Биржа

ПИФ недвижимости Атриум — это моно-фонд недвижимости под управлением Велес-траст, сформирован в 2011 г. сроком на 25 лет до 31 января 2036 г. Работает достаточно давно и стабильно.

В фонде один объект недвижимости — торговое помещение в ТРК «Атриум» (Земляной Вал 33, Москва) площадью 1110,3 м2. Объект фонда относится к сегменту торговой недвижимости, что в текущих условиях рынка является эффективным защитным активом. Помещение сдается в аренду по долгосрочному договору аренды парфюмерно-косметической сети Л'Этуаль. С арендатором заключен договор до 2030 г.

Доход от сдачи в аренду имущества распределяется между пайщиками. Размер дохода определяется по формуле: доход фонда минус все текущие расходы фонда и разница полностью выплачивается пайщикам. Так как арендная плата индексируется, то со временем растут и выплаты дивидендов. Дивиденды Атриум платит стабильно, выплата производится ежемесячно, в районе 15 числа каждого месяца. Выплаты происходят также как и по акциям — на брокерский или на банковский счет. В 2024 г. выплата на пай составила от 11,8 до 13,6 руб. При расчетной стоимости пая 1 451,72 руб. это соответствует 9,7-11,2% годовых.

( Читать дальше )

На данный момент на рынке уже произошла достаточно глубокая коррекция, а такие акции, как например Тиньков, Мать и Дитя, Х5 — фундаментально сильные, у них стабильная выручка, низкий долг и у всех, кроме Т-Технологий еще и достаточно хорошие дивиденды. В такой ситуации продавать их сейчас — ошибка: вы фиксируете убытки и рискуете пропустить восстановление. Лучшая стратегия для долгосрочных инвесторов —держать позиции, а при наличии свободных средств докупать акции таких компаний на минимумах, так как после коррекции более, чем на 20% несколько странно говорить о продаже уже скорректировавшихся акций.

Индекс волатильности RVI в настоящее время приблизился к 60 пунктам, что говорит о вероятности сильного отскока, и с каждым следующим красным днем по индексу Мосбиржи такая вероятность только нарастает. Для долгосрочных инвесторов покупки акций при нахождении индекса волатильности в зоне выше 60-65 пунктов на длинном горизонте, как правило, обеспечивают очень хорошую доходность. Инвесторам сейчас в первую очередь стоит не поддаваться панике. Стоит помнить, что текущие уровни для долгосрочных вложений начинают выглядеть очень хорошо.

( Читать дальше )

Рынок может пойти в любую сторону. Но как только формируется так называемый «тренд», и появляются люди поверившие в эту ересь (что то происходящее по воле Дьявола). Все меняется, чтобы появилось мясо, которое каждый день заходит в терминал и следит за котировки, ввиду того, что у этого мяса есть открытые сделки...

Вывод, пробуйте открывать сделки хаотично, без всякой причины. И тренируйте терпение, сколько вы продержитесь без просмотра открытых сделок!

Зеленый гигант, акции которого за месяц снизились на ≈10%, отчитался за март 2025г по РПБУ, не будем нарушать традиции и рассмотрим результаты!

📊Результаты за март 2025г:

✅Чистый процентный доход* вырос на 14,9% г/г до 238,9 млрд руб.

✅Чистый комиссионный доход вырос на 0,3% г/г до 61,3 млрд руб.

❌Расходы на резервы составили 21,2 млрд руб.

❌ Прочие доходы/расходы составили -14,1 млрд руб. (чаще всего прочие доходы/расходы в плюсе).

✅Чист. прибыль выросла на 6,8% г/г до 137,2 млрд руб.

в прошлый раз мы писали, что рост более чем на 20% в феврале связан с разовым эффектом и лучше ориентироваться на рост 10-15%.

💰За 1кв 2025г Сбер уже заработал 404,5 млрд рублей чистой прибыли или 8,95 рублей дивидендами на одну акцию (≈3% доходности)

💰Уже через пару месяцев Сбер должен выплатит 35 рублей дивидендами на одну акцию за 2024 год (≈12% доходности)

Текущая оценка Сбера:

▪️P/E — 4,1

▪️P/B — 0,9

💡На горизонте 15 месяцев можно получить дивы за 2024 год (35 рублей) и за 2025 год (≈35-38 руб.), то есть в сумме около 25% доходности только дивидендами, плюс опцион на рост акций (+20-40%) на снижении ключевой ставки.

( Читать дальше )

Живем настоящим, будущего не знает никто...

Анализируем рынок, смотрим котировки и получаем удовольствие. 

Приходят мысли, делаем их, если считаем это разумной и хорошей возможностью заработать. Делимся результатами и получаем позитивные отзывы...

А деньги, нам все равно рано или поздно подсунут.! 

◾ Крупнейшими нетто-покупателями на российском рынке акций в марте были физические лица, которые приобрели акций на сумму 36,2 млрд рублей. Это был первый случай, когда они совершили месячные нетто-покупки с июля 2024 года, а объем покупок стал самым крупным с августа 2023 года. Нетто-покупки также осуществляли нерезиденты из дружественных стран — на сумму 13,4 млрд руб. (в начале апреля приток средств продолжился).

◾ В марте на рынке акций наблюдались разнонаправленные движения. В конце месяца рынок перешел к снижению, и по итогам месяца Индекс МосБиржи упал на 5,8%, достигнув 3013 пунктов. Все отраслевые индексы также продемонстрировали отрицательную динамику. Основное влияние на поведение акций оказала геополитическая ситуация.

◾ Среди отраслевых индексов наибольшее снижение показали акции строительной и информационной отраслей (на 9,9% и 8,7% соответственно). Также в минусе оказались акции электроэнергетической и телекоммуникационной отраслей (на 7,8% и 7,7% соответственно).

( Читать дальше )

◾ Группа частных инвесторов подготовила коллективное обращение к Владимиру Путину с просьбой обязать Банк России и правительство создать компенсационный фонд для выплат тем, чьи иностранные ценные бумаги оказались заблокированы из-за санкций. Об этом Forbes сообщили представители инициативной группы. Среди авторов обращения — клиенты таких брокеров, как ВТБ, «Открытие», «Финама», БКС, Т-Банка, Россельхозбанка, Альфа-Банка и других.

◾ Обращение инвесторов касается иностранных ценных бумаг, приобретенных на СПБ Бирже. Его авторы обвиняют российских брокеров и биржи в нарушении своих интересов. Они утверждают, что их лишили возможности продать иностранные ценные бумаги на организованных торгах по рыночным ценам в периоды, когда действовали лицензии Управления по контролю за иностранными активами Минфина США (OFAC). «В результате чего российским инвесторам причинен существенный имущественный ущерб (который требует отдельной оценки)», — говорится в обращении.

( Читать дальше )

Со слов заместителя генерального директора Positive Technologies Максима Филиппова, у топ-менеджеров были завышенные ожидания, хотели зацепиться за икс 2 и искренне в это поверили и транслировали.

Отметили, что исправили эти ошибки и стали более аккуратны в прогнозах👇

🎯 Новый гайденс на 2025 год по отгрузкам 33-38 млрд руб. (+37-58% г/г)

📊Результаты 2024 года:

❌Выручка выросла на 10,1% до 24,5 млрд руб.

❌EBITDA снизилась на 40,3% до 6,5 млрд руб.

❌Прибыль упала в 2,6 раза до 3,7 млрд руб.

❌NIC (прибыль без учета капитализируемых расходов) — отрицательная (2,7 млрд рублей)

Результаты слабые, но это было уже понятно и в прошлом году на снижении гайденса.

За счет чего собираются восстановить рост отгрузок?

▪️Продажа межсетевого экрана нового поколения PT NGFW (за последние 1,5 месяца 2024 года продали на 1,2 млрд руб., а в планах в 2025 году сделать продажи на сумму от 5 до 10 млрд руб.)

▪️Продажа новых продуктов PT Dephaze, PT MAZE и др.

▪️Проведение мероприятий, которые повышают узнаваемость бренда

( Читать дальше )

Акции Газпрома скорректировались после спекулятивного роста, вызванного слухами о возможном завершении СВО и мирном соглашении. Участники торгов ожидали, что на фоне потенциального окончания СВО заключением мирного соглашения Газпром может получить возможность опять поставлять газ в ЕС, что привело бы к очень существенному росту финансовых показателей компании, и на этом тогда акции могли переоцениться. Но, как показало время, переговоры – дело не быстрое, и никому не известно, когда и чем они окончатся. И после отрезвления в плане геополитических ожиданий началась коррекция. Дополнительным триггером послужили слухи, что в случае отказа от переговоров по прекращению огня против России могут ввести вторичные санкции, в том числе на нефтегаз, от которых экспорт дополнительно может просесть.

Далее 1 апреля восемь стран ОПЕК+ договорились ускорить наращивание добычи нефти, что на фоне замедления экономики США, Китая и Европы обещает риск профицита во втором полугодии 2025 года. Совокупно с началом торговых войн это вызвало падение цены нефть на мировых рынках, что не могло не отразиться на котировках акций нефтяных компаний.

( Читать дальше )

Чем больше подряд мы наблюдаем «красных» дней на рынках — тем больше я вижу панику у инвесторов. Российский рынок потерял более 15% за месяц из-за сочетания факторов: охлаждения геополитического позитива и рисков вторичных санкций на нефтегаз, фиксации прибыли спекулянтами после роста, продолжающейся жесткой монетарной политики ЦБ РФ и глобального стресса от торговых войн Трампа. Особенно пострадали те акции, что излишне оптимистично росли на геополитических ожиданиях, типа Газпрома с большим весом в индексе Мосбиржи, что усугубило падение.

Индекс волатильности RVI приблизился к 60 пунктам — исторически это зона экстремального страха, после которой часто следует разворот, как уже было в 2014, 2020, 2022 и 2024 годах, когда индекс волатильности был на отметках 68 пунктов и выше. Поэтому вероятность сильного отскока с каждым следующим красным днем по индексу Мосбиржи на самом деле нарастает, а для долгосрочных инвесторов покупки акций при нахождении индекса волатильности в зоне выше 60-65 пунктов на длинном горизонте, как правило, обеспечивают очень хорошую доходность.

( Читать дальше )