АКЦИИ

«В целом за 11 месяцев 2024 года продажи квартир в строящемся жилье снизились умеренно – до 24,5 миллионов квадратных метров (-19% год к году) благодаря высокому спросу в первой половине года», – сообщается в обзоре госкомпании «Дом.РФ», имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.

Как подчеркивается в обзоре, сокращение продаж пока не сказывается на модели проектного финансирования застройщиков: в проектах с плановым вводом в 2025 году реализовано 47% площадей (при норме 42% с учетом текущего уровня стройготовности).

«С начала года номинальные цены на строящееся жилье увеличились на 8,7% (практически на уровне инфляции), в том числе в первом полугодии 2024 года — на 5,4% когда наблюдался ажиотажный спрос. В июле-ноябре цены на новостройки продолжили расти (+3,1%), но уже ниже инфляции», – добавляется в обзоре.

1prime.ru/20241227/prodazhi-853895143.html

«Средневзвешенная ставка по проектному финансированию выросла до 8,3% на 1 ноября 2024 года (+2 процентных пункта с начала года) в основном из-за значительной доли новых проектов, но оставалась в два раза меньше ставки кредитования других отраслей», - сообщается в обзоре госкомпании «Дом.РФ», имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.

В 2024 годупоказатели проектного финансирования продолжили расти: объем открытых застройщикам кредитных линий (новых лимитов) превысил 20 триллионов рублей, а задолженность застройщиков по проектному финансированию (выборка лимитов) — 8 триллионов рублей.

Вместе с тем, по данным компании, застройщики увеличили накопленные на эскроу-счетах остатки до 7 триллионов рублей, так как экономическая выгода стимулировала быстрее запускать продажи проектов, а также получили свыше 3 триллионов с раскрытых счетов эскроу. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу сохраняется высоким (78% на 1 ноября), добавляется в обзоре.
1prime.ru/20241227/stavka-853895059.html

Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году сократится на 27-38% — с 48 до 30-35 миллионов квадратных метров, сообщается в обзоре госкомпании «Дом.РФ», имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.

Средняя ключевая ставка в следующем году составит около 20%, считают в «Дом.РФ».

1prime.ru/20241227/obem-853894898.html

«В 2024 году, по оценке „Дом.РФ“, банки предоставили 1,3 миллиона кредитов на 4,9 триллиона рублей — на 35-45% меньше, чем в рекордном 2023 году. В 2025 году выдача ипотеки сократится до 1-1,2 миллиона кредитов на 3,8-4 триллиона рублей», - сообщается в обзоре госкомпании «Дом.РФ», имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.

Таким образом, по прогнозам госкомпании, выдача ипотеки в 2025 году относительно 2024-го снизится в денежном выражении на 18-22%, а в количественном — на 8-23%.

1prime.ru/20241227/vydacha-853894979.html

Доброе утро коллеги 👋

Еще немного, еще совсем чуть-чуть и все уйдем на новогодние каникулы, ну а пока продолжаем держать руку на пульсе.

Российский фондовый рынок, похоже, готовится встретить Новый год в приподнятом настроении. Индексы продолжают рост: вчера индекс МосБиржи прибавил 1,23% и составил 2766,57 пункта.
В целом на российском рынке по-прежнему преобладают позитивные настроения, связанные с увеличением вероятности завершения роста ключевой ставки и более раннего начала ее снижения. К этому прибавляются ожидания возможного улучшения геополитической ситуации для России в начале следующего года.
📈Лидеры: О'КЕЙ (+21,2%), Озон Фармацевтика (+4,72%), Ozon (+4,43%), Лента (+3,8%).
📉Аутсайдеры: Аренадата (-1,73%), Астра (-1,55%), Софтлайн (-1,5%), ФосАгро (-1,18%).

🛒 Бумаги О'КЕЙ сильно подорожали и показали вчера лучший результат среди всех акций. Совет директоров О’КЕЙ Групп принял решение продать менеджменту бизнес гипермаркетов «О’КЕЙ». Cеть дискаунтеров «Да!» продолжит работу в периметре группы.

( Читать дальше )

📈 Потенциал роста
💼 Бумага Fix Price Group $FIXP
💰 Потенциал роста 1.67%
🗓 Срок 10 дней
💡 В 67% случаев в прошлом была прибыль
🔍 На основе индикатора Stochastic RSI | Gamma

💼 Бумага Башнефть $BANE
💰 Потенциал роста 2.1%
🗓 Срок 6 дней
💡 В 68% случаев в прошлом была прибыль
🔍 На основе индикатора Awesome Oscillator | Alpha

💼 Бумага Казаньоргсинтез — акции обыкновенные $KZOS
💰 Потенциал роста 4.03%
🗓 Срок 8 дней
💡 В 86% случаев в прошлом была прибыль
🔍 На основе индикатора True Strength Index | Epsilon

💼 Бумага Мечел — Привилегированные акции $MTLRP
💰 Потенциал роста 3.54%
🗓 Срок 9 дней
💡 В 62% случаев в прошлом была прибыль
🔍 На основе индикатора True Strength Index | Alpha

💼 Бумага НОВАТЭК $NVTK
💰 Потенциал роста 6.69%
🗓 Срок 19 дней
💡 В 69% случаев в прошлом была прибыль
🔍 На основе индикатора Stochastic RSI | Gamma

❓ Как эти бумаги попали в список
Мы смотрим на исторические данные за 10 лет, а именно: как часто возникали сигналы на покупку или продажу для каждой комбинации из тикера, индикатора и стратегии, и насколько они были прибыльными. Исходя из собранной статистики, мы показываем вам торговые идеи, которые в прошлом были самыми успешными. Больше идей ищите в нашем сообществе T_Trading

☕️ Статус на утро. 27 декабря

Накануне последнего в этом году заседания ЦБ большинство экспертов и аналитиков прогнозировали рост ставки до 23%. Решение регулятора, сохранившего ставку (на том же рекордном уровне 21%), вызвало переворот на фондовом рынке. Индекс МосБиржи превысил 2700 пунктов, хотя недавно опускался ниже 2400 пунктов. 

