Постов с тегом " ипотека": 2026

ипотека


Уровень просрочки по ипотеке в 21 г снизился с 0,8, до 0,6%, предпосылок к ухудшению ситуации нет — ВТБ

Мы фиксируем, что с каждым годом улучшается качество обслуживания ипотечных кредитов. Это очень важный макроэкономический показатель, который характеризует здоровье рынка ипотеки. По итогам прошлого года уровень просрочки по рынку снизился с 0,8, до 0,6%. То есть, ипотека для абсолютного большинства заемщиков — это выверенный шаг, нарушение обязательств по которому допускается только в форс-мажорных обстоятельствах

Сейчас предпосылок к ухудшению ситуации с просрочкой мы не видим. В первую очередь, нужно обращать внимание на качество выданных ссуд или на сформированный кредитный портфель. В России не было порочной практики массовой выдачи кредитов с нулевым первоначальным взносом, а качество портфеля поддерживается на высоком уровне
—  вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин

Интерфакс-Недвижимость / ВТБ отмечает снижение уровня просрочки на ипотечном рынке (interfax.ru)


  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

ВТБ ожидает рост розничного рынка в России на 12%, увеличит клиентскую базу, высокие продажи ипотеки в январе

Зампредправления ВТБ Анатолий Печатников:

✓ По итогам нынешнего года ВТБ ожидает рост розничного кредитного рынка в России на 12% (по портфелю), сам банк намерен расти выше этих значений

✓ В 2022 году банк планирует нарастить клиентскую базу до 18,9 миллиона человек, что на 42% выше допандемийного уровня

✓ Январь неожиданно показал крайне высокий результат продаж. По предварительным оценкам, в целом по системе выдано ипотеки на 327 млрд рублей, что на 24% больше, чем в январе 2021 года.
Мы показали еще лучший результат, предоставив населению кредитов на 77 млрд рублей и увеличив свой результат почти на 70%.

✓ Во многом потребительская активность на рынке недвижимости в начале года связана с тем, что большое число клиентов реализует полученные в конце прошлого года решения банков по более низким ставкам. По нашей оценке, этот спрос будет исчерпан в течение первого квартала



Интерфакс-Недвижимость / ВТБ намерен закрыть 100 тыс. неипотечных сделок в 2022 году (interfax.ru)
ВТБ прогнозирует резкое замедление розничного кредитования — ПРАЙМ, 03.02.2022 (1prime.ru)
  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

Сбербанк повысил ставки по ипотеке

Cтавка по ипотеке на готовое жилье и на квартиры в новостройках вырастет на 1 п.п. каждая, с 9,3% до 10,3%.

Cтавка на строительство жилого дома выросла на 0,5 п.п., до 10,6%, на покупку гаража или машино-места выросла на 1 п.п., до 11,1%.

Сбербанк повысил ставки по ипотеке — РБК (rbc.ru)

Ежемесячная плата по ипотеке за полгода вырастет на 21% в этом году — Известия

За 2022 год новостройки могут подорожать на 15%. В 2020–2021 годах рост цен на жилье перекрывал инфляцию, и нет оснований полагать, что в 2022-м будет иначе. Повышение стоимости обусловлено подорожанием стройматериалов и нехваткой рабочей силы

В числе других причин — рост ставок по проектному финансированию. Но даже если влияние этих факторов получится ослабить, цены продолжат расти как минимум в пределах инфляции — в течение первого полугодия средняя стоимость первичного жилья может вырасти на 5%. Вслед за новостройками дорожает и вторичка

iz.ru/1284385/2022-01-31/k-iiuliu-plata-po-ipoteke-mozhet-vyrasti-na-21

Объем плохих долгов в сегменте ипотеки продолжает сокращаться

Двузначный рост рынка ипотечного кредитования не привел к пропорциональному росту просроченной задолженности.

Объем плохих долгов в сегменте продолжает сокращаться и находится на минимуме за три года.

В 2020 году в просрочку 30 дней переходило 0,3% ипотечного портфеля, в 2021 году — 0,2%, а в просрочку 90 дней переходило 0,1% портфеля в 2020 году и 0,07% в 2021 году

С одной стороны, банкиры на фоне роста спроса получают возможность отбирать более качественных клиентов, с другой — подорожавшая недвижимость заставляет заемщиков более ответственно подходить к займам.

Ипотека размыла свою просрочку – Газета Коммерсантъ № 14 (7215) от 27.01.2022 (kommersant.ru)

Обзор прессы: Россети, Газпром, Газпромнефть, Роснефть, криптовалюта, VK, Ozon — 27/01/22

Инвесторы увеличили объем операций с российскими активами

В январе объемы торгов российским акций резко выросли, превысив в 1,4–1,5 раза показатели конца прошлого года. При этом торги иностранными ценными бумагами оставались довольно стабильными. Участники рынка отмечают, что в рублевых активах остается много иностранных инвесторов, которые активно выходили из них на фоне обострения геополитической напряженности. Этом приводило к массовым закрытиям маржинальных позиций, что увеличивало объемы торгов. При этом в иностранных бумагах на российских площадках присутствовали прежде всего российские инвесторы, а объем маржинальных позиций здесь был существенно ниже.

