⏰ Сегодня начался сбор заявок на приобретение паев фонда индустриальной недвижимости «Рентал ПРО». Фонд «Рентал ПРО» инвестирует в объекты индустриальной недвижимости, является российским аналогом популярных западных REIT фондов. Предполагается постоянная ротация объектов недвижимости в Фонде. Предусмотрена ежемесячная выплата инвесторам дохода от доверительного управления имуществом фонда. Проговорим важные моменты: 🗓 Сбор заявок продлится до 5 июня включительно, а начало торгов на Мосбирже ожидается 6 июня. 💲 Цена Пая в рамках размещения составляет 986 рублей. ▶️ Подача заявки возможна только для квалифицированных инвесторов, через ведущих российских брокеров. ⚖️ Механизм стабилизации размером до 7% от размера Предложения, действующий в течение 30 дней после начала торгов. 📊 Ликвидность торгов будет поддерживаться маркетмейкером. 🟰 В итоге •Сейчас на рынке акций наметилось снижение. Куда российские инвесторы привыкли нести свои деньги в такие моменты? Правильно, в бетон.

( Читать дальше )

27 мая 2024 года УК “А класс капитал” открывает приём заявок для участия в IPO Фонда “Рентал ПРО”. Условия выхода на IPO:

• Сбор заявок с 27 мая 2024 года по 5 июня 2024 года
• Стоимость 1 пая — 986 рублей
• Общее количество выданных Паев — 26,1 млн штук
• Продавец может остаться соинвестором фонда
• Продавец обязуется не осуществлять дополнительную продажу паёв в течение 90 дней после IPO
• Предусмотрена стабилизация в размере 7% длительностью 30 дней
• Сбалансированная аллокация для удовлетворения максимального количества запросов инвесторов
• Поддержка ликвидности маркетмейкером на торгах Мосбиржи

( Читать дальше )

«А класс капитал» объявляет о начале приема заявок на участие в размещении пае ЗПИФ «Рентал ПРО» по стандартам IPO. Открылась Книга заявок.

☝️Это IPO по-своему уникально – пройдет размещение не акций компании, а инвестиционных паев.

Каковы будут параметры:
📌 Сбор заявок – с 27 мая по 5 июня 2024 года включительно.
📌 Начало торгов паями Фонда – ожидается 6 июня 2024 года
📌 Торговый код – RU000A108157.
📌 Общее количество выданных паев – 26,1 млн штук.
📌 Цена Пая в рамках размещения – 986 рублей.
📌 Размер активов Фонда на этапе размещения – более 25 млрд рублей
📌 Ожидается, что после размещения паев Продавец останется соинвестором Фонда.
📌 Подача заявок на покупку паев – через ведущих российских брокеров (их мобильные приложения, сайты, ваш персональный менеджер).
📌 Продавец принимает на себя обязательство не осуществлять продажу и дополнительную выдачу Паев в течение 90 дней с даты совершения Сделки.
📌 В рамках Сделки будет структурирован механизм стабилизации размером до 7% от размера IPO. Данный механизм будет действовать в течение 30 дней после начала торгов паями на Мосбирже.

( Читать дальше )

Управляющая компания «А класс капитал» в понедельник объявила о начале сбора заявок на паи фонда индустриальной недвижимости «Рентал ПРО». Цена пая составляет 986 руб., сбор заявок продлится вплоть до 5 июня 2024 года включительно.

📆 Ожидается, что торги паями (RU000A108157) на Мосбирже начнутся уже 6 июня 2024 года. Предложение доступно только для квалифицированных инвесторов, которые смогут приобрести паи через ведущих российских брокеров, используя их мобильные приложения.

На самом деле событие историческое: впервые на отечественном фондовом рынке пройдёт размещение паев фонда недвижимости по стандартам IPO. Для инвесторов это несомненно позитивное событие, поскольку в торгах будет присутствовать маркетмейкер, а также будет задействован механизм стабилизации цены, который будет активен в течение 30 дней после начала торгов. Ну а доступ к IPO только квалам не раздует «пузырь» и поддержит уровень аллокации, который в последнее время редко когда превышает 10%.

( Читать дальше )

Добрый день!

файл с презентацией и ссылками https://drive.google.com/file/d/1yqGI5dmEpMyNxvOsj5YX-jCY85jZow1o/view?usp=sharing

тайминг, рекомендуемая скорость просмотра 1,5...

03:47 даркпулы как средство в борьбе за деньги клиентов
04:10 фандинг распределяет биржа между трейдерами, а брокерам выгоден приток денег в виде фандинга, дивидендов и купонов
06:00 чем вармаржа отличается от залога NOV, кто на этом зарабатывает
08:44 в США акции хеджируют опционами, у нас можно и опционами и фьчом
11:50 как маркетмейкер торгует в даркпуле, в США правила 200-205 позволяют маркетмейкерам торговать «воздухом» вместо акций
16:00 новый сервис МосБиржи — Алгопак
20:33 когда категорически требуется робот дельта-хеджер
22:00 вармаржу «раздает» маркетмейкер, а фандинг — биржа. Как прогнозировать динамику фандинга в течение сессии на графике
24:40 виды трейдинга в зависимости от принимаемого риска
25:43 преимущество арбитража — частые эпизоды высокой волатильности — до 20% в день
27:13 направленная торговля со стопами — это зачастую беге на месте.

( Читать дальше )

После убытков «Газпрома» в 2023 году на фоне падения экспорта вновь активизировалась дискуссия о либерализации внутреннего рынка газа. Участники отрасли и регуляторы предлагают различные пути решения этой проблемы, обсуждая необходимость перехода к рыночному ценообразованию и улучшения биржевых торгов.

