Долги

В России возникает опасение относительно возможного «пузыря» на рынке недвижимости. Центробанк выражает опасения, утверждая, что рынок жилья перегревается из-за льготной ипотеки, которая с 2020 года стимулирует спрос и поднимает цены на жилье. Это вызывает обеспокоенность в финансовых кругах.

💣 На графиках видно, что с 2008 по 2019 годы цены на недвижимость оставались почти неизменными. Это может быть хорошо для покупателей, но менее привлекательно для инвесторов. Кроме того, обесценение рубля означает, что вложения в жилье за это время не приносили значительного дохода в валюте.

Однако с 2020 года наблюдается резкий подъем цен на недвижимость. Это произошло при неизменных доходах у россиян, что указывает на то, что спрос искусственно поддерживается государством через льготную ипотеку. Если эта поддержка будет сокращена, рынок может столкнуться с недовольством из-за высоких цен.

Таким образом, хотя можно спорить о том, является ли это настоящим пузырем, что-то неправильное происходит на рынке недвижимости, и это требует внимания. ❌ Центробанку может потребоваться вмешательство для стабилизации ситуации, например, путем ужесточения политики по

( Читать дальше )

Сегодня в выпуске:

— После интервью в России стало все совсем плохо
— Спотовые биткойн-фонды собирают миллиарды
— США — страна-бензоколонка!
— Как дела с нашей нефтью?



Доброе утро, всем привет!

Акции Нвидии продолжают ставить рекорды. Остается только порадоваться за частного трейдера Ненсю Пилосю, которая столь удачно вложилась накануне внезапного безоткатного роста.



( Читать дальше )

Более 350 тыс. россиян за прошлый год признали банкротами, следует из данных Федресурса. Это на четверть больше, чем годом ранее. Более популярным, благодаря изменению условий, стал внесудебный вариант — им воспользовалось вдвое больше граждан. Это социально значимый механизм, благодаря которому люди могут начать свою финансовую историю с чистого листа, хотя есть и негативные последствия. Но давление на устойчивость банков из-за списания долгов растет, отметили на рынке, — Известия.

Мда.
Всем привет!

Практически «родной» СиПи пробил уровень 5000, и часть оптимистично настроенных трейдеров рисуют следующие уровни 5300-5500-5600.

В США, которые от нас за океаном свои проблемы- какой-то безумный гос.долг, ставка по кредитованию высокая, все в долгах, продажа недвиги тормозится, а Сиплый как будто этого не видит и растет. Откуда  и у кого  те деньги, на которые покупают акции входящие в список 500?

Решил посмотреть -а как оценить российский рынок акций в целом растет он или падает и какая тенденция, главное.

Для этого в таблице котировок акций (здесь на СЛ) посмотрел не столбец -рост с начала года (ytd, %). Растет 230 акций из 255. Шикарно.
Посмотрел, сколько росли последний месяц-   сегодня только 178 из 255 в январе росли.
Ну, а за последнюю неделю росли только 75 организаций.

Хотя IPO  и отчеты валят один за одним- инвестируй, вкладывай деньги, ставь на лонг .
С Тимой, молодцы, все задружились- понимают силу нейтральной рекламы.

Только кажется мне братцы, что разгоняется этот поезд неспроста- будет уже этой весной, ближе к майским, какая-то бодяга. Может чуть позже.

( Читать дальше )

Вчера был последний день Января. По традиции, вечером девочки из ЦБ выложили  у себя на сайте отчет Обзор банковской системы за Декабрь. Но цифры загнали под две звездочки (**), как бы извиняясь за то, что им не хватило месяца, чтобы свести точные цифры. Обещают, что будут уточнять их по ходу дела. Позорище, конечно. Ну да ладно. Посмотрим как есть. Других цифр все равно нет.

Вот что случилось за 2023 год:


Денежная масса: +15 997 млрд. руб. / +19%

Деньги на счетах и в карманах некоторых людей: +12 292 млрд. руб. / +21%.

Долги народа: +6 647 млрд. руб. / +23%.

На графике ситуация выглядит так:



( Читать дальше )

Банки РФ в 1,5 раза увеличили объём погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир. По итогам девяти месяцев 2023 года он превысил 28% от совокупной просроченной задолженности. В январе-октябре 2023 года банки взыскали с проблемных ипотечных заёмщиков 17,1 млрд рублей. Это в 1,52 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года (11,3 млрд рублей), и на 8% больше, чем за весь 2022 год (15,9 млрд).

1. Вот как сейчас выглядит рейтинг основных стран-должников России (см. заглавную картинку). Современная Россия, в отличие от СССР, расходует деньги экономно — старается без сильной на то необходимости другим странам в долг не давать (ссылка):

Судя по рейтингу, уже долгие годы ничего не меняется — больше всего России должна Белоруссия, а долг союзной страны превышает $8 млрд. Второе место забрал Бангладеш, а его задолженность растет и уже приближается к отметке в $6 млрд.

Эта информация, к сожалению, обновляется с опозданием на один год, поэтому самые актуальные данные от начала 2023 года. И здесь приведена статистика только государственного внешнего долга перед Россией.

 

Ранее у России было гораздо больше крупных должников, но мы списали целому ряду стран многомиллиардные долги, которые тянулись ещё с советских времён (ссылка). Решения о списании вызывали много споров, но долги эти были во многом безнадёжными, так как выдавались крайне бедным государствам, причём зачастую под покупку советского оружия, а не под развитие производства.

( Читать дальше )

Доля заемщиков с предельной долговой загрузкой более 50% достигла невероятной отметки 63%. Предельная долговая загрузка — отношение среднемесячных платежей по всем кредитам к среднемесячному доходу. То есть, заёмщиков (а это абсолютное большинство наших граждан), которые тратят на кредитные платежи более половины доходов — 63% в общем объёме задолженности банкам. По данным ЦБ, долговая нагрузка растёт за счёт существенного роста задолженности по портфелю кредитных карт. За два квартала текущего года долг по кредитным картам вырос на 20%. Это значит, что граждане влезают в долги, чтобы сохранить свой (подорожавший) уровень жизни. Кредитные карты берут не для дорогих покупок, а для ежедневных трат. Смотрите на график. Прирост среднемесячной номинальной зарплаты и объём портфеля необеспеченных кредитов сошлись в одной точке в III квартале текущего года. Выводы пусть каждый делает сам. Мы же позволим себе добавить, что  списание долгов населению станет одним из главных экономических требований к власти.

( Читать дальше )

Верховный суд РФ (ВС) решит, можно ли проиндексировать долг банкротящейся компании в связи с инфляцией. Единого подхода к вопросу нет, поскольку в нем сталкиваются нормы Арбитражного процессуального кодекса (АПК) и закона о несостоятельности. Окружная кассация сочла индексацию допустимой, указав, что на нее не распространяется правило неначисления финансовых санкций (процентов и неустоек) с даты введения первой банкротной процедуры.

Точку в споре предстоит поставить экономколлегии ВС. По мнению юристов, разрешать индексацию в банкротстве опасно, так как она может дать преимущество отдельному кредитору, а возможность изменить формулу расчета влечет высокие риски злоупотреблений.

Подробнее — в материале «Ъ».