Постов с тегом " недвижимость": 2967

недвижимость


Атмосфера вокруг нас

Тогда Он коснулся глаз их и сказал: «По вере вашей да будет вам».
И открылись глаза их; и Иисус строго сказал им: «Смотрите, чтобы никто не узнал».
[Mф 9:29-30]

Измерение качества атмосферы.
Общепризнанным индексом измерения качества воздуха является показатель AQI. Для его получения необходимо измерять концентрацию в воздухе основных восьми загрязнителей. Измеряют твердые частицы (PM10 и PM2.5), окись углерода (CO), озон (O3), двуокись азота (NO2), двуокись серы (SO2), аммиак (NH3) и свинец (Pb). Считается, что достаточным минимумом является измерение трех показателей, при этом обязательно одним из которых должен быть PM10 или PM2.5.

Показатель читается так:
— От 0 до 50 — хороший, зеленый уровень. Качество атмосферы не вызывает опасений, и вы можете находиться на свежем воздухе, проветривать помещения
— От 51 до 100 означает приемлемый или умеренный (желтый) уровень. Однако есть угроза для  очень чувствительных к загрязнению атмосферы людей, в т.ч. для детей и пожилых. В этом случае рекомендуют отказаться от активных занятий и работы на открытом воздухе, закрыть окна.

( Читать дальше )

Что такое миллион долларов в наше время? Выбираем квартиры в разных городах

Сколько себя помню, миллион долларов был всегда значимой цифрой, целью многих, и как казалось ранее – он открывает перед обладателем все двери. Но или доллар обесценился, или цели изменились. Давайте проверим, какую квартиру можно купить на 1 млн долларов в крупнейших городах России!

Методика оценки очень проста – я выбирал те объекты, в которых хотел бы жить сам. Ориентировался на цену 81-90 млн руб. (900к-1кк долларов). Локация – центр.

Начнем с самого простого

Москва

Мне очень нравится центр Москвы – внутри Садового кольца. В столице оказалось 594 объявления в этом диапазоне. Заглянул в диапазон выше – легко. Москва удовлетворит любой платежеспособный спрос.

Что такое миллион долларов в наше время? Выбираем квартиры в разных городах

В итоге, выбрал 3ккв. 89 м2, близко к набережной. Серебрянический пер., 8

Прямая ссылка на объявление



( Читать дальше )

по словам редакции мозговика Тимофей пошел на...

… бизнес-ланч и вернулся сытым/довольным, т.к с дзена пришел трафик

К тому же инвестиции растут, портфели в прибылях

по словам редакции мозговика Тимофей пошел на...

А в Питере продолжают покупать недвижку по нынешним ценам


Недвижимость Тбилиси / 20% в год пассивный доход

Возможно ли инвестировать в недвижимость Тбилиси, и получать пассивный доход в размере 20% годовых в долларах?

Ответ ДА!

Я изучил и проанализировал конкретный объект в столице Грузии, и рассказал о нем в этом новом видео.


Московские девелоперы сдерживают темпы вывода нового предложения жилья на рынок из-за рисков затоваривания — Ъ

Объем экспозиции квартир и апартаментов в массовом сегменте в Москве за полгода сократился на 14%, а вывод новых корпусов — на 24%. Затоваривание может способствовать снижению цен на 4–5% в конкретных локациях, но для перелома тенденции нужен рост активности покупателей.

Вице-президент ГК «Страна девелопмент» Александр Гутовой называет затоваривание проблемой: «Игра ценой и скидками возникает при малейшем снижении спроса».

www.kommersant.ru/doc/6111597

Московский рынок новостроек затоварен

🏗 Бурный рост столичного рынка недвижимости в 2020-2021 гг. заметно приободрил девелоперов, и они стали активно вводить в эксплуатацию новые объекты. Прошло пару лет, и в 2023 году на рынке уже образовался дисбаланс спроса и предложения – ситуация, когда квартир и апартаментов настроили много, а спрос всё больше сжимается и уходит на вторичный рынок.

📊 За период с января по июнь текущего года совокупная площадь лотов в продаже выросла на +30% (г/г) до 3 млн м², при этом спрос сокращается — как из-за высоких цен на новостройки, так и из-за действий ЦБ, регуляторные ограничения которого привели в итоге к сворачиванию субсидированных программ от застройщиков.

Крупные риэлторские агентства заявляют о том, что многие столичные застройщики вынуждены предлагать скидки и бонусы потенциальным клиентам, средний дисконт которых составляет в среднем 7%, а некоторое компании предлагают покупателям недвижимости в качестве приятного бонуса бесплатное машино-место. Столь щедрые спец.предложения не встречались даже в прошлом году!

( Читать дальше )

Статистика, графики, новости - 20.07.2023

Статистика, графики, новости - 20.07.2023

Доброе утро, всем привет!

Четверг. Инфляция. Наша с вами.



( Читать дальше )

Снижение первоначального взноса Сбербанком поддержит ипотечное кредитование - Мир инвестиций

Сбер объявил о снижении минимального первоначального взноса по ипотеке до 10% с 15%. Изменения касаются ипотечных программ по первичной и вторичной недвижимости для всех типов клиентов. Напомним, в июне был достигнут рекорд по объемам выдачи ипотеки Сбера — 111 тыс. кредитов и RUB 364 млрд.
На наш взгляд, снижение первоначального взноса Сбером поддержит ипотечное кредитование, сделав ипотеку доступнее. Вместе с тем мы считаем новость нейтральной для инвестиционного кейса банка.
Царева Елена
«БКС Мир инвестиций»

Статистика, графики, новости - 19.07.2023

Статистика, графики, новости - 19.07.2023

Доброе утро, всем привет!

Ну что, Америка, рассказывай, как там у тебя дела?



( Читать дальше )

Новости китайского рынка недвижимости. Wanda Group и China Evergrande

    • 18 июля 2023, 12:02
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Долларовые облигации Wanda резко упали из-за нехватки финансирования в размере 200 млн долларов

Долларовые облигации Wanda Group резко упали по всей кривой: их облигации с доходностью 6,875% со сроком погашения в июле 2023 года упали более чем на 20 пунктов. Согласно источникам, это произошло после того, как ее подразделение Dalian Wanda Commercial Management Group заявило, что сталкивается с нехваткой финансирования в размере около 200 млн долларов для погашения своих облигаций на 400 млн долларов, срок погашения которых должен наступить на следующей неделе. Облигации не имеют льготного периода, и, таким образом, неуплата по облигациям привела бы к дефолту. Опасения по поводу долгов Ванды повлияли на компанию и весь сектор недвижимости в целом за последние несколько месяцев. Волновой эффект от новостей Ванды также был замечен на краткосрочных облигациях COGARD, доходность которых к 2024 году упала на 7-8 пунктов.  
Новости китайского рынка недвижимости. Wanda Group и China Evergrande

Evergrande сообщает о результатах 2021 и 2022 годов с огромными потерями



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн