Постов с тегом "БАНКИ": 14464

БАНКИ


Рентный доход vs. Депозит в банке. Защита от инфляции


Рентный доход vs. Депозит в банке. Защита от инфляции

‼️⚠️Рентный доход vs. Депозит в банке. Защита от инфляции

1) Вот вам скриншотик из презентации к ЗПИФН. Первый график — это иллюстрация защиты капитала от инфляции. Второй график — сравнение рентного дохода и дохода по депозиту в банке. Как мы видим, коммерческая недвижимость надёжно защищает капитал от инфляции, плюс даёт доход выше депозита в банке.

2) К чему это всё? Если аналитика, которая озвучивалась ранее подтверждается (ключевую ставку ЦБ РФ не повысит, а затем и вовсе начнет снижать, вне зависимости от продолжения или окончания СВО), то инвестиции в коммерческую недвижимость полностью себя оправдают на фоне высокой инфляции в РФ и снижения доходности по депозиту в банке. Более подробно поговорим об этом в ролике на следующей неделе, на этой неделе у нас немного другая повестка.😊

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

Как я заработал на кэшбэках и скидках более 385 000 руб.

В связи с окончанием года подвожу промежуточный итог эксперименту «Капитал с кэшбэка и скидок».

Еще до того, как завести финансовый блог, придумал способ, как визуализировать пользу от экономии. Завел отдельный счет, на который перекидывал суммы скидок и кэшбэков. Тогда ещё думал: «Когда-нибудь этот счет будет приносить дополнительный доход». Так и произошло: сложный процент уже делает свое благое дело. 

Как я заработал на кэшбэках и скидках более 385 000 руб.
1️⃣ Сначала экономим

Какие средства попадают в портфель: скидки и кэшбэки, которые экономятся на обычных тратах. Для этого завел множество карт разных банков. Их у меня полтора десятка.И трачу средства с тех, где есть хорошие программы лояльности. Многие этим не заморачиваются. Вот мой портфель показывает, что они теряют. 

👉 Каждый месяц делаю обзоры кэшбэков в моем Телеграм-канале для общей пользы. Подписывайтесь!


2️⃣ Потом инвестируем

В 2023 году отправил эти деньги на фондовый рынок, где создал портфель облигаций. И теперь сэкономленные некогда средства приносят дополнительный, уже инвестиционный доход в виде купонов. Раз в несколько дней дзинькает уведомление, что мне упали очередные купоны. 



( Читать дальше )

Мировые ЦБ в ноябре 2024г пополнили свои запасы золота на 53 тонны: крупнейшие покупатели - Польша, Узбекистан, Индия, Казахстан - WGC — Интерфакс

«Если посмотреть на конец 2024 года, центральные банки по всему миру продолжали играть ведущую роль в спросе на золото, — отмечает аналитик WGC (World Gold Council) Кришан Гопол. — Ноябрь стал очередным месяцем закупок золота, центробанки, судя по имеющимся данным, в совокупности добавили 53 тонны к официальным запасам. Это продолжает тренд, наблюдавшийся в течение года: центробанки, в основном из развивающихся стран — оставались активными покупателями золота, движимые желанием найти стабильный и надежный актив в условиях глобальной экономической неопределенности».

Крупнейшими покупателями золота в ноябре были Польша (21 тонна), Узбекистан (9 тонн), Индия (8,4 тонны), Казахстан (5,1 тонны). Как отмечает Гопол, впервые с апреля сообщил об увеличении запасов Китай (плюс 5 тонн). Также среди покупателей оказались Иордания (4,1 тонны), Турция (3 тонны), Чехия (1,6 тонны), Гана (1,2 тонны), Монголия и Мальта (менее тонны).

Основным продавцом золота был Сингапур (5,2 тонны). Также в декабре центробанк Финляндии сообщил о сокращении своего золотого запаса на 10%, до 44 тонн, продажа, скорее всего, прошла в том же месяце, отмечает WGC.



( Читать дальше )

Многие банки считают необходимым перенести запуск цифрового рубля на 2026 год из-за высоких расходов и технической сложности интеграции – РБК

Крупные российские банки разделились в оценке готовности к внедрению цифрового рубля. Представители Сбербанка считают, что массовый запуск стоит перенести на период после 2026 года из-за высоких расходов и технической сложности интеграции. В то же время другие системно значимые банки, такие как ВТБ, Промсвязьбанк и Россельхозбанк, готовы начать работу с цифровым рублем в июле 2025 года, как и планирует ЦБ.

Согласно проекту Банка России, системно значимые кредитные организации обязаны подключиться к цифровому рублю к 1 июля 2025 года, банки с универсальной лицензией — к 2026 году, а все остальные — к 2027 году. Аналогичные сроки предусмотрены и для магазинов, в зависимости от их годовой выручки.

Эксперты отмечают, что внедрение цифрового рубля требует значительных инвестиций в IT-инфраструктуру, доработки законодательных рамок и формирования общественного доверия. Среди преимуществ новой валюты выделяют снижение издержек на переводы и прозрачность операций. Однако существуют опасения о росте контроля со стороны государства и отсутствии привычных возможностей, таких как начисление процентов на остатки.



( Читать дальше )

За сбербанк замолвлю слово

Во всяком случае по 900 можно дозвониться до людей. Для меня это большое откровение и радость. Приходил значит в онлайн Сбере списание от Ростелеком ни с того ни с сего, хотя пользуюсь. Звоню на 900 робот со второй попытке решает что хочу заблокировать карту, хорошо не блокирует а переводит на человека. Действительно человек быстро отвечает, после недолгой перепалки находим такой вариант, что это не внесудебное списание Ростелекомом или мошенники, а мой налоговый платеж через госуслуги. Цифровизация путевая такая.

Умиляет мелкое жлобство Сбера

1 января 2025 закончился срочный вклад в Сбере. Жду начисления процентов и думаю что дальше делать с небольшой суммой, в несколько сот тысяч рублей… НО, нет, Сбер заявляет, что только в первый рабочий день, а на выходные у них все, кто на деревянных счётах умеет считать, не работают. По сути, они просто продлили на 9 дней срочный вклад, без выплаты процентов. Мелочь конечно, но в этом, вся суть Сбера. Тиньков все начислил, у них либо дежурный счетовод, либо раззорились, на компьютеры…

Об усложнении портфелей, мифе диверсификации и вкладах.

    • 07 января 2025, 11:49
    • |
    • Ivazami
  • Еще

Привет Смарлаб! Гугловоды все еще тут и нас не сломить. Пока есть возможность — пишу.

Начну с очевидной вещи, что диверсификации в РФ нет. Вам нужно это принять. Различные продаваны с ТГ каналами вам скажут иное, но реальность такова, что мы с вами в закрытой комнате кидаем друг другу «горячую картошку». Диверсификация по активам — акции, облигации и т.д. такой же миф — это все рубли. Замещайки такой же рублевый актив.  Проблема всех таких структурок это ЦБ РФ. Курс рубля в внешнем мире 106-107 руб., курс ЦБ РФ 101 руб. Если все в рублях, то диверсификация не нужна. Если диверсификация не нужна, то риск всегда один рубли. А рубли это плавающий курс и инфляция в рубле. Нужно ли избавляться от рубля? Скорее нет, чем да. Рубли сейчас дорогие и на этом можно, если не заработать, то как минимум быть в нуле. Нуль тоже результат. Справедливости ради нужно сказать, что замещайки хоть и являются рублевым инструментом, но имеют свойство хоть как то отыгрывать плавающий курс рубля. На деле же мы видим, что сотни ТГ каналов и авторов занимаются ерундой покупая акции различных эмитентов, хотя достаточно взять 1-2.



( Читать дальше )

Каким должен быть вклад, чтобы жить на проценты от него?

Жить на проценты с банковского вклада действительно возможно, но для этого потребуется определенный размер депозита. Он зависит от двух ключевых факторов: уровня ежемесячных расходов семьи и действующих процентных ставок по вкладам.

 />Каким должен быть вклад, чтобы жить на проценты от него?

Для примера можно рассмотреть семью, которой требуется около 100 тысяч рублей в месяц, чтобы покрыть как обязательные расходы (на жилье, продукты, лекарства), так и дополнительные траты (развлечения, рестораны, отпуск).

Если процентная ставка по вкладу составляет 20% годовых с ежемесячной выплатой процентов, то для такой семьи потребуется депозит в размере чуть более 6,7 млн рублей. Эта сумма рассчитана с учетом налога на доходы с вкладов при ключевой ставке 21%.

При более низкой ставке, например, 10% годовых, для обеспечения того же уровня жизни потребуется уже 13,6 млн рублей. Расчет также выполнен с учетом налога при ключевой ставке 11%.

Однако, необходимо учитывать инфляцию. Каждый год расходы семьи будут увеличиваться, как минимум, на уровень так называемой «личной инфляции», которая может отличаться от официальной статистики.



( Читать дальше )

🏦 Прибыль банков может снизиться в 2025 г.

Только по итогам 11 мес. 2024 г. банковский сектор заработал рекордные 3,6 трлн. руб., что больше предыдущего максимума в 3,3 трлн. руб. за весь 2023 г. Будет ли новый хай в 2025 г. в условиях жёсткой ДКП?


Согласно исследованию АКРА в новом году чистая прибыль банковского сектора будет находиться в диапазоне от 3,6 трлн. руб. до 4,1 трлн. руб. Также эксперты ожидают, что за 2024 г. банкиры заработают рекордные 4 трлн. руб. за счёт наращивания чистого процентного и комиссионного доходов, компенсировав частичную просадку по доходам от операций на фин. рынке. На скрине немного устаревший прогноз ЦБ по прибыли, но дает понимание динамики. 



🪫 Банки работают на пределе


Аналитики полагают, что в условиях текущей ДКП способность банков продолжать активный рост близка к исчерпанию. При этом растут риски ухудшения качества корп. и розничного портфелей. Пока что фин. положение заёмщиков из разных отраслей выглядит в целом устойчивым, однако объём кредитов, которые выданы компаниям, чья платёжеспособность может снизиться с текущим ключом, достиг 20% капитала банковской отрасли. При этом ЦБ уже анонсировал ограничительные меры, которые могут привести к снижению темпов роста кредитного портфеля до 10% в 2025 г. 



( Читать дальше )

Что делать, если банк отказывается принимать старые доллары ?

Что делать, если банк отказывается принимать старые доллары ?
Россиянам все чаще стали отказывать в приеме наличных долларов и евро старого образца. Некоторые банки и обменники отказываются менять «белые» доллары на «синие» или завышают цены на новенькие купюры. Причем банкноты нового образца не всегда можно найти в российских банках.

Если вы не смогли обменять доллары старого образца в отделении банка, можете воспользоваться альтернативным способом:

🔹Открыть валютный депозит и внести на него старые доллары, а затем закрыть его и получить на руки новые купюры.

🔹Положить деньги на счет через банкомат. Банкноты старого образца, не имеющие повреждений, с большой долей вероятности пройдут проверку техникой.

🔹Потратить или обменять деньги в другой стране (например, во время отпуска).

Подписывайтесь на мой телеграм канал про трейдинг и инвестиции: https://t.me/+cVjMyxdUl8EzODBi

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн