Доброе утро, уважаемые друзья.

Очередная рабочая неделя должна предоставить множество хороших возможностей для заработка на рынке. Однако для того, чтобы реализовать их, необходимо правильно определить сам момент входа сделку, чтобы с коротким риском, и заранее рассчитанным потенциалом движения, выжать максимум из сделки и забрать львиную долю прибыли.

С этим поможет одна из наиболее распространенных стратегий — торговля от уровней.

К торговле от уровней можно отнести такие подпункты:
— пробой уровня

- пробой с закреплением над (под) уровнем

— пробой, удержание и ложный пробой

— пробой и ретест с дальнейшей точкой входа

— пробой и формирование воздушного уровня

— пробой, воздушный уровень и ложный пробой.

( Читать дальше )

На рынке жилой недвижимости Москвы и Питера заметил странный перекос.

Вернулся недавно из Москвы. Останавливался там у хорошего приятеля.
Он снимает квартиру 106 м2. где-то на юго-западе за 70 тыс. руб. Говорит, что приценивался к аналогичным квартирам по соседству и цена примерно 20 — 25 млн. руб. Причем ремонт и состояние квартир будет довольно простеньким, если не сказать хуже.

А обнаруженный перекос заключается в следующем. У меня есть квартира в центре Питера площадью 100м2. причем видовая, но в старом фонде. Так вот, ее рыночная цена 11-12 млн. руб. т.е. в более чем в 2 раза дешевле аналогичной московской. Но сдаю я ее за 75 тыс. руб. в месяц + коммуналка. 

Таким образом, ROA (без дисконтирования) на московскую квартиру составляет = (70 000 * 12)/22 500 000 * 100% = 3,7%

На квартиру в Питере = (75 000 * 12) / 11 500 000 * 100% = 7,8 % т.е. квартира в Питере более чем в два раза рентабельнее.

Но я, как рантье, предпочитаю коммерческую недвигу. У меня нет проектов с ROA ниже 15%. 

Что интересно, даже в ЕС в коммерческой недвиге по моим проектам ROA от 7 до 10% в евро.

Отсюда вывод: московская жилая недвижимость очень плохой объект для инвестиций.

По основной профессии Виктор Оганезов — врач, кандидат медицинских наук; в настоящее время он сочетает практическое врачевание с врачебно-административной практикой в качестве главного врача медико-санитарной части, функционирующей в составе одного из столичных предприятий отечественного ВПК.

Виктор Оганезов

 

— Чем для вас является биржевой рынок: это хобби или нечто иное?

— Надо сказать, что биржевой рынок всегда являлся и является для меня сугубо хобби. Более того, он и останется, полагаю, таковым для меня в ближайшие лет 10 – то бишь до моего выхода на заслуженную, хочется надеяться, пенсию.

Начинался, признаюсь, мой интерес к спекуляциям во времена пресловутой ваучерной приватизации «образца» 1992 года. Покупал ваучеры – в минимальном, правда, количестве, — потом продавал оные…. Какой-никакой приработок для семьи — времена-то непростые были… Правда, родимой медицинской профессии не изменял никогда. До сих пор «имею удовольствие» трудиться в этой сфере…

( Читать дальше )

Тут иногда проскакивают темки по поводу здоровья.
Расскажу и про свое. Веду в общем то сидячий образ жизни,
за монитором, но не в силу торговли, а как бывший программист.
Ну к 40 годам всплыли проблемы, в частности со спиной — болела с обратной стороны живота,
поясница то есть. Грешил на камни в почках, да, их тоже нашел. Так что камрады, сходите на УЗИ
для начала — проверьте почки и желчный пузырь. Потом пошел к неврологу-рентген-диагноз на полстраницы
со словом остеохондроз и еще чего то там. Что-делать то? Путного ничего не сказали кроме как идти в спецмагазин-аптеку и там выбирать что то для спины.
Спина продолжала болеть-стрелять, а другого образа жизни не предвиделось… я не карпов72, я на завод не могу. Ну зарядки-разминки это недолго, а большую часть времени все равно сидишь.

