Изменения происходят везде, и недвижимость, несмотря на свое наименование, — не исключение. Чтобы приумножить свой капитал инвесторам нужно следить за изменениями на рынке и вкладывать в то, что набирает силу, растет.

Когда-то в 90-е годы самой доходной инвестицией были квартиры, их цены вырастали в 10 — 20 раз. Теперь рост прекратился, пузырь сдувается, цены на квартиры стагнируютуже несколько лет. Доходность от сдачи в аренду квартиры едва достигает 3-4% в год, что при падающей стоимости квартиры, делает ее покупку убыточной затеей.

Взамен квартир к нам пришел из Запада новый вид недвижимости — это апартаменты.

Что такое апартаменты и какие виды апартаментов бывают. Почему они выгодны

Апартаменты — это нежилые помещения, предназначенные для временного проживания. При строительстве апартаментов от застройщика не требуют строить социальные объекты (детсады, школы, игровые площадки и т.д.), поэтому цена апартаментов значительно дешевле, чем квартир. Но прописаться в апартаментах нельзя. Апартаменты выглядят полностью как квартиры, все отличие только в юридическом статусе.

( Читать дальше )

В Сети стремительно распространяются слухи о том, что социальная сеть Facebook, не так давно частично снявшая запрет на рекламу криптовалют, сделала это в рамках подготовки к приобретению криптовалютной биржи Coinbase. Звучит немного неожиданно. Мы постарались разобраться, есть ли в слухах хотя бы доля правды.

Британское издание The Independent написало о том, что сделка, в случае если она состоится, не станет удивительной новостью, так как, мол, как раз именно для этого Биткоин и падал, чтобы снова взлететь после сделки. Технический предприниматель Оливер Айзек заметил, что его не удивляют возможные планы Facebook, однако последнее слово все равно останется за CEO Coinbase Брайаном Армстронгом и его командой.

Слухи о возможной сделке поползли после того, как Facebook убрал запрет на рекламу криптовалюты. Теперь ряд объявлений может появиться на сайте после модерации. Впрочем, для Армстронга подобная сделка может тоже явиться серьезным шагом в развитии. Не так давно он опубликовал открытое обращение к криптосообществу. В нем говорилось о том, компания намерена сосредоточиться на улучшении. Армстронг также заметил, что биржа в настоящее время обслуживает 10 млн клиентов, однако в амбициозных планах у площадки — обслуживание, как минимум, 1 млрд пользователей по всему миру. Facebook имеет охват 2 млрд пользователей, что означает серьезный приток клиентов в случае, если сделка все-таки состоится.

( Читать дальше )

Джим Крамер, бывший менеджер хедж-фонда, держатель акций PayPal, Amazon, Goldman Sachs, J.P. Morgan, рассказал, как Биткоин и другие криптовалюты влияют на банки и рынок ценных бумаг.

Федеральная резервная система США (ФРС) сообщила, что в 2018 году будет повышать краткосрочную процентную ставку четыре раза, а не три, как это было ранее. Ожидалось, что акции банков на фоне этого сообщения укрепятся, но этого не произошло. Джим Крамер считает, что все дело в Биткоине, PayPal и блокчейне.

Проблема банков в том, что они выглядят устаревшими и неповоротливыми на фоне новых динамичных технологических стартапов в финансовой сфере. Из-за этого многие молодые менеджеры хедж-фондов не видят в банках перспектив.

Другими словами, современные альтернативы банков вымывают почву у них из-под ног. Казавшиеся незыблемыми финансовые институты испытывают серьезное давление. Например, финансовый директор PayPal уже заявлял о готовности поддержки его сервисом Биткоина, если спрос на услугу среди существующих клиентов будет значительным. Это также может стать серьезной проблемой для банков.

( Читать дальше )

Предлагаем вашему вниманию видеоинтервью с основателем и генеральным директором крупнейшего в России биткоин-обменника Матби Юлией Бибаевой.

Из видео вы узнаете:
— сколько уже пользователей зарегистрировалось на Матби;
— почему Матби отменили обязательную верификацию клиентов;
— о новой возможности отправки денег в Европу через партнера GefaraPay;
и многое другое.

Приятного просмотра!

Предыдущий мой пост (про аналитку Фэка) дико нашумел и вот захотелось рассказать, как работают «их» активисты и аналитики? Об этом в «Хулиномике» целых две главы, но для любимых читателей Смарт-лаба можно и раскрыть кое-что интересное.

Интересные дела творятся порой с опционами на акции крупных компаний. Можно проследить, что происходило в этой теме за последние годы, и выяснится, что там скрыт какой-то поганый скелетик. Что же там такое?

Работники, а точнее, топ-менеджеры всё чаще и чаще получают опционы в качестве компенсации за свою работу. Допустим, работает человек на Кока-Колу, и её акции стоят, например, по 10 долларов за штуку. А менеджеру дают в качестве бонуса опцион на покупку акций по 11 долларов за штуку. То есть по текущей цене акций опцион ничего не стоит: он принесёт деньги, только если цена на акции компании вырастет выше 11 долларов. Менеджера заинтересовывают в том, чтобы цена компании выросла, а он оголтело вкалывает, выращивает фирму. Казалось бы, всё круто, все довольны. Менеджеры как бы трудятся на благо акционеров.

