Лично для меня тут несколько важных выводов:
1.В России можно построить потрясающий бизнес (кстати, думаю начни Павел строить свою сеть в США… в итоге бы мы о ней ничего и не узнали-она была бы поглощена «правильными» ИТ гигантами, ну а про методику… кто внимательно послушает поймет ). 
2. Тебе не надо быть в кооперативе «Озеро», поваром или охранником  Сами Знаете Кого чтобы сделать успешный бизнес, как в этом пытаются убедить пропагандисты от оппозиции, достаточно быть увлеченным и настойчивым человеком.
3. Что в США что в России власть всегда заинтересованов том чтобы все контролировать.
4. Крупнейшие социальные сети «свободу слова» только декларируют в реальности подразумевая под «свободой слова» только то, что соответствует их убеждениям

yandex.ru/video/preview/12615890155931814520

Всем приятного просмотра!

Народ а как так получилось что Дубай затопило?

Никогда вроде такого не было, а тут такая гора осадков над пустыней выпала! Что происходит вообще?

Январьские праздники. Ребенку уже  год, и стало не хватать места в нашей однушке переделанной прошлыми жильцами в студию.
Я планировал жить в ней года 4, но оказалось, что ребенок занимает больше места, чем я предполагал, и нужно расширяться.
Какие есть варианты на январь 2024 года?
Ключевая ставка 16% — это означает, что даже 2млн. на 30 лет будет выходить около 30к. Что, на мой взгляд, ужас ужасный для старого фонда(я рассматривал Академ нашего города, а там только старый фонд).  И брать пришлось бы не 2кк, а я думаю 3,5кк. Что сразу склоняет к алкоголизму в мои юные 30 лет:)

Жена меня одернула, и увидела льготные ипотеки по 6%, признаться, я их даже не рассматривал, ибо в моей голове такие ставки давали у кого два ребенка. Такая установка была в моей голове. Когда я узнал, что и с одним можно, то зная сколько мы печатаем денег, и сколько у нас только официальная инфляция, я сразу принял решение влетать в долговую яму с двух ног.

Итак, я имею однушку в районе, где однушки дефицит. В месте, где огромный спрос. Поэтому с продажей я не видел проблем.

( Читать дальше )

Поскольку десяток лет я посвятил инвестициям в жильё, периодически затрагиваю тему недвижимости и трэша, с которым приходится иногда сталкиваться на рынке. Расскажу о том, как из-за собственной упёртости и инвестиционной безграмотности «потерять» 3 млн рублей и продолжать терять деньги дальше прямо сейчас, пока вы читаете этот пост. И о том, как базовые знания о бирже, инвестициях, циклах ключевой ставки могли бы помочь избежать упущенных денег и двух с половиной лет потраченного впустую времени.

🏠Сегодня покажу на примере одного очень любопытного объявления с нелёгкой судьбой, как НЕ СЛЕДУЕТ подходить к продаже своей недвижимости, если вы действительно когда-нибудь намереваетесь её продать.

Подписывайтесь на телеграм-канал, в котором я выкладываю реальные истории про акции, облигации, недвижимость и финансы в целом.

Предыстория: в 2022-м году я вознамерился приобрести готовую квартиру в Петербурге для сдачи в аренду. Я привык мыслить масштабно и строить жизненные планы хотя бы на несколько лет вперёд, поэтому это не было спонтанным решением. Ещё задолго до событий февраля 2022 у меня на этот год была запланирована покупка доходной недвижимости в свой портфель активов, и начавшаяся CBO лишь немного подкорректировала сроки реализации этих планов, но принципиально не повлияла на них.

( Читать дальше )

парадокс, но судя по вашим вопросам, большинство людей даже походу не знают, насколько сильно отличаются комиссии Биржи по рыночным заявкам и по лимитным...

Если вы ставите заявку в стакан и ждете: комисс 0%. Если вы бьете в рынок, то платите умопомрачительные 0,03% (и это только бирже, брокер еще ~0,04% с вас возьмет).

На аукционах открытия/закрытия сделки симметричные, поэтому комисс шерят пополам.