https://www.kommersant.ru/doc/5182890

 

VK и Ozon могут исключить из индекса MSCI Russia

Бумаги технологической компании VK и онлайн-ритейлера Ozon стали основными претендентами на исключение из состава фондового индекса MSCI Russia, который входит в группу индексов развивающихся рынков



( Читать дальше )

Группа Самолет выросла более чем на 100% в 2021 году - Арикапитал

Группа «Самолет» сейчас под пристальным вниманием инвесторов, ещё бы, ее акции стали самыми доходными на рынке в прошлом году, показав рост на 420%. Отличительная особенность этой компании в том, что она не только выполняла, но и перевыполняла обещания, данные при IPO. Операционные результаты Самолета за 2021 год, которые компания представила сегодня, это ещё раз подтверждают.
Объём продаж недвижимости вырос на 112%, выручка увеличилась на 113%, EBITDA возросла при этом на 138%, это означает, что рентабельность бизнеса увеличилась. Таким образом Самолет остаётся прибыльной компанией роста, каких в принципе немного в российской экономике. Несмотря на то, что с высокой базы расти вроде бы труднее, «Самолет» прогнозирует, что в ближайшие два года его основные показатели будут удваиваться.
Суверов Сергей
УК «Арикапитал»

Реально ли это? Скорее всего, так как в основе прогноза точный расчёт, базирующийся на оценке проектов в работе, их сейчас 43, а также самый большой в индустрии земельный банк, позволяющий планировать будущие долгосрочные проекты. И несмотря на то, что цены на недвижимость в этому году, скорее всего, перейдут в стадию стабилизации от роста в прошлом году, это не сильно отразится на бизнесе «Самолета».

( Читать дальше )

ВТБ готов выдавать ипотеку для врачей и учителей под 0,1% по программе Дальневосточной ипотеки, в случае принятия решения

Банк готов выдавать кредиты этим категориям заемщиков под фиксированную ставку в 0,1% годовых, если такое решение будет принято.

ВТБ считает адресную поддержку населения своей приоритетной задачей. Несмотря на активный рост ключевой ставки ЦБ РФ, банк сохраняет льготные условия для участников госпрограмм, в том числе — минимальную ставку в 0,1% по Дальневосточной ипотеке.

ВТБ готов выдавать кредиты для врачей и учителей под 0,1% в рамках Дальневосточной ипотеки — - О Группе ВТБ — Банк ВТБ (vtb.ru)

  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

Позитивный взгляд на бизнес группы ЛСР сохраняется - Промсвязьбанк

Группа ЛСР в 4 кв. 2021 года увеличила продажи на 3,6% г/г, до 29 млрд руб.

Группа ЛСР в 4 кв. 2021 года увеличила продажи на 3,6% г/г, до 29 млрд руб. В общей сложности за квартал группа реализовала 176 тыс. кв. м., что ниже на 25,5% г/г. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 67% против 65% в 4 кв. 2020 г. По итогам 2021 года продажи компании выросли на 1% г/г, до 96 млрд руб., общий объем реализованной недвижимости сократился на 25,8% г/г и составил 613 тыс. кв. м.
Снижение реализации жилья в 4 кв. объясняется ужесточением программы льготной ипотеки и сокращением предложения в московском регионе. Однако цены на жилье в 2021 году значительно выросли, что привело к суммарному росту выручки. Сохраняем позитивный взгляд на бизнес группы, ожидая улучшения динамики реализации в этом году.
Промсвязьбанк

Повышаем прогнозы ПИКа по выручке и EBITDA на 2021 год соответственно на 4% и 3% - на 2022 год на 7% и 6% - Синара ИБ

Повышение рекомендации

Несмотря на высокие геополитические риски и волатильность, мы повышаем рекомендацию по акциям ПИКа с «Держать» до «Покупать» с учетом динамики котировок эмитента с момента понижения рекомендации (14 октября 2021 г.), сильных результатов за 4К21 и оптимистичного прогноза на 2022 г. История 2014 г. показывает, что высокие геополитические риски и волатильность подогревают инвестиционный спрос на недвижимость. В случае же деэскалации напряженности мы ожидаем к концу года увидеть ключевую ставку ниже текущей (8,5%), что окажет позитивное воздействие на ипотечный рынок и продажи.

Волатильность и геополитические риски подразумевают более высокий инвестиционный спрос на недвижимость. В 2014 г., когда случилось «возвращение» Крыма, курс рубля к доллару упал более чем на 100%, а ключевая ставка была повышена на 12,5 п. п. до 17%. Тем не менее, это был довольно успешный год для публичных девелоперов, которые показали рост контрактных продаж на 17% и 23% в площадном и денежном выражении соответственно. Мы считаем, что такими результатами они обязаны росту инвестиционного спроса на недвижимость, который компенсировал такие негативные факторы, как снижение реальных располагаемых доходов и рост ключевой ставки. В случае дальнейшей геополитической эскалации (не предусматривается нашим базовым сценарием) история 2014 г. может повториться ввиду роста потребности в более защитных активах.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн