Всем привет!
Поднимали тут вчера темку про перспективы арендного бизнеса в жилом сегменте на фоне стагнации рынка, возможного пузыря недвижки в крупных городах и кратного снижения доходности безрисковых инструментов (Вклады, госбонды).

Предлагаю рассмотреть вариант приобретения готового участка (или создание с нуля самому) в до 10 км зоне от мск, под строительство бюджетного дома под сдачу или полноценное проживание.
Это не реклама конкретного кейса — это экономический разбор этого сегмента на реальный примерах.

Рассматриваемое место — г. Балашиха-2 (Та часть городского округа Балашиха, которая расположена вдоль Щелковского и окружена Лосиным островом с одной стороны и Озерным лесопарком с другой.
От МКАД 7-8 км, от Кремля (Лубянки) 23 км  — Ясенево и Бутово дальше


Набрасываю пока картинки и потихоньку описание...

Самый простой  вариант купить готовый участок на вновь нарезанном поле на краю поселка, со статусом ЛПХ или ИЖС, подведенным электричеством, присоенным адресом в г. Балашиха (т.е. регистрация, школы, поликлиники и все городские фишки будут)

( Читать дальше )

Опытный трейдер Никита Шевченко расскажет, как работать с Finviz, проинструктирует по основному функционалу и покажет «фишки» платной подписки.

Первая ассоциация с сервисом Finviz — это конечно же скринер акций, пользующийся огромной популярностью среди трейдеров и инвесторов со всего мира. Такая признанность сервиса обусловлена многообразием функционала для поиска нужных активов для последующего анализа, торговли или инвестиций.

Официальный сайт ресурса находится по адресу https://finviz.com.

Локализация сервиса только английский язык, но это не повод, чтобы проходить мимо. На сегодняшний день существует огромное количество дополнений браузера для перевода.

 

( Читать дальше )

Всем доброго дня.
Поделюсь своей историей — как я пытался получить у российского брокера доходность для долларов 3-4%

Сначала я долго получал статус квалифицорованного инвестора. К сожалению без него доступ к нормальным инструментам закрыт.
Как это проделать можно найти в интернете.
Мой брокер БКС (может шорты тесла мне подарят за рекламу :)) дает доступ к американскому рынку. Надо только приехать в офис и подписать все бумаги. (А недавно они еще и доступ к XETRA начали давать — это если у вас евро).
Теперь ищем долларовые инструменты. Для этого я воспользовался сайтом etfdb.com (опять реклама :)). Я же ленивый инвестор — мне лень собирать портфель самому.
Для себя выбрал EMB US и PCY US. Это бондовые etf emergency makets govt, c доходностью 4-5% и ежемесячными дивидендами. В акции пока что то как то боязно лезть. Но в будущем можно и хит всех времен SPY US например прикупить.
Ордера отдаются по телефону голосом. Это конечно не очень удобно. Но что поделать.
В итоге получаем неплохо диверсифицированный портфель с неплохой доходностью.
Возможно есть более простые и интересные способы. Делитесь в коментах!

Всем удачных инвестиций.

Предлагаю вам 2 курса по объемной торговле. Вохмянина Людмила.
Курс создан официальным разработчиком обучающих программ по технологии объемной торговли.
2 курса, базовый для новичков второй для продвинутых пользователей.
Первый.
cloud.mail.ru/public/2x5K/2FEsH9Wih



( Читать дальше )

С вероятностью 90% вы не знали, что на смартлабе есть раздел лучшие статьи: https://smart-lab.ru/tradingreads/
Там есть куча старых статей смартлаба, структурированных по темам. Сегодня я там немного навёл порядок в разделе Алготрейдинг:

https://smart-lab.ru/tradingreads/#category_4

Что вы можете сделать с этим разделом?
1. найти полезную инфу.

2. Если у вас есть полезные посты в блоге (или избранном), актуальность которых не проходит со временем, дайте ссылки на эти посты в комментариях, я добавлю их в этот раздел.

Естественно посты могут быть любых тем: инвестиции, трейдинг, опционы и т.п.