Данное изменение было введено в конце 2022 года и фактически означало повышение комиссионных на 50%, так как раньше комисс был 0,01% для всех.

имейте ввиду

Расходы на совершение сделок — это первое, о чем вы должны думать, а не всякая шляпа, которую вы читаете в телеграм каналах)))

www.moex.com/s1197

p.s. у Тинькофф брокера исключение — они для своих клиентов сделали комисс симметричный, так что ни у кого нет разницы в том какой ордер используется

Нижнекамскнефтехим один из крупнейших производителей синтетических каучуков в мире и пластиков в России. Он занимает первое место по производству изопренового каучука с долей почти 47,5%, является третьим в мире поставщиком бутиловых каучуков с долей 17,9%.

Главной историей роста для компании по-прежнему является гигантский этиленовый комплекс ЭП-600, который позволит увеличить объём производства почти в 2 раза. Сроки ввода в эксплуатацию, как часто у нас бывает переносились. В последние годы это новая реальность для наших компаний, перестраивать логистику, искать новых подрядчиков, искать аналоги западному оборудованию. Последняя озвученная дата: 2е полугодие этого года.

«Мы планируем вести запуск поустановочно. Сначала — установка этилена и пропилена: мы рассчитываем получить первые тонны в этом году. На 2025 год намечен пуск установок по производству бензола и бутадиена», —сообщил генеральный директор предприятия Марат Фаляхов. Глава компании добавил, что некоторые объекты ЭП-600 энергетического назначения уже введены в эксплуатацию.

( Читать дальше )

Бедные ждут денег от кого-то, у них всегда кто-то виноват — правительство, Путин, плохие депутаты, плохой начальник, плохие законы, невыплаты пособий и т.п.

У них нет понимания, что пока ты сам не возьмешься менять свою жизнь, свою судьбу, свой доход — ничего не изменится.

Да, образование и квалификация очень важны.
Не обязательно быть инженером, айтишником или еще кем нибудь(здесь можно поставить высокооплачиваемую профессию), чтобы нормально зарабатывать.

Например, работящий и непьющий сантехник, сварщик с высокой квалификацией могут многого добиться в финансовом плане.

Или, например, семья фермеров. У супругов может быть по 9 классов образования, но как фермеры они очень высококвалифицированные.

Ну и самое любимое-мой личный опыт.

Я родом из деревни. Моя профессия медсестра. Да, я не пьющая и некурящая, не ругающаяся матом, вежливая женщина и многодетная мама.

Тружусь в своей профессии 25 лет. Я молчалива, не склочна, с начальством не спорю, тихо и быстро делаю свою работу.

( Читать дальше )

Это уже факт свершившийся.
Так как я направил золото вверх от 1600 за унцию, и толкал его дальше вверх от коррекции на 1800.

Сегодня +800 долларов, а это значит, эти две мои лекции перешли в разряд ГЕНИАЛЬНЫХ.

Все как всегда.






( Читать дальше )

В личку написал подписчик Кирилл, который руководил микрофинансовой организацией и дал очень интересные тезисы по «внутрянке» этого бизнеса и про Займер

Тезисно:

👉 МФО это бизнес с выдачей займа на короткий срок (как правило 30 дней), сфера максимально зарегулирована — дальше будет только сложнее

👉 Основной клиент — человек, которому ни один банк не дает займ или кредитку (высокая долговая нагрузка)

👉 Привлечение клиента стоит ДОРОГО, но большая часть клиентов это многоразовые заемщики

👉 Все клиенты однажды допустят дефолт и не вернут деньги, главный вопрос не «вернет или не вернет», а «КОГДА не вернет займ»

👉 Работа с просрочкой сильно усложнилась, государство против коллекторов. Суд-приставы этот механизм работает крайне плохо, у заемщика, как правило, нечего взыскать

👉 Займер — это как Тинькофф в мире МФО, технологичный и эффективный. Но у компании почти нет точек роста — в займах под залог сильно падает ROE, коллекторы это тоже низкомаржинальный бизнес

👉 Цифры, которые показывают разные аналтические агенства аля В1 и Кепт по безудержному росту — утопия, рост может быть только за счет обнищания населения либо за счет высокой инфляции

( Читать дальше )