизационному займу/кредиту гораздо ниже пеней, начисляемых на просроченную задолженность согласно условиям ипотечного кредитного договора. В третьих, вы сохраняете свою кредитную историю и сможете в дальнейшем кредитоваться на выгодных условиях.
Чтобы кредитные обязательства никогда не переходили в категорию «проблемная задолженность», достаточно соблюдать несколько простых правил.
Получив очередной вопрос о том, как и зачем я использую опционы, я подумала, что пора поделиться этим на блоге. Но начну я, как в анекдоте, издалека, с одной из своих любимых притч. Однажды Ходжа Насреддин поспорил с эмиром на 1000 таньга, что научит его ишака говорить. Узнав про это пари, жена Ходжи начала убиваться:
К чему я вспомнила эту байку? К тому, что на языке финансовых рынков Ходжа продал эмиру ни что иное, как опцион. Где по условиям контракта: ишак — это базовый актив; говорящий ишак — цена страйк; 1000 таньга — премия за опцион; а 20 лет — срок его исполнения. (Если, прочитав данный абзац, вы не поняли ничего, это нормально. Расслабьтесь и продолжайте читать).