ОФЗ

ОФЗ падают на x%, качественные акции на n*x%.

В ожидании повышения ключевой ставки ЦБ РФ индекс государственных облигаций RGBI обновил предыдущий минимум от 20 июня 2024 года и достиг 104,3 — цены закрытия 24 февраля 2022 года



17-летние ОФЗ 26238 так же в моменте подешевели до 51,7%, предлагая доходность к погашению YTM 15,64%



( Читать дальше )

В видео рассказал про те моменты когда интересно и выгодно покупать облигации…
А так же в какие моменты от этого лучше воздержаться.

Ключевая ставка центрального банка
Оферта
Погашение
Купоны

Приглашаю вас записаться ко мне на консультацию и получить ответы на все вопросы. Составим инвестиционный план, откроем счет, подберем инвестиционный портфель.
Записаться можно через чат бота.

Полезные ссылки:
Чат бот для записи: t.me/luzinpm_bot
Telegram — канал: t.me/pavelluzin_fc   

Вероятен переход рынка рублевых гособлигаций к консолидации на текущих уровнях до объявления итогов заседания ЦБ РФ по ключевой ставке 26 июля 2024 года, полагает управляющий по анализу банковского и финансового рынков Промсвязьбанка (ПСБ) Дмитрий Грицкевич.

Инвесторы продолжают отыгрывать рост ожиданий повышения ключевой ставки в июле после комментариев ЦБР и данных по недельной инфляции (9,25% на 8 июля), констатирует эксперт. В результате котировки госбумаг сползают вниз — за прошлую неделю доходность индекса RGBI выросла на 23 базисных пункта (б.п.) (до 16,09% годовых). В первую очередь переоцениваются короткие годовые выпуски, доходность которых уже достигла 17,2%, 5-летних — 16,03% годовых.

«При ожиданиях рынка повышения ключевой ставки на 200 б.п. (до 18% годовых) потенциал дальнейшего роста доходностей госбумаг, на наш взгляд, практически исчерпан и ограничен 20-30 б.п. Ожидаем, что до заседания котировки ОФЗ перейдут к консолидации на достигнутых годовых минимумах, — пишет Грицкевич в обзоре. — Однако по факту решения будут важны сигнал регулятора, а также его обновленные прогнозы по уровню ставки и инфляции. При негативном сценарии не исключаем, что до конца года может потребоваться еще одно повышение ставки. В этом ключе рекомендуем по-прежнему сохранять позицию флоатеров и не спешить удлинять дюрацию портфеля».

( Читать дальше )

Для многих россиян покупка инвестиционной недвижимости, которую потом можно перепродать или сдать в аренду — привычный способ эффективного сбережения и приумножения накоплений. Однако эта стратегия работает всё хуже. Разбираем более выгодные варианты для консервативного инвестора.

Бесценные квадратные метры

За последние пять лет рынок недвижимости сильно изменился. Покупка квартиры на этапе котлована стала менее привлекательной. Раньше застройщики продавали квартиры на начальной стадии с 30%-ными скидками, но после введения эскроу-счетов ситуация изменилась.

Эскроу-счёт — это специальный счёт в банке, на котором хранится оплата за квартиру. Этот механизм защищает права дольщиков, так как застройщик получает доступ к деньгам только после ввода дома в эксплуатацию. Поэтому сейчас новые проекты строятся на средства банков (на базе проектного финансирования).

В то же время новая система снизила доход инвесторов в недвижимость: получить ощутимую прибыль при покупке квартиры можно, но чаще это происходит, когда недвижимость растёт в цене уже после ввода дома в эксплуатацию.

( Читать дальше )

Источник

dzen.ru/a/ZpJgZXVpIG0xqira

Тезисы

По данным Росстата, картошка, наш «второй хлеб»,
в июне подорожал на 33,7%.
Однако дело в том, что в мае клубни тоже дорожали – на 49,7%.
Итого за два месяца второй хлеб прибавил в цене больше чем на 80%.
Причем речь идет о месяцах, когда цены на овощные культуры
начинают ползти вниз, благодаря сезонному фактору.

Там где были самые низкие зарплаты увидим гиперинфляцию или дефицит...
а это вся сельхоз продукция...

— С поля я продаю свою картошку по 17 рублей, — говорит Алексей,
знакомый фермер из Липецкой области.
– А уж сколько она стоит в магазине, я не знаю.
Скорее всего, цены накручивает торговля.

— Картофель никогда не был продуктом, на котором сети зарабатывают

А цены, судя по ответам собеседников, никто не накручивает.
Похоже, это всех устраивает – кроме населения.

Скорее всего, картофель чуть подешевеет в сентябре
– там все-таки сезонный фактор скажется.
А потом цены на нее и на другие овощи опять пойдут в рост.

( Читать дальше )

Взгляд в прошлое

Раньше а это
декабрь 2014 и ноябрь 2020 год

После значительной эмиссии рублей
всегда рубль девальвировался и повышалась ставка 
примерно до 20%

Затем кран перекрывали...

Важно!
Было достаточно примерно 6 месяцев
чтобы курс рубля и инфляция пришла в себя...

Важно!
Даже мобилизация в сентябре 2022 года
не повлияла на инфляцию!

До весны 2023 года ВСЕГДА преобладала ДЕФЛЯЦИЯ!!!

Исторический слом 2023 года!

Бюджетный импульс помноженный на банковский мультик
через ипотеку и кредиты...
Бюджетный импульс умноженный в 50 раз!!!!!!!!!
В 50 РАЗ!!!!!!!!!!!!!!!!!

И ЭТО ТОЛЬКО НА ПЕРВОМ КРУГЕ МУЛЬТИКА!!!!

Короче кто в теме тот поймёт...

В 2023 ГОДУ ИЗ ВОЗДУХА БЫЛО СОЗДАНО
ОЧЕНЬ МНОГО РУБЛЕЙ! ОЧЕНЬ!

Расчет был на нефть за рубли
НО Индия не подписалась… Увы!

СТЕРИЛИЗАЦИЯ РУБЛЕЙ НЕ ПРОИСХОДИТ
ДАЖЕ ОФЗ НЕ РАЗМЕСТИТЬ!

Поэтому одна высокая ставка ничего не решает!
В июне золото продавалось в защиту рубля...

Плюс к этому рост рублей в экономике
через отказ платить по ипотеке и кредитам...

Вывод

Количество инфляционных рублей растёт и будет расти

( Читать дальше )

Тайм коды:
00:00 | Вступление
00:25 | Инфляция в июне — катастрофа, месячный пересчёт даст ещё большие цифры. С началом июля ситуация только ухудшилась!
06:55 | Аукционы Минфина — фиксируем стабилизацию спроса за счёт флоатера, но доходность всё равно растёт в преддверии вероятного повышения ставки
13:19 | Мировые цены на Aframaх в начале июля опустились ниже 40$ тыс. за сутки, плюс укрепился. Как дела у Совкомфлота?
17:14 | Сбер отчитался за июнь 2024г. — банк сокращает резервы рисуя прибыль выше 140 млрд, впереди повышение ставки/выплата дивиденда — это риск!
22:56 | Стоимость поставки Российской нефти падает — однозначный плюс для нефтяных эмитентов и минус для Совкомфлота!
25:32 | Нефтегазовые доходы в июне 2024 г. снизились, повлияло сокращение добычи сырья. Демпферные выплаты сократились из-за снижения крэк-спредов
32:03 | Индекс контейнерных перевозок стремится ввысь. Морской бизнес процветает?
34:17 | Для флагманского проекта Роснефти — Восток Ойл сохранили налог на прибыль в 20%. Чем ещё интересна компания в сложившейся ситуации? 37:47 | Заключение

( Читать дальше )

💡 Государственные облигации

💼 ОФЗ 29025 $SU29025RMFS2
Дата погашения облигации — 12.08.2037

💼 ОФЗ 29021 $SU29021RMFS1
Дата погашения облигации — 27.11.2030

💼 ОФЗ 29023 $SU29023RMFS7
Дата погашения облигации — 23.08.2034

💼 ОФЗ 29024 $SU29024RMFS5
Дата погашения облигации — 18.04.2035

💼 ОФЗ 29014 $SU29014RMFS6
Дата погашения облигации — 25.03.2026

💼 ОФЗ 29020 $SU29020RMFS3
Дата погашения облигации — 22.09.2027

💼 ОФЗ 29016 $SU29016RMFS1
Дата погашения облигации — 23.12.2026


💡 Корпоративные облигации

💼 Норильский никель БО-09 $RU000A1069N8
Дата погашения облигации — 17.05.2028

💼 МТС 002Р-04 $RU000A1083U4
Дата погашения облигации — 23.09.2027

💼 МТС 002Р-05 $RU000A1083W0
Дата погашения облигации — 23.09.2027

💼 Газпром Капитал БО-003Р-02 $RU000A108JV4
Дата погашения облигации — 07.05.2028

💼 Росэксимбанк 002Р-04 $RU000A1077V4
Дата погашения облигации — 03.11.2033

💼 АФК Система выпуск 26 $RU000A106Z46
Дата погашения облигации — 28.09.2027

💼 Whoosh выпуск 2 $RU000A106HB4
Дата погашения облигации — 21.10.2026

( Читать дальше )

Продолжаю ежемесячное инвестирование, в июле удалось пополнить брокерский счёт на рекордные 300 000 рублей, а значит можно провести традиционный анпакинг покупок на бирже. Продолжаются распродажи в отделе акций и облигаций, дополнительные скидки дарит дивидендный сезон, так что удалось приобрести много интересного. 

Про покупки июня можно почитать тут. Ну а в первой половине июля я покупал только всё хорошее и не покупал ничего плохого — если так не делать, то можно купить что-то плохое и не купить что-то хорошее.

Напомню, что мой базовый план предполагал пополнение на 1,2 млн в этом году на ИИС и БС без учёта вычета. На данный момент это 1 248 000 за 7 месяцев. Базовый план выполнен. План максимум — 2,4 млн до конца года.

По составу портфеля у меня есть план, и я его придерживаюсь:

• Лукойл, Новатэк, Совкомбанк, Роснефть и Сбер — по 10% портфеля акций (по 4% от биржевого портфеля).

• Татнефть, Северсталь, Магнит, Газпром нефть и Яндекс — по 5% портфеля акций (по 2% от биржевого портфеля).

( Читать дальше )