В продолжении моего https://smart-lab.ru/blog/627534.php
Теперь стал вопрос выбора брокера к которому я могу перейти для торговли акциями США. 
Пока мой выбор пал на двоих это SaxoBank и Exante.

В SaxoBank бешеные комиссии. 

В Exante комиссии получше, но не уверен в надежности брокера.

Кто работал с Exante есть ли проблемы с выводом денег, на сегодняшний день. Про историю в 2015 я читал, но вроде таких проблем нет. Если вы действующий клиент дайте пожалуйста ответ. 

Если можете посоветовать иного брокера всегда рад буду рассмотреть.

Целью открытия счета было добавить 2-й брокерский счет в дополнение к Saxo-bank с возможностью работать с опционами. Обоснование выбора именно этого брокера делал на своем канале в этом посте.

Сегодняшняя статья будет интересна тем, кто задумывается об открытии брокерского счета за пределами юрисдикции РФ. В ней подробный рассказ о всех сложностях на этом пути и о сложившихся впечатлениях о выбранном сервисе.

1. Процедура открытия счета.

Изначально, согласно информации на сайте, подготовил следующие сканы документов:

  — паспорта с данными прописки (я открыл Joint-Account на меня и супругу, поэтом было необходимо 2 комплекта документов);
  — для подтверждения своего адреса – выписку из банка с указанием моего имени и адреса;
  — для подтверждения адреса супруги – чек платежа за коммунальные услуги с отметкой адреса;
  — для подтверждения наличия средств – выписку из банка с оборотом по счету;
  — для подтверждения происхождения средств – справку с места работы (Employment Reference).

( Читать дальше )

Брокер IB пользуется популярностью на смартлабе. Многие пишут о плюсах при открытии там счета, многие планируют открыть там счет. Но очень немногие закрывают там счета и тем более не пишут об этом посты на смартлабе. Расскажу вам о причинах и процедуре закрытия счета из своего опыта.

После того как я поймал очередную громадную просадку по плечевому етфу TQQQ, я понял что не готов целыми днями смотреть за графиками и обнулять в нем годовую прибыль. Вышел из него с небольшой прибылью. Пересмотрел свою ТС, решил завязать со спекуляциями и податься в дивидендные инвесторы. В связи с чем возник вопрос, а нужен ли американский брокер при такой ТС? Я решил, что не нужен. Закрыл счет в IB и перешел в ВТБ, для инвестирования через Питерскую биржу.

Вот основные причины, которые побудили закрыть счет:

1) Самостоятельная подача налоговой декларации (основная причина).
Сначала я собирался самостоятельно подать декларацию за 2019г. Выгрузил из пдф в эксель. Получил кривая, косая. Пару дней ее правил. Потом понял, что некоторые строчки я не знаю как учитывать в декларации. В декларации очень много инфы — проценты, дивы, сделки. Все это нужно пересчитывать в рубли и каким то образом еще правильно посчитать прибыли и убытки + нужна пояснительная записка. Вообщем я плюнул на это дело, заплатил X рублей и мне сделали за пару ней. Профессионально и быстро. Оставалось только загрузить уже заполненный файл через личный кабинет ФНС. Никаких данных вводить не нужно было.

( Читать дальше )

Дом хочу построить. 10 соток земли. дом для постоянного проживания 130-150 кв.м
дикое разнообразие строй материалов присутствует на рынке.
у меня бюджетный вариант а именно — пеноблоки или твин блоки.
конечно гугл в помощь и нфы в этом плане навалом НО именно нюансы как обычно в тени.
если не секрет поделитесь.

Пожалуй, каждый, даже, самый ленивый программист на LUA презентовал свою версию для запуска QUIK.
Пришла и моя очередь.
Вчера, за небольшую благодарность, swerg перевёл w32.dll на LUA 5.3.
Теперь есть поддержка QUIK 8.5 и выше.
Скачать: http://pmntrade.ru/avtozapusk_quik_qlua/avtozapusk_quik_qlua.zip
Страница программы: http://pmntrade.ru/avtozapusk_quik_qlua.html
Видео:


( Читать дальше )