Предложения СПбМТСБ: Сергей Трофименко, управляющий директор по рынкам газа и электроэнергии СПбМТСБ, подчеркивает важность обязательств крупнейших поставщиков по продажам на бирже или выполнения функций маркетмейкеров с разумным ценовым спредом. Также необходима прозрачность данных о газотранспортных мощностях и определение категорий потребителей, переводимых на свободный рынок.

Проблемы с НДПИ: Корректировка НДПИ создает дополнительные сложности. Продавцы вынуждены выставлять заявки с запасом на 10% из-за невозможности предсказать покупателя, что отталкивает электроэнергетиков от биржи.

Поддержка рыночного ценообразования: Павел Завальный, глава комитета Госдумы по энергетике, считает, что рыночное ценообразование необходимо для промышленности, особенно экспортно ориентированной. Он предлагает использовать долгосрочные контракты и биржевые индикаторы для электроэнергетики.

( Читать дальше )

С 24.05.2024 инвестиционная компания «Юнисервис Капитал» начала оказывать услуги маркет-мейкера по паям открытого инвестиционного фонда «Аленка-Капитал». Теперь сделки с паями одного из ведущих инвестиционных фондов доступны на Мосбирже. Информация о старте торгов появилась на сайте площадки.

Управление ОПИФ финансовых инструментов «Аленка-Капитал» осуществляет ООО «УК «Рекорд Капитал». По итогам 2023 г. фонд занял первое место в рейтинге InvestFunds по доходности за полный календарный год.

Управляющая компания реализует стратегию активного управления. Активы фонда инвестируются в акции российских эмитентов и ценные бумаги иностранных компаний, ведущих деятельность в России, а также облигации федерального займа в качестве защитного манёвра в период повышенного риска на рынке акций.

С 24 мая «Юнисервис Капитал» начинает оказывать услуги маркетмейкера по паям фонда «Алёнка-Капитал», которые торгуются на Московской бирже. Это значит, что сделки с паями одного из наиболее доходных ОПИФ станут доступны еще более широкому кругу инвесторов и будут лучше соответствовать их ожиданиями по ценовым и количественным параметрам спроса и предложения.

( Читать дальше )

 

21 мая УК «А класс капитал» провела прямой эфир с Тимофеем Мартыновым (Смартлаб), где ответила на вопросы по поводу вывода на биржу своего закрытого ПИФа «Рентал ПРО».

Чем ЗПИФ Рентал ПРО отличается от других?

Юлия Глухова, операционной директор УК, отметила, что основной актив ЗПИФа – это индустриальная недвижимость. Цель УК – догнать и обогнать ставки по депозитам в банках.

Структура доходов фонда выглядит следующим образом:

1. Арендный поток, который обеспечен договорами аренды,

2. Рост стоимости активов,

3. Активная стратегия управления – ротация (перепродажа) активов с апсайдом. Это именно то, что отличает «Рентал ПРО» от всех других инструментов на бирже.

По нашей инвестиционной модели, говорит Юлия, это позволит превысить 22% доходности на горизонте ближайших 10 лет.

Схема формирования дохода:

— ⁠В 10 летнем горизонте более 22% годовых.
— ⁠В первый год около 20% годовых.

Доход состоит из двух частей:

1. Доход от арендных платежей – выплачивается ежемесячно:

( Читать дальше )

ФАЙЛ С ПРЕЗЕНТАЦИЕЙ https://drive.google.com/file/d/18qzqUT3nUbZyrJ61JKKBb07aZS_gfrnc/view?usp=sharing
Фандинг сейчас на слуху, и мы создали новый плейлист про фандинг у нас на канале. И сегодня покажем что соединив фандинг и опционы можно успешно торговать на бирже. Фандинг интересен тем, что он стоит особняком от вармаржи. И если за вармаржу у трейдеров идет борьба с маркетмейкерами, то фандинг МБ зачисляет нам прямо на депозит и по сути маркетмейкер ничего с этим сделать не может, ему наш профит по фандингу неинтересен. И это позволяет создавать много новых стратегий. Среди них можно выделить стратегии с использованием опционов.
И сейчас на МБ сложилась уникальная ситуация, когда на одной площадке торгуются и спот, и разные деривативы с разными сроками исполнения. И это очень удобно для изучения всех этих инструментов и последующей практики именно на МБ.
Тайминг
1:23 создаем модель «Купленный стредл»
2:26 это же стредл создаем через синтетику с календарным фьючом
3:04 заменяем календарного фьюча вечным

( Читать дальше )

Друзья, в связи с планируемым запуском нового фонда коммерческой недвижимости "Рентал ПРО" под управлением УК «А класс капитал», настало время сделать небольшую заметку с анализом фонда.

«А класс капитал» — таже компания, которая управляла фондом «ПНК-рентал» и который, пожалуй, был лучший фонд на коммерческую недвижимость. В 2023 году «ПНК-рентал» был расформирован, а имущество продано в фонд САБ7 по очень приличной цене, полученные деньги распределили между пайщиками.

Краткая справка

• Цена пая: 986 рублей;
• Дивиденды: ежемесячно;
• Уровень листинга: третий;
• Индексация аренды: ежегодно;
• Размер индексации: не опубликован;
• Кредитные средства: не используются;
• Начальный объем: более 25 млрд рублей;
• Целевой объем фонда: примерно 1 трлн рублей;
• Категория инвесторов: только квалифицированные;
• Комиссия за управление: 3% от выплаченного дохода;
• Предполагаемый дивидендный доход: в диапазоне 10-13% годовых до НДФЛ и до вычета комиссии за управление;
• Объекты инвестирования: индустриальная недвижимость с заключенными договорами аренды, либо объекты на этапы строительства с заключенными соглашениями о намерении арендовать объект.

( Читать дальше )