🤑Индекс пошел в рост — 2 758 (+0,92%).
💲Доллар утром подрастает — 100,25 руб. (+0,49%).

📈 Растут

• $FLOT Совкомфлот +1,48%
• $LEAS Европлан +1,16%
• $SMLT Самолет +1,06%

📉 Падают

• $ASTR Астра -0,13%
• $SVCB Совкомбанк -0,07%
• $PHOR ФосАгро -0,02%

🗞Новости

🟠Россияне с начала 2024-го вложили в фонды денежного рынка 527 млрд руб. — это вчетверо больше, чем годом ранее — IZ 

🟠Минфин в 2024 году возобновил закупки в Гохран алмазов у крупнейшего российского добытчика драгоценных камней АЛРОСА. Последняя такая закупка была сделана в 2012 году — Ъ 

🟠В 2025 году чистая прибыль банков может находиться в диапазоне от 3,6 трлн до 4,1 трлн руб. Растущие операционные расходы и вероятность повышения кредитного риска будут оказывать давление — Ъ 

( Читать дальше )

2024 год подходит к концу и все брокеры и инвестдома готовят прогнозы и стратегии на следующий год, за эти дни я хочу рассмотреть парочку прогнозов и потом сравнить их между собой, начну, пожалуй, с АТОНа и его ТОПом дивидендных акций на 2025 год. В ближайшие 12 месяцев самые крупные компании на российском рынке выплатят около 4,5 трлн руб, весомая цифра доказывающая щедрость нашего рынка ( при этом средняя доходность за предыдущие года 10-12%, сейчас много выше), представляю вашему вниманию лучшие дивидендные акции по версии АТОН.

Свежие облигации: Simple Group (КС+4,5%), ГТЛК (25%), Томск (26,5%), Селектел (КС+4%), Новосибирскавтодор (29%), Металлоинвест (КС+2,75) Positive Technologies (КС+4%)

Отчеты за 3 квартал 2024 г. по МСФО: Магнит, ММК, Северсталь, X5 Retail Group, Фосагро, Т-Технологии, Роснефть, Интер РАО

Если вы инвестируйте в акции и облигации РФ не пропустите следующие обзоры.

( Читать дальше )

Судно и перевозимый им груз светлых нефтепродуктов из Усть-Луги и Санкт-Петербурга в Порт-Саид в Египте был задержан властями Финляндии в нейтральных водах военными и в последствии перемешан в территориальные воды Финляндии. На судно и груз в настоящее время наложен арест.



 

Лучшие бумаги недели. Выпуск 698 – обновления для пятницы

В таблице 1 приведены 32 наиболее ликвидные акции нашего рынка, упорядоченные по убыванию доходности за неделю с 19.12.2024 по 26.12.2024. Первые 8 акций – это лучшие бумаги недели по состоянию на утро 27.12.2024.

                                                Таблица 1.

Бумаги в таблице 1 выделены тремя цветами:

 

1. Красным  - были лучшими неделю назад, а сейчас нет.
2. Желтым  - были лучшими неделю назад и остались лучшими.
3. Зеленым — не были лучшими неделю назад, а сейчас стали.

Если вы уже торговали по этой системе, в вашем портфеле будут желтые и красные акции. Соответственно, текущая рекомендация для тех, кто обновляет свой портфель по пятницам:

 

1. Если вы уже торговали по этой системе: продать красные акции (если они еще не были проданы по стоп-лоссу) и купить зеленые.

( Читать дальше )

Новости к утру:
🛢 $GAZP — Через год будет запущен газопровод Северный поток — Вучич в интервью Handelsblatt

☪️ $SBER ☪️ $VTBR☪️ $SVCB — Высокие ставки на рынке в 2025 году позволят банкам сохранить маржу, но могут обернуться неожиданными кредитными рисками. При негативном сценарии чистая прибыль сектора упадет на 8–12% г/г

🛢 $EUTR — Акционеры ЕВРОТРАНС одобрили дивиденды 9м 2024г (6.48 руб, акц-6,15%)

☪️ $RUAL ☪️ $ENPG — Поставки российского алюминия на мировые рынки осложнились. ЕС пока не закрывает доступ металлу из РФ, но такие планы обсуждаются. По данным Reuters, 10 стран ЕС выступают за санкции против российского алюминия в рамках нового пакета либо за повышение пошлин.

Ожидается в течение дня:
🥇 $LNZL — Дивгэп 1184р, 7.8%

💊 $OZPH — Дивгэп 0.18р, 0.6%

💻 $ASTR — ВОСА по дивидендам, ранее СД рекомендовал 2.644669р, 0.6%

🛒 $OZON — ВОСА по редомициляции компании с Кипра

🇷🇺 19:00 — ВВП (месячный) (г/г) (нояб) 
🇷🇺 19:00 — Объём розничных продаж (г/г) (нояб) 

( Читать дальше )