Подумал и сделал две вещи:
1. поменял кресло на обычный деревянный стул на четырех ножках и высокой спинкой.
2. купил доску метр на 30см. Сплю на диване, но на доске. Первое время спать на спине было страшно неудобно — спина ныла, что ей нехорошо. Но терпел, хотелось на бок лечь — но так начинали ребра болеть.

( Читать дальше )

Самый лучший способ отдохнуть от бытовухи, графиков и биржевых эмоций — это укатить подальше, сменив привычный фон. Обстоятельства сложились так, что в начале июня на 8 дней выбрались семьей в Тбилиси. Авиабилеты забронировал заранее, а жили в огромном доме у друзей, полностью занимая третий этаж. Хотел было прихватить ноутбук, чтобы торговать по возможности, но по опыту знаю, что процесс затягивает, отвлекая от цели путешествия. Глаза и голова должны отдыхать. Перед отъездом прикупил пакет акций МОЭСК, надеясь на повторный вынос перед дивидендной отсечкой, но идея не сработала — лонг пришлось закрыть ноль по возвращении. Бывает!
Страна нам очень с туристической точки зрения понравилась, тем более въезд безвизовый. Народ приветливый, добровольно старается помочь, люди в возрасте охотно говорят по-русски, ну а молодые, как правило, неплохо владеют английским. Общался много: в общественном транспорте, бане, магазинах, на рынке и просто в городе. Однако чувствуется некоторое грузинское раздолбайство во многих вещах и это они сами признают. Бывший президент Саакашвили много полезного сделал для страны, но на определенном этапе утомил население, за что и получил коленкой под зад. Тем не менее дело его живет, в городе спокойно и ленивая полиция действительно не берет взяток. Судя по домам, машинам и магазинам, основная масса населения живет небогато, а в старых районах довольно бедно.

( Читать дальше )

Концепция принятия правильных решений :)

 

1.      Чистый разум. 

Самое главное на мой взгляд правило. Что бы увидеть что, то в мутной воде, надо что бы вода успокоилась и муть осела на дно. Мутью в нашем сознании является весь информационный мусор, который баламутит наш разум из СМИ, форумов, рекомендаций знакомых, газет, радио, сайтов итд. Для того что бы настроиться на нужный лад, я прибегаю к ДАОской философии. В данном случаем мне перед открытием рынка хорошо помогает активная медитация, цигун или просто медитация. Тут у каждого подход свой, это может быть спорт, тренажеры, пробежка, велосипед, лыжи. Так же очень важно правильное питание. Я потребляю утром смузи, из свежих фруктов и овощей. Так же очень важен сон. Я считаю что для оптимальной работы головного мозга достаточно 7 часов сна. Желательно проснуться за 2-3 часа до открытия рынка, сделать необходимую зарядку, медитацию, покушать, а потом 15-30 поразмышлять в спокойном режиме о предстоящем торговом дне. Необходимо, заранее настроить родственников, на то что часы во время открытия и до открытия рынка для вас очень важны и при любых обстоятельствах, попросить вас в это время не беспокоить. 

( Читать дальше )

Была мысль еще перевернуться. Но не реализовала (( Инструмент — опцион пут на РТС ближайший со страйком 85000. Лоу дня — 890 (Сделка по 900), Хай дня 1450 (сделка 1450). Объем 700 контрактов.

Аксиома:
1. При коррекции каждое движение цены на рабочем ТФ состоит, как минимум, из 3-х поддвижений на меньшем ТФ.
2. При коррекции цена пересекает 26-ю среднюю в противоположном тренду направлении.
    При откате переход за 26-ю среднюю не происходит.


Техника входа в шорт на коррекции:

1. Ждем, когда цена пересечет МА26 на дневке.
2. Открываем ТФ меньшего периода — 4-часовик.
3. Терпеливо ждем, когда цена совершит 3-ходовку на 4-часовике, т.е. 3 раза опустится ниже МА26 и закрепится под ней (на 3-й раз — особенно надолго).
4. Трехходовка совершилась. Теперь цена пойдет вверх, практически до вершины волны 4 без «хвоста», т.е. до цены открытия черной свечи — отсюда шортить (по ГВА — это точка Х).

P.S. Когда-то было выловлено на просторах инета, автор методики неизвестен. Может, кому пригодится…