Избранное трейдера Алексей Севастьянов
Послала как-то меня жена в магазин за кукурузой. Хочу, говорит, салат сделать с крабовыми палками и кукурузой. Закручинился я, ибо не вкушаю таких деликатесов, но делать нечего. Подпоясался и пошёл в сельпо в магазин формата «около дома», то бишь любимый многими смартлабовцами Магнит. Предстало передо мной изобильное раздолье:
Перед нами как будто бы выбор на любой вкус и кошелёк. Что же брать? Стал смотреть внимательнее. И что я вижу:
Всем доброго времени суток! С вами Чеширский.
Сколько ваших знакомых брали квартиру в ипотеку как «инвестицию»? У меня уже вторые знакомые взяли квартиру в ипотеку, как «инвестицию»!
Ну вроде как денежные средства позволяли и они влезли в этот ад, мотивируя тем, что это отличное подспорье на будущее! Мол и деньги вложатся и потом еще и в аренду будут сдавать, считай почти бесплатная ипотека. Красота. Может и вы так думаете? Я попытался объяснить им, и решил что хочу написать небольшой опус на эту тему. Сейчас я продемонстрирую почему «инвестиции» в ипотеку — это одна из самых хреновых идей, которые только могут быть.
Давайте пройдем весь путь от самого начала.
Начнем с того, что выбирая квартиру стоит оценивать риски. То есть вы должны руководствоваться в выборе не аргументами «красивый дом» и «ремонт вроде как есть» а конкретными факторами, которые будут влиять на будущую финансовую привлекательность. А именно:
1. Транспортная доступность.