облигации

Мы рады объявить о создании КРТ-центра — уникальной платформы для совершенствования механизмов комплексного развития территорий (КРТ). Мы заключили уже 8 договоров КРТ и готовы делиться своей экспертизой с властями и другими игроками рынка!

📌 КРТ-центр станет ключевым инструментом для повышения качества подготовки и реализации масштабных проектов в сфере градостроительства. Мы будем делиться накопленным опытом, помогать в разработке мастер-планов, консультировать по вопросам законодательства и финансовых инструментов, а также способствовать предотвращению градостроительных конфликтов.

🌍 Почему это важно?
Национальный проект «Жилье и городская среда» ставит амбициозные цели: к 2030 году в России должно строиться не менее 120 млн кв. м жилья ежегодно. Достичь таких показателей можно только через реализацию крупных проектов КРТ, которые превращают заброшенные земли в современные районы с жильем, инфраструктурой и зонами отдыха. 

✅ Преимущества КРТ: 

Решили, что раз в неделю будем запрашивать у инвесторов комментарии по самым интересным новостям, а после — делиться текстами с вами. 

Ранее мы рассказывали, что сотрудничество России и Китая набирает обороты. Сегодняшний пост на эту тему для нашего канала подготовил Владимир Литвинов.

Ниже публикуем независимое мнение автора. 

В прошлом году товарооборот между Россией и Китаем достиг исторического максимума, составив $244,8 миллиарда. Отношения двух стран значительно укрепились после 2021 года благодаря общим интересам на международной арене. Они активно сотрудничают в реализации масштабных инвестиционных проектов в разных секторах экономики.

В прошедшем году количество обращений российских и китайских IT-компаний в Российско-Азиатский союз промышленников и предпринимателей (РАСПП) увеличилось на 18% по сравнению с 2023 годом. Эти компании стремятся получить помощь в выходе на дружественные рынки, причем особенно активны представители китайского бизнеса.

В Китае около миллиона IT-компаний, что создает крайне высокую конкуренцию в этой сфере.

Речь о бондах серий БО-П12, БО-П13, БО-П14 и БО-П15. Потратить на эту программу планируют до 10 млрд ₽.

💡 Отправить оферту на выкуп с ценой и объёмом облигаций можно до 3 февраля. До 4 февраля «Самолет» соберёт заявки, проанализирует их и определит финальную цену выкупа.

Вот предварительный ориентир цены выкупа бондов в процентах от номинала:
БО-П12 — 92,56%;
БО-П13 — 86,52%;
БО-П14 — 84,25%;
БО-П15 — 86,90%.

🤔 Что думают аналитики

Ориентиры «Самолета» близки к рыночным ценам, и лишь в выпуск БО-П13 заложили премию порядка трёх процентных пунктов. Однако стоит помнить, что ориентиры — не финальная цена. Её определят исходя из книги заявок, а приоритет отдадут офертам с более низкими ценами. Покупать бумаги сейчас, чтобы предъявить их к выкупу, — не лучшая идея.

ссылка

Цены на ОФЗ с дальними сроками погашения в понедельник упали на фоне анонсированного решения Минфина об эмиссии ОФЗ-ПД дополнительных выпусков. Аналитики БКС считают решение техническим, а уровень доходностей привлекательным.

Сейчас хорошая возможность пополнить брокерский счет, чтобы зафиксировать высокую доходность на много лет или получить больше 30% за год.

Что произошло

С 29 января 2025 г. на аукционах Минфина будут доступны облигации федерального займа с постоянным купонным доходом (ОФЗ-ПД) дополнительных выпусков в объеме до 50 млрд. руб. по номинальной стоимости каждый:

• № 26228RMFS (с погашением в апреле 2030 г.)
• № 26235RMFS (с погашением в марте 2031 г.)
• № 26221RMFS (с погашением в марте 2033 г.)
• № 26233RMFS (с погашением в июле 2035 г.)
• № 26240RMFS (с погашением в июле 2036 г.)
• № 26230RMFS (с погашением в марте 2039 г.)
• № 26238RMFS (с погашением в мае 2041 г.).

На этом фоне котировки длинных ОФЗ просели, в частности более 3% потеряли популярные ОФЗ 26238. Доходности по ряду выпусков превысили 17% годовых.

28 января 2025 года ООО «Пионер-Лизинг» выплатило очередной купон по 3-му выпуску биржевых облигаций (ПионЛизБП3). Купонный доход 63-го купона на одну облигацию составил 22,19 руб., исходя из ставки купона 27% годовых.

Общая сумма выплат 63-го купона составила 8,88 млн руб. Выплата 64-го купона состоится 27 февраля 2025 года.

26 ноября 2019 года эмитент начал размещение третьего выпуска ценных бумаг номинальным объемом 400 млн руб. с погашением 4 октября 2029 года. Средства от размещения ценных бумаг компания направила на финансирование новых лизинговых договоров.

Облигации ООО «Пионер-Лизинг» 2-го, 3-го, 4-го, 5-го и 6-го выпусков (ПионЛизБП2, ПионЛизБП3, ПионЛизБП4, ПионЛизБР5 и ПионЛизБО6) доступны у брокеров, аккредитованных на фондовом рынке Московской Биржи.

Раскрытие информации.

Не является публичной офертой. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Новые размещения на рынке облигаций. Рынок продолжает внимательно следить за заявлениями Трампа и данными по инфляции.

За прошедшую неделю рубль укрепился к доллару до 98-99 рублей. Подобное укрепление происходило и в январе 2023, и в январе 2024, т.е. является сезонным явлением. В начале февраля курс в эти годы возвращался к уровням начала января. Наш прогноз на первую половину февраля 100-105 рублей за доллар и 103-108 за евро.

Инфляция за неделю (14-20 января) составила 0,25% (прошлая неделя 0,33%). Это довольно много, но пока больше шансов, что ставку в феврале поднимать не будут. Нужно посмотреть данные за весь январь, чтобы делать уверенный прогноз. Цены на ОФЗ на данных по инфляции практически не изменились.

Используя спокойный фон, многие эмитенты вышли или планируют выйти на рынок в январе-начале февраля. Купоны остаются высокими и могут быть интересными для инвесторов. Стоит обратить внимание на выпуски Европлана, КАМАЗ и Биннофарм.

МинФин на этой неделе разместил всего один выпуск с фиксированным купоном. ОФЗ-ПД 26247 (дата погашения – 11 мая 2039 года) размещен на 32.951 млрд рублей при спросе в 55.251 млрд рублей. Цена отсечения составила 77.4160%, доходность по цене отсечения – 17.04% годовых. Средневзвешенная цена – 77.4751%, доходность по средневзвешенной цене – 17.03% годовых.

29 января с 11:00 до 15:00 (МСК) Европлан (МосБиржа: LEAS) планирует букбилдинг по новому выпуску облигаций серии 001P-09.

Планируемые параметры размещения:

• Объем размещения — не менее 5 млрд рублей;
• Срок обращения облигаций — 3,5 года без оферты.
• Ориентир по ставке купона — не выше 24,5% годовых, что соответствует доходности к погашению не выше 27,45% годовых.

Все размещенные выпуски облигаций Европлана включены в первый уровень листинга Московской Бирже. АКРА присвоило выпуску облигаций серии 001Р-09 ожидаемый кредитный рейтинг на уровне еAА(RU), а Эксперт РА на уровне ruАА (EXP).

Организатором размещения является Совкомбанк, соорганизаторами выступают Газпромбанк, ИБ «Синара» и УБРиР.