Избранное трейдера vacl1100

по

Покупка квартиры. Алгоритм.

    • 08 ноября 2021, 10:21
    • |
    • хм
      Популярный автор
  • Еще
На текущий момент, в рамках распределения депозита по разным корзинам, планируем купить квартиру в Новой Москве, т.к занимается этим мои родственник, разработали примерный алгоритм.

Ориентир — вторичка, т.к на новостройки сейчас застройщик дает ипотеку под 2% годовых. Видимо рассчитывая таким образом распродать весь построенный обьем на волне падения спроса.
Во вторичке ипотека сейчас 9% годовых, спрос минимальный, т.к 70-90% рынка, это ипотечные сделки.

Короче, имея на руках наличные деньги сейчас выиграть можно только на вторичке и то если продавцу срочно нужны деньги.

При ином раскладе сидеть продавцы по текущим ценам будут очень долго, вплоть до того момента, пока инфляция не догонит рублевые цены на недвижимость.

Цены в рублях снижаться не будут. Цены могут снижаться только в валюте. Стоит учитывать это.


Первые шаги:
1. Определяемся, где и что хотим купить.
2. На сайтах собираем информацию по ценам на данный тип жилья, в данном районе.

( Читать дальше )

Над седой равниной моря....

    • 10 сентября 2021, 18:27
    • |
    • Jeeves
  • Еще

В связи со снижением четверг мировых индексов на 0,5% астрологи предсказывают неделю хомячка. Рост популяции хомячков-истеричек +100%, здравый смысл -50%.
Астрологический прогноз.

На общем фоне совершенно тихо и незаметно для широкой публики прошло официальное опубликование ЦБ РФ в начале сентября ключевого стратегического документа «Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2022-23гг».

Прекрасно понимаю, что на фоне Васиного контента (ход с добавлением в кадр голых женских ног — серьезная заявка на победу, с нетерпением жду дальнейшего раскрытия темы) наш ЦБ со своими таблицами и текстом смотрится весьма скучно.

Над седой равниной моря....

И вроде бы на словах большинство понимает, что действительно ценная информация она либо стоит хороших денег, либо для ее бесплатного получения необходимо прикладывать существенные усилия — но ключевые вещи в первоисточнике большинство читать все равно не будет. Ибо, как любят говорить наши заклятые партнеры,



( Читать дальше )

Стих на злобу дня

Целую отдельную страницу в Форбс 1918 года занимает такой стишок:

YOU MUST SELL YOURSELF
By BERTON BRALEY


Life is a “selling problem,” that is all;
And évery man is his own line of goods; And what the price is, big or very small
Is simply up to him. For though the woods Are full of buyers for his sort of stock
He’s got to learn the way to sell himself
Or he’ll discover, with a cruel shock,
That he’s a marked down remnant on the shelf.
So to begin with he must try to be
An article of value, sound and fair;
For if he isn’t—take this straight from me—
He'll find the market sluggish everywhere.
But, having worth, he must let buyers know
He’s on the market to supply their need,
He’s got to learn to make his value show
So plainly that whoever runs may read.
That doesn’t mean that he must boast and shout
His own high quality; but it does mean
That he must make it clear, beyond a doubt,
By pep and push, that he is on the scene.
He mustn’t miss a chance to prove his worth
And make his merit patent to men’s eyes;
The chaps who get the highest price on earth
Are those who have the goods—and Advertise.
So watch your opportunities, and dwell
Upon the job your whole existence through,
Yourself is all the goods you have to sell
And what you get is wholly up to you


Перевод:

Жизнь-это “проблема продажи”, вот и все;
И каждый человек-это его собственная линия товаров;
И какова цена, большая или очень маленькая
Это просто зависит от него.
Ибо, хотя в лесах полно покупателей на его акции
Он должен научиться продавать себя
Или он обнаружит это с жестоким потрясением,
Что он-отмеченный остаток на полке.
Поэтому для начала он должен постараться быть ценным товаром, надежным и справедливым;
Потому что, если он им не является—поверьте мне прямо—
Он везде найдет рынок вялым.
Но, имея ценность, он должен дать покупателям знать, что
Он на рынке, чтобы удовлетворить их потребности,
Он должен научиться так ясно показывать свою ценность,
чтобы тот, кто работает, мог прочитать.
Это не значит, что он должен хвастаться и кричать о
Своем высоком качестве; но это означает, что он должен, без сомнения,
дать понять, подбадривая и подталкивая, что он на сцене.
Он не должен упускать шанса доказать свою ценность
И показать свои достоинства людям;
Парни, которые получают самую высокую цену на земле,—это те, у кого есть товар-и реклама.
Так что следите за своими возможностями и сосредоточьтесь
На работе, которой вы занимаетесь все свое существование,
вы сами-это все, что вам нужно продать,
И то, что вы получите, полностью зависит от вас


Псалм #10: мой путь в трейдинге - «околорынок», управление счетами инвесторов, алготрейдинг

Псалм #10: мой путь в трейдинге - «околорынок», управление счетами инвесторов, алготрейдинг
   

    Это рассказ о том как я прогрессировал в качестве трейдера. Анализ полученного опыта, результатов и моментов давших однозначный положительный эффект. Статья будет полезна как для трейдеров так и для инвесторов. Прошу поддержать пост ++++++++++++++++

За 7 лет увлекательного путешествия в мире электронных торгов я:

1)    учился у 3-х гуру трейдинга;

2)    прошел отбор в проп TopStepTrader;

3)    управлял в общей сложности инвесторским капиталом $285 000 (из них публично $120 000);

4)    более 5 лет торговал с публичного счета Volfix;

5)    научил торговать 28 трейдеров;

6)    за 5 лет торговли руками ни разу не слился, наторговав 324% на начальный капитал;

7)    уже построил 2 эффективных торговых робота для своего алгоритмического фонда;

8)    обрел свободу выбора места жительства и переехал в уютную квартирку с видом на море в Сочи… откуда засматриваюсь на страны загнивающего запада ;)



( Читать дальше )

Размышление по поводу инвестиции.

С учетом очередного падения ставок по вкладам проанализировал все варианты разместить денежные средства. Может кому пригодится или кто то интересную идею подаст.

Рассматривал

1. Eврооблигации (в частности рус — 28).

Комиссии брокера 
ВТБ - за приобретение еврооблигаций предусмотрены следующие комиссии: 
— комиссия брокера — 0,15% от суммы купли и продажи 
— комиссия депозитария — 150 руб 
— комиссия НРД — 750 руб

Сбер — только квалифицированным инвесторам от 50 тыс баксов по звонку. Комиссии аналогичные.

Открытие — высокие риски, комиссии аналогичные. Вообще Открытие странный брокер в мае кинул кучу клиентов ради 175 руб, сейчас заманивает обратно акциями. С 1 августа ввел акцию кеш бек до 3% за пополнение брокерского счета (правда фантиками). У них там идиоты сидят или правая рука не знает что делает левая?
У меня лично принцип — не идти туда где меня уже пытались наебать. Таким образом Открытие для хранения крупных сумм не рассматриваю. Чисто ИИСы и закуп валюты с выкупом.

( Читать дальше )

Полезные ссылки с кратким описанием

    • 20 февраля 2019, 19:07
    • |
    • AlexChi
  • Еще

 


1. Календарь налоговых выплат:

http://www.oviont.ru/ru/useful/calendars/tax/

Здесь вы можете увидеть, когда предприятия выплачивают НДС, налог на добычу полезных ископаемых и акцизы. Данная информация, как считают многие аналитики, может быть полезна для прогнозирования курса рубля.
Логика такова: для выплаты налогов экспортеры будут продавать часть валютной выручки, что может вызвать укрепление рубля.
Особенно рекомендуют обратить внимание на квартальные выплаты.


2. Текущие технические рекомендации по акциям МосБиржи от компании БКС:

bcs-express.ru/tehanaliz

Я не пользуюсь рекомендациями БКС в торговле, но считаю их рекомендации полезными для расширения кругозора и общего развития.


3. Здесь можно скачать историю торгов по акциям, товарам и индексам:

http://www.finam.ru/analysis/export/default.asp

Очень полезная ссылка. Именно отсюда я беру статистику по акциям МосБиржи и по значению индекса.



( Читать дальше )

Почему я отказался от идеи собрать портфель высокодоходных облигаций

Тут на днях смеялись с коллегами. Нашим бенефициарам предложили купить одну европейскую компанию. Изначально речь шла о цене в районе $100-$150 млн при годовой EBITDA $100 млн. Короче предложение казалось сказочным, пока мы не посмотрели в отчетность. Оказалось, что компания каждый год переоценивает стоимость своего бренда в большую сторону и записывает разницу в EBITDA. Причем одна переоценка бренда формировала по 90%+ EBITDA в каждый из последних 3 лет. Понятно, что грош цена такой EBITDA, сформированной из неденежного дохода, который управляется исключительно фантазией менеджмента и аудиторов, которым платит компания.

Нужно четко осознавать, что этот веселый пример далеко не единичный случай манипуляции отчетностью. Например, Роснефть скрывает часть долга под видом предоплат за ещё непоставленную нефть (Естественно многие неопытные инвесторы хронически неправильно считают ее Чистый долг / EBITDA). Русгидро скрывает долг под видом допэмиссии, которую полностью выкупил ВТБ (Допэмиссией это только называется. На самом деле Русгидро платит постоянный процент на полученную сумму и обязана компенсировать ВТБ разницу между ценой акций в момент допэмиссии и ценой акций на рынке по истечении 5 лет). Госбанки иногда недорезервируют проблемные кредиты, чтобы показать прибыль повыше. И так далее, и тому подобное.

( Читать дальше )

Субботнее или почему я не люблю Россию

Нашел тут недавно статью о некоей русской руководительнице какого-то там стартапа в сфере IT, которая после 15 лет работы за рубежом выбрала  жизнь в РФ вместо Европы. Объявленная причина была примерно такая — пусть дети растут в традиционной среде. Впрочем женщина неплохо делает карьеру, теперь она уже гендир русского филиала этой европейской компании.
Так вот на этой почве сошлись мы  вчера мы с дружком (прямо по Некрасову) где жить лучше — в РФ или на Западе. Решили выбрать критерии для анализа. Он говорит — мы так упремся в смысл жизни, а я предложил сделать анализ по пирамиде Маслоу. Конечно если вы не приемлите американскую психологию (как науку)  то можно исследовать и по понятийным воровским законам, но думаю это уже другая тема.

Итак что мы имеем.

ru.wikipedia.org/wiki/Пирамида_потребностей_по_Маслоу
Субботнее или почему я не люблю Россию


Главный тезис Маслоу:  Человек не может испытывать потребности



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн