( Читать дальше )

Сегодня товарищ писал, типо не ловите ножи. А я по плану усреднился, такую панику нельзя упускать. Мой TQQQ упал в моменте на -18%.
Завтра объявят что нашли лекарство и будет +10%. Даже в кризисы индексы без откатов не падали, это говорит о том, что отскок на север будет очень сильным и молниеносным. Кто не ловил ножи, буду сожалеть.
А пока для истории оставлю скрины. Сильно выросли биотехи.
Сейчас портфель такой:
38% — кеш
32% — TQQQ
30% — USMV




( Читать дальше )

( Читать дальше )

Одно из последствий глобального потепления — в России растёт число диких животных. У них улучшается кормовая база.



( Читать дальше )

Посмотрел на акции российских компаний.
Всё дорого.
Если предположить, что экономика мировая будет в рецессии в этом году, падение прибылей российских компаний далеко не в цене акций.
Я не вижу ни одной бумаги, где я мог бы сказать: да, она стоит дешёво, можно брать даже с учетом рисков.

Так что будьте аккуратны с ловлей ножей.

Проблема только в ликвидности. Её много и никуда она не делась. Обязательно еще постарается в акции вернутся.
p.s. надеюсь что ФРС еще выкатится, начнет резко всех спасать и золото ещё сильнее улетит в космос.

Я кстати еще жду дефолтов в Китае. Тут уже первые звоночки пошли.

Почему мы имеем право рассуждать на тему инвестиций в бизнес хостелов и посуточную сдачу апартаментов?
Потому что мы занимались эти профессионально, когда такие как Мрочковский ходили в школу.
В 2006-2008 годах мы построили абсолютно белый бизнес в посуточной сдаче апартаментов и получили контракты с ведущими корпорациями мира.
Под нашим управлением находилось 50 апартов, что соответствует небольшому отелю в Москве.

( Читать дальше )

Сейчас цели такие:

S&P500->2850-2900
«Корзина ЦБ» (55%доллар+45% евро, курс EUR/USD (ED) прогнозировать не готов)->+5-10%%
Нефть Brent ->45-50$ (если ОПЕК+ не помешает)
Золото: тут все от ED зависит, если к 1,2, то выше 1800 пойдем, а если к 1, то можем и ниже 1500 упасть
Индекс Мосбиржи: если считать от максимума 20.01, то в % упадет либо  как S&P500 от своего максимума, либо в 1,5-1,7 раз больше. Все от нефти зависит. Диапазон указывать бесполезно — он слишком широк.

Но это не сегодня. Паникселлов, а-ля 1997, 2008 или 2014 не ожидаю, такие  падения, как правило, «пилообразны», отскоки будут. Аналоги: падение 2018-го в штатах и падение в первой половине 2017-го у нас.

Что будет дальше, это уже зависит от того, что сочтут причиной и насколько ее можно считать серьезной. Может это будет «дно» коррекции, а может только начало кризиса.

Йоу. Северный берег Финского залива облюбован питерскими богачами. Залив, почти как море, только пресный и мелкий, песчаные курганы, часто растущие сосенки и дорогие рестораны. Приятный еловый запах, свежий воздух и сильный ветер. Да, залив и ветер — это то, что отличает питерскую «рублевку» — приморское шоссе от московской. Сегодня волей случая в очередной раз оказался в Репино. Что в курортном районе хорошо — это везде свободный доступ на пляж и прогулочная дорожка вдоль залива.

Решил естественно бегло посмотреть, сколько стоит радость жизни на заливе. Сразу огорчился. В непосредственной близости от города, в «первой линии» залива, предложений по домам почти нет. А те, которые есть, начинаются от 100 млн рублей😂Нашел пару участков, не в первой линии, но в непосредственной близости, чето там примерно от 40 млн рублей начинается.

Не, ну согласен, а как иначе-то? Если места мало, значит за него конкуренция. А в городе, где есть Газпром, Газпромнефть, есть кооператив «Озеро» с кучей наследников, где есть футболисты Зенита, которые в месяц зарабатывают больше, чем обычный человек за 15 лет жизни, конкуренция за хорошие и редкие места будет огромной. Отсюда прайсы.

Так, ну что, давайте посмотрим пару примеров что ли?

Топовое предложение в Репино: https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2030239989 что-то типа гостиницы, 500 млн рублей. Прямо у берега. Фото выше как раз сделано у забора этого участка. Там много всего, участок большой, поэтому такая цена. 

Вот тут реально первая линия и метров 100 от дома до залива, 200 лямов https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2049955282. Тоже Репино, тоже мимо проходил сегодня.

Хоромы Терийоки клуб. Еще не построили, а уже 168 лямов хотят за типовые дома https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-1891436597

34 сотки реальная первая линия: 102 ляма. https://www.domofond.ru/uchastokzemli-na-prodazhu-sankt_peterburg-1155939553

О! Здесь обещают 50 метров до залива всего за 39 млн, хотя не верится https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2023796565

Ну вот, пример, скромный домик 200м2 второй линии в Лисьем Носу, 37 лямов.
https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2196040696

В общем, если хочется пожить на заливе — лучше арендовать. Это будет колоссально выгоднее.
Покупать там можно только если: 
а) вы миллиардер и вам некуда девать деньги
б) вы вынуждены жить в Питере

Кстати jc-trader Юрий Иваныч где-то там и живет. Не на первой линии конечно, но минут за 10 на велике своем точно до нее доедет😀

Недавно мне на глаза попалась статья про новую тенденцию в Швеции под названием köpskam. Термин köpskam означает стыд, связанный с покупками и чрезмерным потреблением.

Да это же про меня! Я шел к этому состоянию последние 10 лет. Процесс был постепенным. Сначала неосознанным. Но последние годы управляемым.

Я увлекаюсь психологией. Там очень много внимание уделяется чувству стыда. От него можно избавиться. И даже управлять им. Почему бы не извлечь материальную пользу от стыда?

В юношеские годы все деньги я тратил на показушное потребление. Помню свою первую машину с громкими басами в салоне. Помню фотографии строящегося дома в соцсетях. Помню первый iPhone. Опускаться ниже определенной планки было как-то неудобно. Поэтому потребление не останавливалось. Устаревшие модели сменялись новыми. Появлялись новые идиотские потребности.

( Читать дальше )