счас квартиру сдаю… в мскве двуху… стоит она 15мио… сдам я ее в лучшем случае за 600к в год… -100к коммуналка… -80к подоходник… амортизация ремонта, мебели -100к… амортизация квартиры -300к (2% в год ибо панелька)… итого 600-100-80-100-300=20к профита за год!!! ДВАДЦАТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ В ГОД!!! ВЫХЛОПА С 15МИО!!! зы кстати брали хату за евро… счас если курс пересчитать цена ей 25мио… совсем пичаль...

 еще забыл… -25к риэлтору… тогда -5к!!! МИНУС 5000 в год!!!

вы все еще хотите купить квартиру в мскве под аренду???


p/s
не могу понять ипотечников… это за гранью разума… переплатить втрое… и через 25 лет получить в собственность старую изношенную квартиру потерявшую 30-40% первоначальной стоимости...

pps
квартира та покупалась в 2010ом за 11.5мио… т.е за 6 лет рост стоимости составил 30%… это +5% в год

Всем доброго утра.

На написание данного поста меня сподвиг комментарий под моим постом, комментарий следующий:

Отвечу этим постом Анастасии. Не вижу, я клин, не вижу! Если на этот график не накладывать свои собственные ожидания, тогда получится вот что:

И какой из этих линий верить? А какая имеет хотя бы какую-то рыночную логику? Почему хотя бы одна из них должна сработать? Нет тому не одной объективной причины.
Только горизонтальные уровни,

( Читать дальше )

Выручка: -8,2% г/г до 131,259 млрд руб
EBITDA: +7,7 до 28,545 млрд руб
Чистая прибыль: +26,7% до 14,434 млрд руб

(Пресс-релиз)

18 числа писал:
«Природные процессы всегда стремятся к тождеству, но никогда не достигают равенства.
Прошлогодний повышательный (январь-май) ход по Бренту составил 24,44 и 12,82 от закрытия.
Если эти величины подставить к этому году то получаем:
51,52 — «по ходу»
50,50 — от закрытия»

Первую цифру отыграли с точностью до цента. Рассчитываю, что вторую отыграют тоже, расстроив торопыг-шортилок на 50,50-50,90.
Думаю 51,90 в мае увидим (хай рассчитываю 52,22).

С уважением, V.

На предстоящей неделе, в соответствии с прошлым топиком, ожидаю заключительный спурт по нефти.
Вероятность варианта 3 (см.опрос), считаю, выше вероятности варианта 1, но чем черт, т.е. матрица, не шутит..
Будет приятно, если график цены окажется в искомой точке 1-2 июня, в соответствии с уточненной разметкой:


ММВБ логично при этом сходить на 1950.
С РТС, в итоге, сложнее, но завтра-послезавтра хотелось бы видеть подготовительную коррекцию Ри где-нибудь в район 89-89500 (может ограничиться и 90 т.п.)

Можно быть привязаным к монитору и скальпить беря по 10 пунктов в день, что даст пунктов 220 в месяц а можно открыть одну сделку на большем тайме и не дёргаться каждую секунду и закрыть взяв теже 220 пунктов ) Тогда зачем скальпинг? Разница в том, что можно сойти с ума, потому-что нет сил ждать и не участвовать ) Хотя с точки зрения логики, нет никакого смысла скальпить. Проблема очень проста, как в авиации-человеческий фактор ) Только с опытом приходишь к большему тайму, когда можешь держать перепады, когда они не сводят с ума, когда свободен во времени, входишь в рынок не спеша, не торопясь, когда тебе удобно.
Это когда на тебя бежит лев, и вместо того что-бы сделать что-то разумное, люди впадают в панику а кого-то и вовсе парализует на месте )
Но если вы ещё живы и лев на вас бежит уже не первый раз и вы в такой ситуации не раз, вы наверняка уже не так паникуете )
Это конечно от опыта а так-то в скальпинге логики нет ) Это для новичков, так сказать для знакомства с рынком. А если какой-то гуру говорит, что он скальпит, я думаю, это совсем не гуру а новичок какой-то ) Как человек может управлять самолётом, если от высоты у него паника? Крах неизбежен )
Р.S. Лично моё мнение.

Есть короткая позиция по базовому активу (синяя прямая линия на рисунке). Подскажите есть ли возможность с помощью опционов изменить P/L конструкции так, чтобы при падении БА доходность росла быстрее (ну или аналогично БА), а при росте БА доходность падала медленнее (красная линия на картинке)?

Всем привет,
Погода на выходные удалась!

Публиковал историю о том как потерял 6 млн. с Трейдером на букву «В».
Не буду произносить вслух его имени.

Так вот, тут такая новая история. Пенсионерка 66 лет передала этому В. деньги в ДУ в 2014 г., всё, с концами.
А так-то в рекламе 2015 и когда деньги брал он «Успешный трейдер, всё у него по договорам, всё надежно и честно».
Подробная история о том как потеряла деньги Елена Кузьминична ЗДЕСЬ

Очень нужен человек-профессионал, кто может помочь с анализом торговых сделок на  возмездной основе.
Если кто может помочь или кого порекомендовать, напишите, пожалуйста, в личку!

PS: Трейдер этот угрожал мне судом за клевету, написал заявление в полицию, что дескать «неизвестные лица на вышеупомянутом
сайте распространяют про него клевету. Дескать — неправда это всё и он „не разоритель“».

( Читать дальше )

Несколько лет назад собрал интересные афоризмы связанные с финансами и опубликовал их на странице своего сайта. Раз в пол года перечитываю и получаю от этого удовольствие!!! Вот некоторые из них:

Среди тех, кто стремится к миллиону, очень мало тех, кто достигает цели. Зато среди тех, кто не стремится, их нет вообще. (Оноре де Бальзак)

«Мы легко забываем свои ошибки, когда они известны лишь нам одним». Ф. Ларошфуко

«Есть две новости — плохая и хорошая. Плохая — рынок предсказать нельзя. Хорошая — чтобы зарабатывать деньги, этого и не нужно». Брюс Бэбкок

«Чем тоньше лед, тем больше хочется всем убедиться, выдержит ли он». Шоу Генри Уилер

«Диверсификация — это защита от невежества. Она имеет очень мало смысла для тех людей, которые знают, что они делают». Уоррен Баффет

( Читать дальше )

За время публикации отчетов (2 месяца) на конец текущей недели было закрыто 52 сделки
Общая реализованная прибыль составила +219 тыс.руб. 
Отрицательных сделок, закрытых по стоп-лосс ордеру  - 11
Риск в каждой сделке составляет 10 тыс руб.



Рынок становится все интереснее и интереснее, но этот интерес остается бычьим и все наши акции уже не первую неделю остаются в лонг.

P. S. о  смс-оповещениях  подробнее  ЗДЕСЬ 
За следящими с топ-ордерами  можно наблюдать на Смарт-Лаб в разделе Сигналы, а также в твиттере и ВКонтакте