( Читать дальше )

Нарастает и раскручивается скандал с аналитиком Сбера по фамилии Фэк, реально такая фамилия у чела, ну понятно, как тут без скандала. Зовут его Алекс и он, гм, аналитик.

Короче, позавчера его уволили. За что?

За то, что он написал в своём рисёче очевидное: в Газпроме крадут деньги. Буквально на днях я читал длинное интервью с Браудером (тем самым, который босс Магнитского), и он там красочно пишет, что раньше в Газпроме воровали капитал, а сейчас как хорошо стало: крадут только профит. Окультурились!

Я вам, ребята, расскажу одну интересную вещь: в 2002-2004 годах мощно и открыто готовилась либерализация торговли акциями Газпрома. Напомню, что его нельзя было иметь иностранцам, и бедолаги по-всякому извращались, чтобы это ограничение обойти: приходили ко всяким Мовчанам-Варданянам и другим комбинаторам, а те им делали хитрожопые конторы для владения этим нашим достоянием; за хороший процент, конечно. И иностранцам, и нашим продавали такой адский апсайд: мол, в Газпроме просто адски крадут деньги, но вот сейчас придут инострацы, там воровать перестанут, и всё добро наконец-то достанется акционерам и нашей матушке-Расеюшке в качестве дивидендов.

( Читать дальше )

Приветствую, коллеги!

Решил рассказать о своём опыте в конкурсной торговле у многим известного брокера Герчик и Ко.
Напомню, что победителями становятся те участники, которые войдут в число 55-ти первых мест
по доходности за 3 месяца при максимальной просадке не более 20%. Вот такие простые правила.

Победители все получают в управление 1000 долларов от компании и реальный Тима счёт, на котором
победитель может продолжать свой трейдинг и привлекать капиталы в управление.

Всего проводилось два сезона и в обоих я принимал участие. В первом сезоне я допустил просадку выше
20% и досрочно прекратил борьбу за приз. А вот во втором сражался упорно и отважно, и результат был
достигнут. Мне удалось сделать почти 61% прибыли при максимальной просадке  7,16%. Считаю это
достаточно приличным результатом.

 Вот моя торговля на конкурсе :




( Читать дальше )

Такое заявление известный криптоэнтузиаст и венчурный инвестор сделал в эфире телеканала CNBC, подчеркнув при этом надежность и доступность ведущей мировой криптовалют.

По мнению Дрейпера, мы являемся свидетелями масштабной революции, в ходе которой создается более безопасная и эффективная система, чем традиционные фиатные деньги. При этом Тим подчеркивает, что Биткоин отнюдь не является чем-то запредельным и недоступным, и остается открытым как для банков, так и для простых людей. Дрейпер также подчеркнул глобальность криптовалют, ведь с их помощью вы можете без труда отослать средства на другой материк гораздо проще, чем традиционными переводами.

«Биткоин — это не причуда, а будущее мира», — считает инвестор.

Особое внимание Дрейпер уделил вопросу безопасности криптовалют, подчеркнув, что хранить средства в Биткоинах куда безопаснее, чем в тех же банках или где-то еще.

( Читать дальше )

В этом году, решил написать последний пост!!! Пишу не очень значимые посты, пару раз, в промежутке 2-3 года.Но в этом году, наклепал больше чем за 5 лет)), тутошнего просиживания!!! В общем, дневник сделок, я веду в таком хронологическом порядке. 

1) Общая папка всей торговли. Выглядит она вот так. 



Далее, в каждой годовой папке, хранится сезонная папка.Выглядит это дело, вот так. 



( Читать дальше )

В ходе двухдневного мероприятия EIP:0 представители сообщества Ethereum обсудили дальнейшее техническое развитие экосистемы, однако сделали это без участия самого создателя криптовалюты.

На днях был опубликован документ, в котором говорилось, что известные представители сообщества обсудили новые принципы управления сетью и подписали «заявление о намерении» по их внедрению. 

В число лиц, подписавших соглашение, вошли L4 Ventures, разработчик Лейн Реттиг, основатель Giveth, участник Ethereum Foundation Хадсон Джеймсон и Gnosis. В частности, они поддержали создание «инструментов с открытым исходным кодом, предназначенных для сбора ключевых сигналов и метрики» и «перечня ценностей Ethereum». Более того, подобное мероприятие пришлось им по душе, и они заявили об организации второго, более масштабного саммита EIP:0.   

Примечательно то, что все это происходило за спиной у Виталика Бутерина: «Забавный факт: меня не было на этой встрече, она была организована без моего разрешения или даже участия, и я понятия не имею, что там происходило».

Некоторые представители криптосообщества негативно отнеслись к самому саммиту. Так, главный директор Satoshi Portal Франсуа Пульо в своем Twitter назвал секретную встречу «безумием», добавив, что участники просто «создают плутократическое правление».